소방시설 보수공사 업체 선정 공고(긴급)

※ 공동주택관리법 제25조 및 동 시행령 제25조와 국토교통부 고시에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
    1) 단 지 명 : 수루배마을1단지
    2) 소 재 지 : 세종특별자치시 반곡로 14
    3) 단지규모 : 1,111세대, 17개동  주거전용면적  104,167.1510㎡

2. 입찰에 부치는 사항
   1) 공 사 명 : 2025년 작동기능점검 소방지적사항 공사
   2) 공사기간 ; 2025.4.01.∼2025. 04. 12.  
   3) 공사범위 :  첨부자료 참조
   
  ※ 공사 범위 및 시방에 관한 자세한 사항은 입찰공고에 첨부한 자료를 참고하고, 이에 관한 정확한 내용은 각 입찰업체가 각 산출하여야 하며, 관련 오류로 인한 책임은 업체에 있음.
     
3. 입찰방법
  1)  긴급 일반경쟁입찰, 최저낙찰제/ k-apt
   
4. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각항 각호에 부합하는 업체
  나. 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률에 의거 소방공사업 및 소방관리업,면허 등록업체
   
5. 입찰제출서류(순서대로 편철할 것) → K-apt에 제출
  가. 입찰자격확인서류(각 호에 해당하는 서류 각 1부)(순서대로 편철하여 제출)
     1) 입찰서(별지 제1호서식)                                             1부
     2) 세부 산출내역서(부가세별도)                                        1부 
     3) 입찰보증금(입찰액의 5%이상 현금 또는 공제증권, 입찰보증보험증권)  1부
     4) 소방시설 공사업 및 관리업, 설계업 등록증 및 면허증 사본         각 1부
     5) 기술인력 및 장비보유현황                                        각 1부
     6) 사업자등록증사본                                                   1부
     7) 국세, 지방세 납세증명서                                            1부
     8) 공정거래위원회 발급 과징금 처분 사실유무확인서                     1부
     9) 행정처분 확인서: (입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 해당 법령에 따른 처분권자 발급분) 1부

6. 등록서류 접수기간   k-apt전자입찰시스템을 이용하여 제출)
입찰서류 마감 : 2025.03. 31( 월 ) 17:00

개찰일시: 2025.03. 31.( 월 ) 18:00
장  소:관리사무소

   1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금, 기타 서류는 마감시한까지 투찰(투찰시 첨부파일로 업로드) 

7. 입찰 보증금
   1) 입찰 총액의 5%이상을 현금 또는 보증서 및 공제조합 증권으로 납부
   2) 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시에는 입찰금은 관리사무소에 귀속되며 낙찰은 무효로 함
   3) 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견시 계약무효 및 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속됨. 

8. 입찰 통보 방법
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제22조 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 적용, 결격사유가 없는 업체 중 최저가로 응찰한 자를 입주자대표회의(개찰시 참가한 동별대표자 등에 위임)에서 결정하여 전화 또는 팩스로 개별 통지함.

9. 무효로 하는 입찰 통보 방법
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조에 의거 무효로 하는 입찰업체는 전화 또는 팩스로 개별 통지함. 
   
10. 입찰관련 유의사항
  1) 입찰자는 입찰유의서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음을 유의하시기 바람.
  2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 자재비, 인건비, 간접비로 세분화하여 공사별로 작성하고, 현장방문 시 자료배부 제공된 시방서 등에 누락 등 간섭되는 부분은 각 공종에 연속적으로 구성하여 제출 바람.
  3) 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없고 반환하지 않으며, 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후면 계약은 무효처리함.
  4) 발주자를 대신하여 견적서에 안전관리를 위한 “안전관리비”(고용노동부고시 제2020-63호)를 반드시 계상하여야 함.
  5) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 자체양식으로 작성하되, 입찰서에는 각 공사금액의 합계금액을 기재하여야 하며, 시방서, 관계법령 및 고시 등을 준수하여 작성하여야 함.  
  
11. 계약 체결에 관한 사항
   1) 계약자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하며 계약금의 20%에 해당하는 계약보증금(현금, 보증서, 공제증권 등)을 발주처에 납부하여야 한다.
   2) 하자보수보증금은 계약금액의 10%를 3년(현금,보증서,공제증권 등)증서로 발주처로 제출하여야 한다.

12. 기타 사항
   1) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따른다.
   2) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T.044-868-6396)로 문의 바람.   

                                        2025년 03월 24일
                           수루배마을1단지 관리사무소장