[ 공  사  입  찰  공  고 ]

1. 사업개요
가. 단 지 명 : 연천전곡 명정아파트 
나. 소 재 지 : 경기 연천군 전곡읍 전은길24
다. 단지규모 : 3개동, 164세대
라. 공사범위
  1) 아파트 외부 균열보수 및 재 도장 공사
  2) 코킹공사(시방서확인)

2. 입찰종류 및 낙찰방법
    가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(http://www.kapt.go.kr)
    나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제 (최저가 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 결정 )

3. 입찰참가자격
가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체
나. 전문건설업 도장공사업 면허 보유업체
    다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
    라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 도장공사 300세대 5개단지 이상
       시공실적이 있는 업체
    마. 노후화된 콘크리트 외벽 구조물 보수방법(MCR) 시공 가능한 업체 
    바. 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰등록 서류 심사에 이상이 없는 업체

4. 현장설명회 일시 및 장소 
가. 일시 : 2024년 09월 12일(목) 11:00시
나. 장소 : 아파트 관리사무소 (현장설명회 참가한 업체에 한하여 입찰 참가 가능)

5. 입찰서 등 제출서류 
    가. 제출서류 목록 
     1) 국토교통부 고시 제 2024-196호 제27조에 따른 제출서류에 해당하는 서류 일체
        1- 사업자 등록증 사본 1부
        2- 전문건설 등록증 및 면허수첩 사본 각 1부
        3- 법인 등기부등본 1부
        4- 법인 인감증명 및 사용인감계 각 1부 
        5- 과징금 처분 사실 확인서(공정거래위원회 발급)
        6- 입찰공고일 전일 기준 최근1년간 행정처분확인서 1부
        7- 기술능력(MCR공법 제10-1837412호) 시공기술협약서1부 
        8- 최근 5년간 공사 실적 증명서 (전문건설협회 발행분) 1부
        9- 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
       10- 입찰서/공사내역서/입찰보증금
    나. 제출방법 : 모든 서류는 http://www.kapt.go.kr 에 등록
    다. 마감시한 : 2024년 09월 23일(월)  17:00시 까지

6. 개찰의 일시 및 장소
    - 2024년 09월 23일(월) 18:00시, 관리사무소 

7. 무효로 하는 입찰에 해당 입찰자에게 무효의 이유를 알리는 방법
    - 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3 에 해당하는 입찰은 무효처리 하며 무효에 해당하는 경우
      전화 또는 문자로 무효 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제28조를 준용함
   나. 입찰 참가업체는 현장설명회에서 설명한 내용과 배포된 도면 및 공사시방서 등을 기준으로 입찰을 
      해야하며, 만일 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있으며, 이에대해 일체의 이의를 제기할 수 없다.
   다. 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위, 하자가 있는 경우와 부정한 사실이 발견될
       시에는 계약 후라도 무효처리 함.

9. 계약체결에 관한 사항
   가. 공사기간 : 공사 착수일로부터 60일 이내
   나. 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
   다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 
       그 낙찰을 무효로 한다
   라. 하자이행 기간은 도장2년, 코킹3년으로 하며, 하자보수 보증금은 준공검사 후 계약금액의 100분의
       10을 현금 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰 참가하는 자는 입찰금액의 100분의5에 해당하는 입찰보증금(현금, 공제증권, 보증서)
       납부
   나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하는 경우에는 입찰보증금을 당 아파트에 귀속시킨다.

11. 기타 사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며 본 입찰과 관련하여 금품 및 향응 등을 제공, 허위, 
        담합 등의 사실 발견 시 선정 및 계약체결 후라도 무효 처리하며 보증금 등은 당 아파트로
        귀속된다
    나. 낙찰 및 계약 후 제 3자에게 권리양도 불가하며, 결정된 사항에 대해 일체의 이의를 제기할
        수 없다.
    다. 본 공고에서 별도로 명시하지 않은 사항은 국가를 당사자로하는 계약에 관한 법률, 건설산업
        기본법, 건설기술진흥법 및 국토교통부 (고시 제2024-196호) 주택관리업자 및 사업자 선정
        지침 등을 준용하기로 한다.
    라. 기타 문의사항은 관리사무소 (031-832-0557 )로 문의 바랍니다.



연천전곡 명정아파트 입주자대표회의