승강기 유지관리업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조,동법시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거하여 
당 아파트 승강기 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 평내마을 주공아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 평내로 46
  다. 단지규모 :  1,050세대,총12개동 (지상 최저16층,최고20층 연면적 101,539.238㎥)

2. 입찰내용
  가. 계약의 종류 : POG (단순유지관리계약)
  나. 계약기간 : 2024년 10월 01일 ~ 2025년 09월 30일(12개월)
  다. 제조사(티케이엘리베이터)의 순정부품을 사용하여 보수하여야 함
        -제조사(TK) 및 제원 : 티센크루프(DY-30A) 15인승, 27대

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(http;//www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 아니한 업체 
  2) 자본금 5억원 이상으로 승강기 유지관리업 및 설치업 등록업체 
  3) 승강기안전관리법 제31조 및 동법시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리법”(원격제어) 가능한   업체 
  4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대, 5개단지 이상(공동주택 승강기 5대 이상만 해당) 완료 실적이 있는 업체(완료실적에 동일단지 중복 실적사용은 불가함,
      관리 기간이 상이하더라고 동일단지 는 불가함) 

5. 제출서류(모든 서류는 전자입찰시스템 www.k-apt.go.kr에 서류를 등록하는 방법으로 제출
  1) 승강기 유지관리업 등록증 사본 각 1부.
  2) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부. 부가세 별도
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인등기부등본, 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (입찰등록 마감일현재 유효할 것)
  6) 영업배상책임보험 가입증명서 1부, 
  7) 회사소개서 및 관리계획서(기술인력 및 장비현황 포함) 각1부.
  8) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상) 입찰보증 보험증권 또는 공제증권
  9) 기타 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류 일체 

6. 현장설명회 : 없음 (필요시 현장 직접 방문하여 확인하기 바라며, 미 확인으로 인한 모든 책임은 입찰자에게 있음)


7. 전자입찰 서류 제출 마감시한 및 개찰일시
 1) 입찰서 마감 : 2024년 09월 25일 (수요일) 17시까지 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 2) 개찰일시 및 장소 : 2024년 09월 27일 (금) 18시 이후 관리사무소 담당 PC
  *입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 모든 제출서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에      등록하여야 함 다. 상기 사항을 전부 이행 (전자입찰에 의한 투찰, 유효한 입찰서류 제출) 
    하였을 경우에 유효하며 이를 이행하지 않았을 경우 무효처리 되오니 유의하시기 바랍니다.

8. 입찰가격 산출방법
입찰가격은 총 관리(12개월) x 월 승강기유지용역비 합산, 천원단위 절사(부가가치세를 제외)한 금액으로 한다.

9. 낙찰자 결정 방법
 1) 제출서류 등 제 요건을 충족하는 입찰 참가자 중 최저가로 입찰한 업제를 선정한다.
 2) 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
 3) 입찰 무효의 이유를 알리는 방법 : 전화, 문자, 팩스, 서신 중 택일하여 통지한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속
  1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.
  2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호( 132-82-87163 )입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.
  3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타사항 
   1) 입찰자는 사업자 선정지침(국토교통부 고시) 및 현장방문을 통하여 아파트의 특성, 여건 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응해야 하며 파악하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다. 
   2) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위 사실 발견 시 계약 후라도 무효처리합니다. 
   3) 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎031-559-3661)로 문의바랍니다. 

    붙임 1. 입찰서 서식 1부
             2. 용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표 1부


                     에이제이대원 주식회사 대표이사 대리인
                  평내마을 주공아파트 관리사무소장[직인생략]