승강기 유지관리 용역사업자 선정 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)에 따라 우리 아파트의 ‘승강기 유지관리업체’ 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단지명 : 두산삼호아파트
  나. 소재지 : 경기도 성남시 분당구 탄천로 95
  다. 단지규모 : 24개동, 1,132세대, 관리면적 162,771.76㎡

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 입찰명 : 승강기 유지관리업체 선정
  나. 승강기 현황
      1) 승강기 제작사 : 현대엘리비이터(주)
      2) 승강기 모델/용량/ 대수 : WBLX-GT-3(M) 1,000kg(13인승) 22대,WBLX-GX-2(M) 550kg(7인승) 12대 (총 34대)
      3) 형식/제어방식/종류 : 권상식/VVVF/승객용
  다. 입찰 내용 
      1) 계약의 종류 : 승강기 단순유지관리 계약(POG계약)
      2) 계약 기간 : 2024.10.01. ~ 2026.09.30. (2년)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰의 참가자격
  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부고시 제2024-196호) 제26조 (참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 승강기 안전관리법에 의한 승강기 유지관리업 및 설치업 등록업체
  다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체 
  라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 승강기 유지보수실적 1,000세대 이상 5개 단지 이상 관리실적 보유업체
  마. 법정기술인력 30인 이상 보유한 업체
  바. 제조사 순정부품 공급확인서 제출 가능 업체
  사. 현장설명회에 참가한 업체
  
5. 현장설명회 
  가. 일시 : 2024년 09월 03일(화)  10시~16시까지 개별 방문(12시~13시 제외)
  나. 장소 : 관리사무소

6. 입찰 제출 서류
  가. 사업자등록증 사본 1부
  나. 승강기 유지관리업등록증 사본 및 설치공사업등록증 사본 1부
  다. 법인등기사항증명서 1부
  라. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(유효기간 이내의 것에 한함)
  바. 법정기술인력 보유현황(자격증사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 제출)
  사. 승강기유지관리실적 증명서(최근 5년간 1,000세대 이상 완료 실적, 단지명, 연락처, 세대수 명기)
  아. 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부
  자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부. 
  차. 제조사 순정부품 공급확인서 1부
  카. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금 
     ① 입찰서(부가세별도, 별지1호서식) 1부
     ② 산출내역서 1부
     ③ 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금 또는 보증보험증권, 공제증권) 1부


7. 서류 접수 및 개찰 일시
  가. 서류접수 마감일 : 2024년 09월 09일 (월요일) 17시까지 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록하는 방법으로 제출
  나. 개찰일시및장소 : 2024년 09월 09일 (월요일) 18시 이후 (일정에 따라 변동 가능) 관리사무소

8. 낙찰자 선정
   주택관리업자 및 사업자선정치짐(국토부고시 제2024-196호)에 따라 유효한 입찰이 성립된 경우, 적법한 서류를 제출한 업체 중 최저가 업체를 낙찰자로 선정 후 개별 통보함

9. 입찰의 무효
  가. 주택관리업자 및 사업자선정치짐(국토부고시 제2024-196호)【별표 3】에 해당하는 경우
  나. 낙찰된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
  다. 무효의 이유를 알리는 방법 : 입찰자에게 유선 통보 또는 문자 통보 

10. 계약 체결에 관한 사항
  가. 등록된 서류가 허위로 판정될 경우에는 계약 후에도 무효 처리함.
  나. 낙찰자는 제3자에게 하도급 또는 공동수급(분담이행)을 할 수 없으며 위반 시 계약을 무효처리함.
  다. 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 사전에 계약을 포기하는 경우에 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.
  라. 선정된 업체는 계약 체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금을 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택1 제출.
  마. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자선정치짐(국토교통부 고시 제2024-196호)을 숙지한 것으로 간주하며, 문의 사항이 있을 시 사전에 관리사무소를 방문하여 현황을 파악한 후 응찰하시기 바라며, 인지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-703-1278))로 문의바랍니다.


2024년   08월   26일

㈜신화시스템즈 대표이사 이범술의 대리인
두산삼호아파트 관리사무소장