소방시설물 자체점검 업체 선정 입찰공고

1. 관련근거
가. 공동주택관리법 시행령 제25조
나. 국토교통부 고시 제 2024 - 196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
다. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 시행규칙 제20조제1항 관련 별표3
2. 단지개요
가. 단지명 : 용현자이크레스트 아파트
나. 소재지 : 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 134
다. 단지규모 : 2,277세대 (17개동, 지하 2층, 지상 34층), 37개 통로, 연면적 228,501.88㎡
라. 사용검사일 : 2023년 11월 29일
마. 최초점검 : 2024년 1월
3. 입찰에 부치는 내용
가. 계약기간 : 계약체결일로부터 2년
나. 종합점검 및 작동점검: 각 연1회(관련법에 의한 점검보고서 법정 기한 내 작성 제출)
다. 월 정기점검: 매월 1회 이상 방문점검(종합점검 및 작동적검 월은 제외/점검보고서 제출)
라. 공용부분 전체 및 세대점검은 수신반에서 원격점검으로 갈음(아나로그 감지기 설치)
마. 소방안전관리업무 지원
1) 소방계획서 작성
2) 자위소방대 조직
3) 피난시설 및 방화시설의 유지관리
4) 소방훈련 및 일지기록
5) 소방관련 시설의 유지 관리
6) 그 밖의 소방안전 관리상 필요한 업무
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
5. 입찰참가자격 
가. 국토교통부 고시 제 2024 - 196호 제 26조(참가자격의 제한)의 ①항의 각호의 어느 하나에도 해당하지 않은 사업자
나. 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제29조에 따른 소방시설관리업 등록업체
다. 입찰공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체
라. 소방시설 관리사 3인 이상 보유업체
마. 입찰 공고일 현재로부터 5년간 공동주택 2,000세대 이상 3건, 1,000세대 이상 3건 이상 실적이 있는 업체
바. 입찰공고일로부터 6개월 내 사업자선정 관련 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받지 않은 업체
6. 제출서류
가. 국토교통부 고시 제2024 - 196호 제 27조(제출서류) 2호 내지 8호 서류 일체
나. 입찰서 – 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 입력 요함.
   (※ 나 항의 구비서류와 제27조에 따른 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출)
다. 입찰보증금 : 국토교통부 고시 제2024 - 196호의 제31조 (입찰보증금 등) 규정에 따른다.
라. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
마. 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회 과징금 처분 확인서
                (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)
7. 입찰서 제출 마감 일시 및 장소 : 
가. 현장설명회 : 별도의 현장 설명회는 없음
나. 마감일시 : 2024년 9월 19일(목) 17시까지. 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)

기타 자세한 사항은 공고문 참조