지하주차장 누수 보수공사  업체선정  입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부 고시 제2024-196호 이하 “선정지침”이라
한다.)에 의거 당 아파트 지하주차장 방수공사 사업자를 선정하고자 선정 지침 제24조
제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 매탄위브하늘채아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 효원로 363
 다. 단지규모 : 35개동 3,391세대 (관리면적 377,998㎡)

2. 입찰에 부치는 내용
 가. 공사내용 : 지하주차장  누수공사
 나. 공사범위 : 현장설명회 시 상세내용 안내
 다. 공사방법 : 현장설명회 시 시방서 배부
 라. 하자보증기간 : 3년

3. 현장설명회
가. 장소 : 당 아파트 관리사무소(관리사무소 확인 필)
나. 일시 : 2024년 8월 28일(수) 15:00시(네이버 표준시간 적용) 이후 참여 미인정

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr) / 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제

5. 제출서류
 가. 전문건설업 면허(등록)증 사본 1부
 나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인 주민등록등본) 각 1부
 다. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
 라. 최근 5년 실적증명서(협회발행사본) 1부
 마. 과징금 처분 현황 및 행정처분확인서 각 1부
 바. 참가자격 기술능력에 해당하는 나노실 그라우팅 공법시공협약서 각1부
     (입찰공고일 이후 발행분)
 사. 입찰서 (상세견적서 포함) 각 1부
 아. 입찰보증금(입찰보증금액의 5%이상, 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 공제증권 
     또는 보증보험증권으로 제출) 1부 
 자. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1000세대 이상 5개단지 이상관련실적증명서
    1부.(단지명, 세대수, 계약기간, 연락처 명기)
 차. 작업(공사)계획서 1부.

6. 서류제출 및 개찰일시
 가. 서류접수 및 마감 : 2024년 9월 3일(화) 17시까지
 나. 서류제출 및 장소 : www.k-apt.go.kr 에 전자적인 방법으로 입력 및 제출
 다. 개찰일시 및 장소 : 2024년 9월 4일(수) 10시
                       관리사무소 PC(단지 사정에 따라 변동될 수 있음)
 라. 선정방법 : 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정

7. 입찰참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
 나. 전문건설업(도장, 습식방수) 면허 보유 업체
 다. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체
 라. 입찰 마감일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상의 공동주택 방수공사 시공 실적이 
     5개 단지 이상 업체
 마. 차수 그라우팅 시공용유-무기 하이브리드 약액 주입공법시공가능업체
 바. 현장 설명회에 참가하고, 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체 

8. 입찰의 무효
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함.
 나. 입찰의 무효시 해당 업체에 전화, 팩스, 문자 중 하나의 방법으로 통보함.

9. 입찰관련 유의사항
 가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실이나 국토교통부 고시 제2024-196호
    내용과 다르거나 위반된 사실이 확인된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고
    계약체결 후이면 무효 처리함.
 나. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 기타
    입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하여 참여하고 숙지하지 못하여 발생한 책임은 입찰자에게 있음.

10.  입찰(계약)보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 가. 입찰금액의 100분의5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 
    아니하는 경우에 그 낙찰은 무효로 처리하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속 됨.
 다. 계약 업체는 제3자에게 하도급을 할 수 없으며, 하도급 사실이 확인 될 경우
    계약해지 및 이와 관련하여 당 아파트에 입힌 모든 손해에 대하여 법적 책임이 
    있음.
 라. 계약자는 계약 후 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권을 현금, 또는
    증권으로 제출하여야 한다.
 마. 하자보증기간(A/S)은 준공일로부터 3년으로 한다.(계약금액 10%의 하자이행증권
     제출)

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
가. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는「주택관리업자 및 사업자선정지침
    (국토교통부 고시 제2024-196호) 및 당 아파트 관리규약에 따르며, 입찰참가업체는
    업체선정 과정과 선정 결과에 대해서 일체의 이의제기를 할 수 없음.
나. 상기에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며,
    참여업체는 업체선정 결과에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.
다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-216-9999)로 문의바랍니다.



2024년 8월 21일

우리관리주식회사 대표이사 김영복
위대리인 매탄위브하늘채아파트 관리사무소장(직인생략)