소독용역업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.
                              - 아    래 -
1. 사업개요
  가. 사업내용 : 화성비봉LH1단지 아파트 소독용역
  나. 규모 및 면적               
    1) 단 지 명 : 화성비봉LH1단지아파트
    2) 소 재 지 : 경기도 화성시 비봉면 새비봉동로 37
    3) 단지규모 : 3개동 652세대/ 연면적 42,393.78㎡, 부대 및 복리시설 
  다. 용역의 범위 : 각 세대 및 공용부분, 부대시설
    1) 실내소독 : 정기소독 년4회(토요일 실시), 추가소독 년 8회실시
                           (분기별 소독율 50% 이상)
    2) 실외소독 : 재활용장, 음식물쓰레기장, 집수정, 맨홀 등 공용부분 전체 소독(연막 및 분무소독)
    3) 구서소독 : 관리사무소 요청시
    4) 수목소독 : 년 5회 이상(살충 및 살균소독)

2. 현장설명회 : “없음” 
(현장 설명회는 실시하지 않으나, 입찰에 참여하는 업체는 필요시 아파트를 방문)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제/전자입찰 (http://www.k-apt.go.kr/ 전자입찰시스템)

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류의 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
  가. 제출서류 목록(순서대로 편찰)
    1) 입찰서 1부.
      가) 산출내역서(입찰가액에 관련 서류포함) 1부. (업체자유양식)
      나) 입찰자 인감증명서 1부.
      다) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부.
      라) 입찰보증금 : 입찰가격의100분의 5이상의 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 택일 1부
    2) 소독업신고증, 나무병원 등록증 사본 각 1부.
    3) 사업자등록증 사본 1부.
    4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.
    5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함) 1부.
    6) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.
    7) 업무실적증명서(완료실적증명서 또는 원본이 확인된 계약서 – 연락처 기재)
    8) 공정거래 위원회에서 발행한 공정거래법(입찰담합) 위반 사실 확인서 1부.
       (입찰공고일 전일기준 최근 6개월간 확인서)

  나. 서식(별첨) : 입찰서
  다. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템에(www.k-apt.go.kr) 입찰서는 전자적인 방법으로          입력하고 그 밖의 모든 서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출
  라. 마감시한 : 2024. 10. 08. 17시 까지  

5. 개찰의 일시∙장소   
  가. 개찰일시/장소 : 2024. 10. 10. 10시이후 (관리사무소 전자입찰 PC)
                     (아파트사정에 따라 변동될 수 있음)
6. 입찰참가자격에 관한 사항
  가. 선정지침 제26조(참가자격의 제한)①항의 각 호에 어느 하나에도 해당하지 않은 사업자
  나. 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체    
  다. 입찰공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상 아파트 5개단지 이상 완료실적이 있는 사업자
  라. 나무병원 등록업체(1종) 
                      
7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의
   이유를 알리는 방법에 대한 사항
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 별표 3에 해당하는    입찰은 무효로 한다 
  나. 해당 입찰자에게 유선(전화) 또는 팩스로 그 사실을 통보.

8. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  가. 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고
     (부가세 제외) 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.
  나. 업체선정은 유효한 응찰업체 중 최저가 제시업체 낙찰. 동일금액 최저가 제시업체가
    2개업체 이상인 경우에는 추첨으로 결정.(※추첨일 별도통보)

9. 계약체결에 관한 사항 (계약기간 등)
  가. 계약기간 : 1년(2024.12.01.~2025.11.30.)
  나. 낙찰자는 계약체결 할 때 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로
        납부하여야 한다. (계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)
  다. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야
      한다. (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 
      경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속
      시킨다.
  다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
  가. 입찰업체는 사전에 현장여건, 입찰조건 등을 충분히 파악 또는 숙지하여야 하고 이를 
        이행하지 않아 발생하는 불이익은 입찰업체 책임으로 함.
  나. 접수된 서류는 일체 반환하지 않음.
  다. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 
        자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-356-6327) 문의바람.


                                                  2024년 09월 26일

㈜한국종합주택관리〔사업자번호:418-81-13383〕 대표이사 김라경 대리인
화성비봉LH1단지 아파트 관리사무소장(직인생략)