승강기 교체공사에 따른 고철 등 폐자재 처리업체 선정 입찰공고

 1. 관련 근거: 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호. 이하 ‘선정지침’
   이라 한다.)

 2. 단지 개요 
   가. 단 지 명 : 봉천두산아파트 1, 2단지(사용승인일 2000. 12. 28.)
   나. 소 재 지 : 우)08751 서울특별시 관악구 봉천로 387, 은천로 86
   다. 단지현황 : 25개동. 2001세대. 연면적 : 283,601.04㎡ 

 3. 사업개요
  가. 입찰 내용: 승강기 전부교체공사에 따른 고철류 매각 및 폐자재(폐오일 등 포함) 일체의 수거
  나. 세부 내역
   1) 승강기 현황 : 현대엘리베이터 총 47대(첨부화일 참조).
   2) 메인보드, PCB등의 중요부품, 철거품 일부를 공사 기간 중 고장을 대비해 보관하며, 마지막
     공사 기간에 전량 수거하는 조건 및 공사 전 철거한 고철 일부 포함.
   3) 공사 시방서에 따른 재사용품 제외
    - 기계대 빔, 균형추, 균형추 웨이트, 각층 문틀, 완충기 받침, 본선 레일 및 고정장치, 균형추
      레일 및 고정 장치, CCTV 카메라 등
   4) 계약기간 : 2024년 10월 01일부터 ~ 2025년 3월 31일까지(공사 일정에 따라 변경될 수 있음)
   5) 공사 예정 기간 : 2024년 10월 20일경부터 2025년 2월말까지 교체공사할 예정임.
   6) 계 약 금 : 계약체결 후 10일 이내 낙찰금액(부가세 포함)을 전액 선납.
   7) 반출방법 : 승강기 철거 고철 및 폐자재는 각 차수별 및 호기별 발생 즉시 반출.
            (승강기 최하층(일부 B1F 반출 7곳 포함)에 철거한 고철 및 폐자재를 수거할 것.) 
 
 4. 현장설명회 : 없음(업체 필요시 개별적으로 방문)
   ※ 정확한 물량은 현장 실측하여 산출하며, 실측 오류로 인한 책임은 업체에 있음

 5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
  가. 입찰의 종류: 일반경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법: 최고가 낙찰
  다. 입찰의 방식: 전자입찰(공동주택관리정보시스템 K-apt)

 6. 입찰서 등 제출서류 : 선정지침 제27조에 따른 제출 서류
   1) 입찰서(선정지침 별지 제1호 서식) 1부
   2) 해당법령에 따른 면허 또는 등록증사본 1부.
   3) 사업자등록증 사본 1부.
   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
   6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함, 안전관리, 4대 보험 등 세부 사항 포함) 1부
   7) 선정지침 제31조 따른 입찰보증금 등(입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증보험 증권 등)
   8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간
     행정처분 확인서 1부

 7. 개찰의 일시·장소
   가. 서류제출마감 : 2024년 9월 19일 17시까지(전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)
   나. 서류제출 : 전자입찰 (공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)에 제출
   다. 개찰일시 및 개찰장소 : 2024년 9월 19일 18시 이후 관리사무소 입찰 담당자PC
   라. 선정지침 제8조(입찰서 제출)에 따라, 별지 1호서식의 입찰서는 전자적 방법으로 입력하고
     제27조에 따른 서류 관련 제출서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출할 것.

 8. 입찰 참가 자격에 관한 사항
  가. 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
  나. 고철 등 폐기물처리업 면허를 소지하고 적법하게 반출하여 처리할 수 있는 업체

 9. 입찰의 무효 : 선정지침 제6조(입찰의 무효) 및 [별표3] 입찰의 무효에 해당하는 경우 유선 또는
   문자로 개별 통보함.

 10. 입찰 관련 유의사항 및 기타 사항
  가. 해당 공사 건 업체선정과 관련하여 담합 등 공정거래를 위반한 업체는 선정 후라도 계약을
    취소할 수 있음.
  나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 사업개요를 참고하여
    산출내역서를 작성.
  다. 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰내용이 서로 다른 경우 무효처리함. 
  라. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도, 이관 또는 재하청할 수 없음. 
  마. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약체결 이후라도 무효로 할 수 있음.
  사. 선정된 업체가 특별한 사유없이 10일 이내 계약하지 않을 시 낙찰을 무효로 할 수 있음.
  아. 계약체결 후 낙찰금액(부가세를 포함) 전액을 10일 이내 지정된 계좌로 입금해야 한다.
  자. 폐기물과 관련한 인허가등 제반 행정업무와 계약 후 승강기 폐자재의 보관 또는 취급 부주의
    로 재해, 사고발생시 모든 민형사상의 법적 책임은 낙찰자에게 있음.
  차. 고철류 등 폐기물의 즉시 수거 요청에도 불구하고 이에 응하지 않을 경우 계약이 자동해지
    되며 선납한 계약금은 당 아파트에 귀속되고, 당 아파트에서 고철등 폐기물을 임의로 처분하더
    라도 낙찰자는 이의를 제기할 수 없음.
  카. 낙찰자는 산업안전보건법과 중대재해처벌법 등 관련 법령에 따라 안전관리를 철저히 하여야
    하고 계약 후 발생한 모든 안전사고에 대한 민형사상의 법적인 책임은 낙찰자에게 있음. 

 11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 국토교통부 고시 제31조[입찰보증금 등]에 따라 입찰금액의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는
    보증서로 제출
  나. 입찰보증금을 현금으로 납부하는 경우 입찰서류 제출 마감 시한까지 낙찰자가 계약의 10일
    이내에 체결을 거절 및 포기하였을 경우 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨. 

 12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항으로 본 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 선정지침 및 관리규약의 적용을 받으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 02-3285-0168)로 문의하시기 바랍니다.

 2024년 9월 6일

우리관리(주) 대표이사 노병용, 김영복의 대리인
봉천두산아파트 관리사무소장(직인생략)