외벽 누수 및 박락(균열)부분 보수공사 업체 선정 공고



1. 단지 개요
   1) 단 지 명  : 한신그린1차 아파트
   2) 소 재 지  : 경기도 남양주시 진건오남로 100
   3) 규    모  : 706세대 / 총 6개동 / 관리면적 : 71,337.508㎡

2. 입찰에 부치는 사항
   1) 공사내용
     ①외벽 누수 균열 및 박락 보수공사
      외벽균열 누수세대를 기준 해당 세대 전면 균열로 발생한 누수 원인을 제거하여 누수가                   발생되지 않도록 해야 하며, 누수피해 세대 현황 및 외벽균열 민원내용을 기초로 하여 응찰 
      업체에서 직접 실사하여 물량을 산출토록 해야 함. 
     ②공사범위: 설명회시 자료배포
  
2) 입찰방법  : 일반경쟁 / 최저가/ 전자입찰

3. 참가 자격
   1) 국토교통부 고시 제26조에 따른 결격사유가 없는 업체
   2) 전문건설업(도장 및 습식방수) 면허 등록 업체 
   3) 현장 설명회에 참가하고 제출된 입찰 등록서류에 이상이 없는 업체
    
4.  현장설명회
    1) 일  시 : 2024년 9월 12일 (목) : 14시 
    2) 장  소 : 당 아파트 관리동 2층 대표회의실

5. 제출 서류 (국토교통부 고시  제27조에 의한 제출서류 및 제한요건 증빙서류 등)
   1) 입찰서(부가세별도) 및 산출내역서 각1부
   2) 입찰보증금(입찰금액5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부) 
      (500만원 이하 납부면제)
   3) 사업종류별로 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증,등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
   4) 사업자등록증 사본  1부
   5) 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부
   6) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부(전자발부포함)
   7) 사업계획서 및 시방서
   9) 제출서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에서 제공하는 전자입찰시스템에 등록

6. 서류등록 접수 및 개찰일시
  1) 서류접수 마감 및 제출방법 : 2024년 9월 20일(금) 14시까지 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  2) 개찰일시 및 장소 : 2024년 9월 20일(금) 15시 이후  (아파트 사정에 의해 개찰일은 변경될 수 있음)
                       관리사무소  (담당자 pc)

7. 낙찰자 결정방법 및 선정
   국토교통부고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침 」제 7조에 따른 방법으로 선정

8. 입찰무효
  1) 국토교통부고시【별표3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 입찰업체 중 무효인 업체는 개별통보. (전화 또는 팩스, 또는 문자)

9. 입찰관련 유의사항
  1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상에 해당하는 현금, 증권 또는 입찰보증서1부
  2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 10일 이내 증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출
     (500만원 이하 납부면제)
  3) 하자보증금은 입찰금액의 10%이상을 공사 완료 후 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출.
  4) 사업자 등록번호 132-82-60752 한신그린아파트 입주자 대표회의

10 계약체결에 관한 사항
  1) 계약은 입찰서 금액 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결한다.
  2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 이에 대하여 이의를 제기할 수 없다.
  3) 하자보증기간 : 준공일로부터 2년. 하자이행보증증권(공사금액의 10%)을 제출하여야 함

11. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.
  나. 입찰자는 현장설명서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음.
  다. 제출서류에 허위나 하자, 담합사실이 밝혀진 경우에는 선정 및 계약체결 후라도 무효처리 되며  손해에 따른 배상을 청구할 수 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없다.
  라. 낙찰업체는 제3자에게 양도하거나 담보로 제공할 수 없음.
  마. 본 입찰공고에서 명시하지 않은 사항은「주택관리업자 및 사업자 선정지침-국토교통부고시  
     당 아파트 입주자대표회의 결정에 따름.
  바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-574-0431)로 문의하시기 바랍니다.




2024. 9. 6

한신그린1차아파트 입주자대표회장(직인생략)