청소용역업체 선정 입찰 공고
1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 서울주택도시공사 상도건영제2아파트(임대)
  나. 소 재 지 : 서울특별시 동작구 만양로 26
  다. 단지현황 : 2개동 / 552세대 / 관리면적 29,979.12㎡(부대 및 복리시설)

2. 입찰에 부치는 세부 내용
  가. 청소범위 : - 일상청소 : 각동 출입구 및 계단,복도, 계단유리창, 승강기 내 외부, 관리사무소
                - 기    타 : 관리사무소에서 지시하는 청소 관련 업무.
  나. 청소인원 : 총 3명(반장1명, 반원2명) 미화반장수당 50,000원 적용
  다. 근무시간 : 월~금(9:00~16:00),[일근무 5.4시간, 휴게시간1.6시간 토,일, 국공휴일 및 근로자의날 휴무]
  라. 용역기간 : 2024년 11월 01일 ∼ 2026년 10월 31일(2년간)
  마. 기타 유의사항
    ① 퇴직금, 연차수당은 별도로 관리사무소계좌에 적립하여 발생시점에서 지급한다, (단,1년미만  연차 11           개 발생은 휴가 사용 원칙)  
    ② 입찰금액 산정 시 예정가격에 반영된 보험료 등을 조정없이 100%산출 하여야 함.
          
3. 입찰의 종류 : 전자입찰(k-apt) / 제한경쟁입찰 / 적격심사제       

4. 참가자격(공고일 현재)
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한)①항의 각호에 해당하지 않은 사업자 
  나. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
  다. 공고일 현재 완료된 실적으로서 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 실적이 있는 업체
  라. 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지 아니한 업체

5. 입찰등록서류 : (※순서대로 편철 - 제출서류 중 단 하나라도 누락이 있을 시 선정에서 제외)
(사본1부는 별도로 관리사무실 방문 또는 우편 제출 입찰마감전 도착분 한하여 인정)
  가. 사업자등록증 및 위생관리용역업 신고증 사본 각1부.
  나. 법인등기부등본  1부
  다. 국세 및 지방세 납세증명서, 4대 보험가입증명서 각 1부(전자발급 포함)   
  라. 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류 각1부.
    1) 기업 신용등급 평가서 1부(입찰공고일 이전 가장최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)
    2) 행정 처분 확인서 1부(입찰공고일 전일기준 최근 1년간) 
    3) 기술인력 보유증명서 1부(입찰공고일 기준 최근 1개월 이상 근무자,  4대보험 가입증명자료) 
    4) 업무실적 증명서 1부(입찰공고일 기준 최근 5년간 실적증명서 -단지명, 세대수, 계약기간, 전화 번호표시)
    5) 장비 보유현황 1부(세금계산서 및 구매영수증).
    6) 회사소개서, 사업계획 및 협력업체와의 상생발전 계획서 1부.
  마. 입찰서, 산출내역서, 입찰이행보증증권, 법인인감증명서, 사용인감계, 위임장(대리인의 경우)
   
     
6. 서류접수 및 개찰
  가. 제출장소 : www. k-apt(공동주택관리정보시스템)에 파일 첨부 제출
  나. 제출기간 : 2024년 10월  02일(수) 오후 5시까지
  다. 개    찰 : 2024년 10월  11일(금) 오전 10시이후 (관리사무소 PC)
               (단지사정에 의해 변동될 수 있음)

7. 입찰 무효 및 선정 방법  
  가. 선정방법 : 참가 자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부고시   제2024-196호 제10조(낙찰자 선정)에 따라 적격심사제로 평가 선정 후 개별통보.
  나. 입찰무효 : 지침 제6조(입찰의 무효)에 의한다.(무효인 입찰자는 개별 통보함/전화,문자 등)

8. 현장 설명회 : 없음. 
   입찰자는 개별적 현장방문(관리사무소)을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반 사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음. 

9. 기타사항
  가. 퇴직금과 연차수당은 당 아파트에서 매월 별도 적립하고, 지급대상자가 발생시 용역업체에서 발주처에 관련서류를 첨부하여 청구할 경우 확인된 인원에 한하여 지급한다.
     4대보험료는 월별 실비정산 한다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 조건 위배된 사항이 있을 시 선정 및 계약 후 라도 무효로 처리하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  다. 입찰가액은 총금액으로 작성하여야 하며, 산출내역서에는 입찰가액의 산출 근거 등 모든 내용을 기재함. (산출내역서 하단 주의 사항 준수)
  마. 2024년 최저임금법 및 근로기준법 (관련 항목) 등에 따라 적정하게 산출하여야 하며 법정 요율 이하 과소 적용 및 항목 누락 등 부적절한 견적은 부적격 처리함.
  바. 낙찰자는 계약 체결 후 1개월 이내 입찰가액의 10% 이상 계약보증금 또는 계약이행보증증권을 제출하여야 하며, 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않는 경우 낙찰을 취소하고, 입찰보증금은 발주자에게 귀속됨.
  사. 근로자에 대한 4대 보험 및 퇴직금, 연차수당은 100% 산정하고 과소 산정 시 입찰에서 제외함 (4대 보험료는 매월 용역비에서 실비 정산함.)
  아. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본 대조필’을 기재하고 신고 인감을 날인하여 제출함
  자. 입찰자는 사전에 입찰 공고 내용을 숙지한 후 입찰에 참여하야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
  차. 본 공고 내용에 명시되지 않은 사항은 발주자의 결정에 따르고 이의를 제기할 수 없음
  카. 낙찰자 통보는 유선 또는 전자적 방법으로 전달하고, 제출서류 일체는 반환하지 않음.
  타. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람. (☎ 02-813-8133)

2024년 09월  20일

서일개발(주) 대표이사 
위 대리인 상도건영제2 아파트 관리사무소장(직인생략)