균열보수 및 재도장 공사업체 선정 공고

      공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호   “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣ 
      에 따라 당 아파트 균열보수 및 재도장 공사 사업자  선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 창동주공18단지아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 도봉구 노해로 70길 119, 126
   다. 단지규모 : 13개동, 910세대, 62,922.66㎡

2. 입찰 내용
   가. 공 사 명 : 균열보수 및 재도장 공사                
   나. 공사범위 : 
         1) 아파트 외부 균열보수 및 재도장 공사
         2) 아파트 내부 균열보수 및 재도장 공사
         3) 단지내 기타 부대시설(지정 부위)
   다. 세부 사항은 현장설명회시 자료 배포 예정                  
   라. 본 공사의 정확한 시공 물량은 입찰자가 현장을 방문하여 도면 확인 후 산출하고, 
         물량산출에 대한 책임은 입찰참가자에 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)                
4. 현장 설명회 일시 및 장소 : 2024년 09월 12일 오후 2시, 당 아파트 입주자대표회의실                            
5. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
   나. 면허보유 : 전문건설업(도장, 습식방수) 면허 보유업체
   다. 자 본 금 : 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체 
   라. 사업실적 : 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 공사실적 5건 이상이 있는 업체
   마. 기술능력 : 향상된 균열보수 친환경 고탄성퍼티재 조성물 및이를 이용한균열보수 공법의  시공 가능한 업체
         (특허 제 10-2283133호)
   바. 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류  
   가. 사업자 등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부 
   나. 전문건설업(도장,습식방수) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.
   다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
   라. 국세·지방세 완납증명서 각 1부. (발급 유효기간 1개월) 
   마. 법정장비 기술인력, 시설, 장비(증빙자료)현항 1부
   바. 특허 제 10-2283133호 시공 기술협약서 사본 1부
   사. 입찰공고일 현재부터 최근 5년간 완료 실적증명서
   아. 입찰서(VAT별도) 1부, 산출내역서 1부
   자. 입찰보증금 : 입찰금액의 100분의 5이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권 1부.  
   차. 그 외 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 일체

7. 서류접수 마감 
   가. 마감일시 : 2024년  9월  24일(화)  17:00시까지
   나. 서류 제출방법 : 입찰서 및 구비서류는 공동주택관리시스템 www.k-apt.go.kr로 제출. 

8. 개찰일시 및 장소 
   가. 일   시 : 2024년 9월 24일(화) 17:00시 이후.
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자PC (단지 사정에 따라 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 결정방법
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법) 및 제10조(낙찰자 선정)에 의거 선정함
   나. 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효처리 함.

10. 기타사항
   가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 
        무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는  5일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 
        통보한다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및  계약 체결 이후에도 무효로 한다.
   다. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 
          사업자는 응찰 시 제출한 입찰 내역서와 동일하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 
          입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   라. 계약보증금은 공사계약시 계약금액의 20%에 해당하는 현금 또는 공제증권, 보증서를 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 
          이행하지 아니하였을 시 해당 계약보증금은 당 아파트에  귀속되며 계약은 무효로 한다.
   마. 하자보증기간은 2년으로 하며, 공사완료 후 공사금액의 5%에 해당하는 하자이행보증서를  제출하여야 한다.
   바. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없다.
   사. 상기에 명시되지 않은 제반 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호(사업자선정지침)에 따르며 기타 자세한 사항은 
          관리사무소(전화 02-900-0414)로 문의하시기 바랍니다.
                                                                                                    2024년 9 월 5 일

                                                                    창동주공18단지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)