단지내 휴게공간 목재데크 교체공사 업체선정 입찰공고

         국토교통부 고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 의거 당 아파트 
          단지내 휴게공간 목재데크 교체공사 업체선정에 관하여 다음과 같이 공고합니다.

  1. 사업개요
      가. 공 사 명 : 단지내 휴게공간 목재데크 교체공사
      나. 단 지 명 : 미사강변스타힐스 아파트
      다. 소 재 지 : 경기도 하남시 미사강변대로 240
      라. 단지규모 : 16개동 1,389세대
      마. 공사범위 : 1) 단지내 휴게공간 기존데크 철거후 하드우드 설치공사.
                    2) 기존하부(아연도각관) 점검후 부실한 부분은 보강하고 녹이발생한 부분은
                       광명단페인트로 마감해야함.
                    3) 세부 공사내용은 현장설명회 참석자에게 제공하며, 세부 공사내역 및 수량등                           은 현장확인 후 실측하여야 한다.
   
   2. 현장설명회에 관한 사항
    가.개최일시 : 2024년 9월 4일(수) 10:00~15:00(개별방문)
    나.현장설명회 장소 : 관리사무소
    다.참가의무: 현장설명회 참석업체만 입찰에 참여할수 있음.
    라.대리참석시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참(위임장 또는 명함과 신분증)

   3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
       가.입찰종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)
    나.낙찰방법 : 최저낙찰제 

   4. 입찰에 부치는 사항
       가. 기존 데크 전체 철거후 교체 하고 모든 폐자재(기존 목재 데크 등)는 수거하여 처리하여야 함.
       나. 기존하부(아연도각관)는 보강 및 녹이발생한 부분은 광명단페인트 로 도색하여야함.
       다. 기타 세부공정 및 시방서 등은 현장설명회 시 배부

   5. 입찰참가자격
      가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조  제1항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체
      나. 자본금 6억 이상인 업체 
      다. 전문건설업 조경시설물 설치공사업 면허업체
      라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 해당공사 5건이상인 업체 
      마. 스티렌 우레탄 알키드 수지를 이용한 유성스테인 조성물 사용 가능업체
      바. 현장설명회 참가업체

   6. 입찰제출서류
      가. 조경시설물 설치공사업 등록증 및 면허수첩 사본 1부
      나. 사업자등록증 사본, 법인등기부 등본 각1부
      다. 법인(개인) 인감증명서 및 사용인감계 각1부
      라. 국세, 지방세 완납증명서 각 1부
      마. 최근 5년간 공동주택 해당 공사 실적증명서 1부
      바. 스티렌우레탄 알키드수지를 이용한 유성스테인 조성물사용(특허 제 10-2078970호)협약서1부
      사. 최근6개월간 공정거래위원회 발급 법위반사실조회서 1부(선정지침 제26조 제1항6호증빙서류)
      아. 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서 1부
      자. 입찰서 및 산출내역서등 관계서류는 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr) 제출

   7. 입찰서류 제출 및 개찰에 관한 사항
   가.서류제출 마감일시 : 2024년 9월 10일(화요일) 17시
   나.제출장소 : (공동주택관리정보시스템 www.k-apt.go.kr)에 전자적인(서류포함) 방법으로 제출.
   다.개찰일시 및 장소 : 2024년 9월 11일(수요일) 13시 이후 관리사무소 PC
                     (단지 사정에 따라 개찰일시는 변동될 수 있습니다.) 

   8. 입찰의 무효 및 무효통지 방법

      가. 입찰의 무효: 하자가 있는 입찰은 무효로 한다. 
      나. 무효의 통지: 전화, 문자, FAX등의 방법으로 통보함.

   9. 입찰관련 유의사항
      가. 입찰자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기             바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
          (특히 면적은 필히 실측함을 원칙으로한다)
      나. 입찰가격 산출내역서는 공정별로 산출내역서를 명기하여 각 회사 양식으로 작성하되, 산출내역            서는 재료비, 노무비, 경비 등 세부적으로 표기하며 법령에 맞게 표시하여 계상한다.
      
   10. 낙찰자 선정방법 및 계약체결에 관한 사항
      가) 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침에 따라 서류심사 결과  최저가업체를 선정후 
          개별 유선 통보함
      나) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 
          계약 보증금으로 납부하여야 하며, 계약을 이행하지 못할시 계약보증금은 당 아파트에 
          귀속 시킨다.
      다) 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 2년으로 한다.

    11. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
        가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며 낙찰자              가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되              며 그 낙찰은 무효로 처리함 (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
      나. 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
    12. 기타사항
        가. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른다.
        나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 등록된 서류가 허위로 판정 시에는 낙찰 및 계약을 
            무효처리 하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 됨.
        다. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자의 승인 없이 제3자에게 하도급을 줄 경우              에는  체결된 계약은 무효로 한다.
        라.  면적산출은 전문가인 입찰업체에서 현장방문 시 실측하여 견적하여야 하며, 견적서의 물량은              반드시 면적(㎡)으로 표기하고, 현장설명서에 준함. 
        바. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 031-796-7538)로 문의 바람.




                                     






                              2024년  8월  28일




 미사강변스타힐스아파트 입주자대표회의 회장「직인생략」