판형 열교환기세관 공사 업체 선정 공고

 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 서동탄역더샵파크시티
  나. 소 재 지 : 경기도 오산시 문시로 183-19
  다. 단지규모 : 18개동 2,400세대, 관리면적 340,863.0958㎡

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 열교환기 세관

제조사
판형 열교환기(난방용)
판형 열교환기(급탕용)
LHE
대수
TYPE
매수
대수
TYPE
매
 8 대
HT-102
  650 매
16 대
HT-062
704 매
합  계
1354 매 

  나. 공사범위 : 단지내 열교환기 세관(분해, 세척, 조립), 파손 열판 및 가스켓 교체
  다. 교체대상 열판은 기 설치된 제품과 동일성능의 국산정품으로  열판교체대상 기준매수(1,354매)로 
   계산한 금액으로 입찰가액에 포함시키며, 실제 공사시 열판의 불량상태에 따라 상호 확인하여 실정산
   지급한다.
  라. 교체대상 가스켓은 기 설치된 제품과 동일성능의 국산정품으로 가스켓교체대상 기준매수(1,354매)
   로 계산한 금액으로 입찰가액에 포함시키며, 실제 시공시 가스켓의 불량상태에 따라 상호 확인하여 
   실정산 지급한다.급한다.
  마. 열판 1,354매, 가스켓교체 1,354매를 기준으로 산출된 금액을 미포함하여 제출시에는 무효로 
    처리됨
  바. 열교환기의 열판 및 가스켓 상태에 따라 비용이 감소할수 있으므로 실제 총 공사금액은 입찰가액
    보다 감소할 수 있으며, 열판 및 가스켓 매당  단가는 산출내역서에 별도 명기할 것 

  
3. 입찰의 종류 및 방식 : 제한경쟁(최저가낙찰), 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각 항목의 어느 하나에 해당되지 않는 업체
  나. 자본금 3억 이상인 업체
  다. 입찰마감일로부터 최근 5년간 약품은 1,000세대 이상 단지에 납품 실적이 있는 업체.



5. 제출서류
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 따른 서류일체.
    1) 입찰서 및 산출내역서(가스켓과 열판은 단가 표시)1부. 
    2) 열교환기 세관 관련 공사 면허증, 또는 등록증 사본.
    3) 사업자등록증 사본 1부.
    4) 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부.
    5) 국세 및 지방세 납세증명서  1부.
    6) 실적 증명서(세관 및 약품 아파트에서 확인된 단지명 및 전화번호 기재)  
    7) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 증권으로 제출)                    
    8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정
       처분 확인서 1부. 

   나. 상기 제출서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자방법으로 제출.

6. 입찰서류 접수 및 장소
  가. 서류접수 마감 : 2024년 9월  6일(금) 17:00시까지 접수분
  나. 서류접수 장소 : 
www.k-apt.go.kr

  다. 개찰일시/장소 : 2024년 9월  9일(월) 10:00시 이후, 관리사무소 (사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 업체 선정방법
  가. 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 업체로서 국토부 고시 제2024-196호에 의거 최저가로 응찰한 업체를 낙찰자로 선정
  나. 순위가 같을 경우 당 단지에서 지정하는 일시, 장소에서 추첨하여 결정
  다. 낙찰업체 선정 후 개별 유선 통보

8. 기타 유의 사항
  가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실 등 하자가 있을 시 무효처리한다.
  나. 사업자선정지침 ‘입찰의 무효’ 내용을 숙지 후 입찰에 참여하여 주시기 바랍니다. 
     (무효로 하는 입찰이 있는 경우 그 이유를 유선, 문자, 이메일 등으로 통지함. K-apt에 입찰시 비상연락처란에 핸드폰번호를 기입할 것)
  다. 입찰서에 입찰가액은 부가가치세 별도금액을 기입한다.
  라. 입찰가액은 세관비와 약품비 합하여 금액으로 기록하고 가스켓과 열판은 산출내역서 상 단가만 표시
  마. 선정된 업체는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하고, 계약체결 후 즉시 계약이행보증증권(입찰가액의 10%)을 제출하여야 하며, 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 이행하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
  바. 계약체결시 해당 공사작업 완료 후 혼수로 인한 열요금 과다 등의 손해가 발생할 경우 책임에 관한내용을 명시 하여야 함.
  사. 현장설명회와 업체별 개별 답사를 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 완전 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  아. 상기에 명시되지 않는 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침에 따른다.
  자. 기타 문의사항은 관리사무소(☎031-375-0080)로 문의 하여 주시기 바랍니다.



 
년    월    일







우리관리(주) 대표이사 김영복

대리인   서동탄역더샵파크시티 관리사무소장(직인생략)