외벽 균열보수 및 재 도장 공사 업체 선정 입찰 공고

1. 단지현황
  1) 단 지 명 : 수원역 센트럴타운아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 수원시 권선구 세류로 39
  3) 단지규모 : 8개 동 800세대
  4) 관리면적 : 55,296.5330㎡
  
2. 입찰의 종류, 낙찰방법 및 입찰방식
   제한경쟁입찰, 최저가 낙찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰내용
 1) 외벽 균열보수 및 재 도장 공사
 2) 현장설명 시 세부 자료 제공

4. 참가자격
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정 지침』 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 
    않는 업체 
 2) 전문건설업(도장,습식방수,석공사업 또는 건축업) 면허보유 업체
 3) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
 4) 현장설명회에 참석한 업체
 5) 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 보수공사 5건 이상인 업체
 6) 콘크리트 외벽 방수퍼티조성물 및 이를 이용한 퍼티 시공 가능한 업체 

5. 현장설명, 입찰 마감, 개찰일시 및 장소 
 1) 현장설명 일시 및 장소:  2024. 09. 10(화) 14시 입주자대표회의실
 2) 입찰 마감 일시:  2024. 09. 23(월) 17시  www.k-apt.go.kr에 등록
 3) 개찰 일시 및 장소:  2024. 09. 24(화) 10시 입주자대표회의실

6. 제출서류 (반드시 전자입찰(www.k-apt.go.kr)에 첨부할 것)    
 1) 사업자등록증 사본 1부
 2) 전문건설업(도장,습식방수,석공사업 또는 건축업) 면허사본, 면허수첩 사본 1부
 3) 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
 4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
 5) 최근 5년간 공동주택  보수공사 실적증명서(전문건설협회) 발행분
    (협회 미발행 기간의 실적은 계약서 원본 또는 세금계산서 발행 사본 제출 할 것)
 6) 기술능력: (특허 제10-2025182호) 기술 사용 협약서 1부
 7) 입찰서, 산출내역서 및 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상의 현금 또는 보증보험증권, 공제증권) 1부 
 8) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
 9) 공정거래위원회 발행 입찰공고일 전일 기준 최근 6개월간 과징금 처분 확인서 1부

 ※ 입찰관련 모든 서류는 순서대로 편철하여 www.k-apt.go.kr 전자입찰로 등록

7. 낙찰업체 선정 방법 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 선정 업체 
   개별 통보함
 2) 국토교통부고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 3) 입찰무효 업체는 무효 사유를 유선,팩스,문자로 통보함

8. 기타
 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류 중 허위 사실 및 담합 행위가 이 발견될 경우 선정     및 계약 후라도 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.
 2) 낙찰자는 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다.
   (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
 3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 
    낙찰을 무효로 하고, 이 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속함.
 4) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 현금, 공제     증권 또는 보증서로 납부하여야 하며, 계약상의 의무 불이행 시 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.
 5) 하자보수보증금은 계약금액의 10%를 현금 또는 보증서, 공제증권 등으로 당해 공사의 준공검사 후     그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에게 납부 하여야 한다
 6) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시
    제 2024-196호 )에 따르며, 입찰 참가업체는 업체 선정 결과에 대해서 이의제기를 할 수 없음.
 7) 입찰참가자는 입찰과 관련된 현장 확인 등 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며 미숙지로 
    인한 책임은 입찰참가자에게 있으며 이에 대해 이의를 제기할 수 없음.
 8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 031-224-0027)로 문의바랍니다.

2024년  09월  04일



수원역 센트럴타운아파트 입주자대표회의회장 “직인생략”