센터 유리돔 외부 방수코킹 및 프레임 도장공사 사업자 선정 공고

공동주택관리법시행령」제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」
(이하 ‘선정지침’이라 함)에 따라 당 아파트 “센터 유리돔 방수코킹 및 프레임 도장공사” 사업자 선정을 
위하여 아래와 같이 공고합니다

1. 단지개요    
가. 단 지 명 : 일산자이4단지아파트
나. 소 재 지 : 고양시 일산동구 위시티4로 45  
다. 단지규모 : 1,288세대(12개 동), 연면적341,076㎡ 

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법   
가. 입찰의 방법 : 전자입찰(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)
나. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 
다. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

3. 입찰에 부치는 사항 및 상한가
가. 건 명 : 센터 유리돔 외부 방수코킹 및 프레임 도장 공사
나. 입찰의 내용 : 
※ 센터 유리돔 기존 코킹 제거
※ 센터 유리돔 방수코킹(방수용 코킹 시공)- KCC하이코레실 SL868 또는 동등 이상의 제품 사용
※ 센터 유리돔 외부 철재구조물 도장
※ 발주처의 사정에 따라 변경될 수 있음

다. 공사(계약) 기간 : 계약일로부터 60일(낙찰업체와 협의 가능)

 4. 입찰 참가 자격                      
가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가 자격의 제한) 
각 호에 해당하지 않는 업체
나. 건설산업기본법에 의한 면허 보유업체

5. 현장설명회 : 현장설명회 없음(개별 현장 확인)

 6. 제출서류  
국토교통부고시 제2024-196호(개정 2024.04.11.)「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조의 
서류 일체
    1) 입찰서 1부.
    2) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유
사한 증명서 사본 1부
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
    7) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 
또는 공제증권 1부(제31조 제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)
    
7. 입찰서류 제출기한, 개찰 일시 및 장소
  가. 입찰서류 제출 방법 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr) 등록
  나. 제출마감 일시 : 2024년 9월 20일(목) 17시
  다. 개찰 일시 및 장소 : 2024년 9월 20일(목) 18시 이후(사정에 따라 변경될 수 있음) 

8. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법 
  국토교통부고시 제2024-196호(개정 2024.04.11.)「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조에 
따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 전화, 문자, 팩스, 이메일 
중 선택하여 통보함.

 9. 입찰관련 유의사항 
   가. 반드시 현장 확인하여 제시한 사항을 직접 확인할 것, 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 
응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
   나. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 할 것
   다. 계약상대자는 계약금액의 100분의 20을 발주처인 공동주택에 계약보증금으로 납부하여야 한다.
   라. 하자보증기간은 준공일로부터 5년간 
   마. 하자보수보증금 : 계약금액의 100분의10 공제증권, 보증서중 택일하여 제출한다.
  
10. 기타사항
  가. 제출서류(입찰서 포함)는 일체 교환⦁변경 또는 취소할 수 없으며 반환하지 않음, 제출서류에 
허위 사실이 있거나 담합 부정한 방법으로 선정된 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 함.
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 
낙찰을 무효로 할 수 있다. 
  다. 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업
자 및 사업자 선정지침」에서 정한 바에 따른다.
  라. 기타 자세한 문의 사항은 당 아파트 생활지원센터(☎ 031-969-7480)로 문의 바랍니다.

 2024년  9월  4일

일산자이4단지아파트 입주자대표회의(직인생략)