아파트 동라인 및 지하주차장 LED표시등 보수공사 
사업자 선정 입찰공고

  주택관리업자 및 사업자 선정지침 [국토교통부 고시 제2024-196호] 의거 사업자를 선정지침
  제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 매탄위브하늘채아파트 
  나. 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 효원로 363
  다. 단지규모 : 35개동 3,391세대

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 공 사 명 : 아파트 동라인 및 지하주차장 출입구 LED표시등 설치공사
  나. 공사범위 : 동라인 LED표시등(지하포함)  ※ 세부 사항은 현장설명회 자료에 따른다.
  다. 공사(계약) 기간 : 계약 체결일로부터 60일

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법 : 제한경쟁입찰, / 최저낙찰제 / 전자입찰 (http://www.k-apt.go.kr)
	  
4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
  나. 자본금 3억 이상인 업체
  다. 옥외광고업 등록업체
  라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 1000세대이상 공동주택 사인(간판) 공사실적이 있는 업체
  마. 현장설명회 참가업체
  바. 직접공사 가능업체(하도급 공사 불가)

5. 제출서류 : 가항부터 순서대로 공동주택관리정보시스템(k-apt)에 등록하여 제출
  가. 입찰서 1부 
  나. 해당 등록증, 면허증 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부 
  마. 국세 및 지방세 납부 증명서(유효기간 이내) 각 1부(전자발급 포함)
  바. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
  사. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
  아. 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.
  자. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부.
  차. 실적증명서 1부

6. 현장설명회 
  가. 2024년 8월 27일(화) 14시(네이버 시계기준이며 이후 참여 미인정) 당 아파트 입주자대표회의실
  나. 대리인 참석시 위임장, 4대보험 가입증명서 반드시지참. 
  다. 참가 의무 여부 : 현장설명회에 참가를 하지 않은 업체는 참가 자격에서 배제함.

7. 서류접수 마감 및 개찰일시
  가. 서류접수 및 마감 : 2024년 9월 2일(월) 17시까지
  나. 제출서류 제출방법 : 전자입찰시스템에 등록
  다. 개찰일시 : 2024년 9월 3일(화) 오전 10시
                (개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경될수 있습니다.)
  라. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

8. 낙찰자 선정방법 
  가. 제한경쟁, 전자입찰, 최저낙찰제
  나. 동일가격 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정
  
9. 입찰 무효
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화,문자 또는 팩스로 개별 통보 한다.

10. 입찰보증금 등
  가. 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 공제증권 또는 보증서로 입찰서와 함께 제출
  나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 10일 이내
     제출하여야 하며, 계약체결 후 업체의 사정으로 계약사항을 이행하지 못할 시에는 당 아파트에
     귀속됨.
  다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 공제증권 또는 보증서로 공사완료 후 10일 이내 제출하여야
      하며, 하자보증 기간은 5년으로 함.

11. 기 타 사 항
 가. 모든 입찰서류는 반드시 www.k-apt.go.kr 제출하여야합니다.
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류 내용에 허위 또는 하자가 있을 시에는 업체선정 
     및 계약 이후라도 무효 처리합니다.
 다. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 사항
     및 환경 및 여건 등은 현장방문을 통해 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 입찰공고문 및
     작업조건, 현장여건 등의 미확인 또는 미숙지에 따른 불이익은 입찰자에게 있음. 
 라. 당 아파트 제시규격으로 시공 가능한 업체.
 마. 현장설명회에 참석한 업체. 
 바. 제출서류 미비 또는 제출서류 누락 업체는 선정대상에서 제외하며 참가자격 및 제출서류 이외의
     어떠한 서류도 불인정함.
 사. 낙찰 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약 미 이행 시 계약을 포기한 것으로 간주하고 낙찰을
     무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리함.
 아. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 하자 (허위 또는 위조서류의 제출, 담합,
     허위자격증사본 등)가 있을 시 계약체결 이후라도 계약을 파기하며, 문서 위조 시 입찰방해죄로 
     형사고소함.
 자. 작업 중 발생한 안전사고 및 당 아파트의 인적, 물적 손실(손해)에 대한 민, 형사상 일체의 책임은 
    업체에 있음.
 차. 낙찰자가 모든 권리를 제3자에게 양도, 전대, 담보제공, 승인하지 않은 하도급, 기타 권리를 
    수반한 명의 변경 시 계약은 즉시 해지됨.
 카. 부도, 파산 등 이와 유사한 상태의 업체는 입찰에 참여할 수 없으며 낙찰 후에도 당해 계약은 
    무효 처리됨.
 타. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락 된 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 
    제2024-196호)에 따름. 
 파. 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 
    하며, 그 기한 내 제출하지 않을 시 계약을 무효 처리하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며, 
    기타 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-216-9999)로 문의하시기 바랍니다.

2024년 8월 21일
우리관리주식회사 대표이사 김영복
위대리인 매탄위브하늘채아파트 관리사무소장(직인생략)