경비용역 사업자선정 전자입찰 공고


 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 2024-196호에 의거 양곡8단지 경비용역업체를 선정 하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지 및 입찰개요
  ① 사업내용 : 김포양곡휴먼시아8단지 경비용역
  ② 규    모 : 총6명(경비반장 2명. 경비대원 4명) 
  ③ 소 재 지 : 경기도 김포시 양촌읍 양곡로 467번길 52
  ④ 단지규모 : 경비초소 3개소
    가. 건물 11개동 (지상8층~15층,계단식 2개동.복도식9개동 765세대) 관리면적 63,487㎡
    나. 지하주차장(지하1층)  3개소. 승강기 20대.
  ⑤ 근로시간 : 24시 격일제 근무 (휴게시간  주간 4시간. 야간 5.5시간)
  ⑥ 계약기간 : 2024년 10월 1일 ~ 2025년 9월 30일(1년) 
  ⑦ 용역범위 : 일반 경비업무 및 공동주택관리법시행령 제69조의2에 따른 업무
  
 2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰 ,전자입찰(www.k-apt.go.kr). 적격심사제
 3. 현장설명회  
  ① 일 시 : 2024년 8월 27일 오후 2시부터 오후 5시까지
  ② 장 소 : 개별방문  현장 답사후  803동 1층 관리사무소 방문하여 참가서명 필히   하여야 하며 참가자의 재직증명서제출, 신분증 지참 (미 제출시 참가불가)
 4. 입찰참가 자격
   ① 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체
   ② 현장설명회 참가업체로 방문등록 서명한 업체
   ③ 관계법령에 따른 시설경비업 허가를 득한 업체

 5. 제출서류
  ① 국토부고시 및 입찰공고에 제시한 적격심사 세부평가배점표 평가항목별 제출서류
  ② 사업제안서(회사소개서.운영계획서및 협력업체와의 상생 협력계획서)  
  ③ 사업자등록증 및 경비업 허가(등록)증  각 1부
  ④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본)           
  ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간이내)  각 1부
  ⑥ 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(입찰공고일 현재 6개월 경과여부)
  ⑦ 인감증명서 및 사용인감계  각 1부
  ⑧ 입찰공고일로부터 최근5년간 업무실적 증명서 
  ⑨ 입찰금액의 5%이상의 현금납부증(계좌이체증명서),또는 입찰보증보험증권,공제증권 1부 
     ※ 계좌번호 : 신한은행 100-026-170705  양곡8단지관리사무소
  ⑩ 입찰서 및 산출내역서(별지 지정서식)  
  6. 서류 제출처: 해당 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 1개의 파일로 등록제출
  7. 서류제출 기한 : 2024년 9월 2일(월)  오후 5시까지
  8. 개찰일시  : 2024년 9월 4일 14시  (단 단지사정에 의해 변동가능)
  9. 개찰 장소 : 관리소 전자입찰시스템 접속
 10. 낙찰자 선정
  ① 적격심사(서류심사등)하여 최고평가점을 받은 업체를 낙찰자로 결정하여 개별통보 한다.
  ② 적격심사결과 최고점을 받은자가 2인 이상인 경우 국토부지침 제7조를 적용 한다.
 11. 기   타
① 별지지정 산출내역서로 반드시 작성하고(타양식 작성 제출시 입찰가격 0점처리) 2024년도 및 2025년도 최저임금을 적용하여 각각 별도 산출 한다.
② 국토부 고시 제2024-196호 별표3 각호등에 해당되는 경우 입찰을 무효로 하며 무효사유에 해당하는 업체는 유선 또는 문자.팩스로 통보한다.
③ 산출내역은 제시한 기준으로 100% 적용 산출하며  누락등 항목별 기준 미달시 적격심사 항목 입찰가격 0점 처리한다.
④ 제출서류가사업자선정지침.공고기준.해석등에 적합하지 않을시 무효 또는 0점 처리한다. 
⑤ 용역근로자에 대한 퇴직금, 연차수당은 당 단지에서 별도로 적립하고 업체에서 지급사실을 입증하여 청구한때 실비정산 지급하며 1년 미만 퇴직자의 퇴직금등 발생되지 않는 비용은 당 관리비계좌에 입금되어 관리비로 보전한다. 계약 후 월 용역료 지급시 용역근로자에 대한 4대보험(국민연금보험, 고용보험등)은 해당자에 한해 실비정산한다.
    (하계휴가는 별도 없으며 1년 미만자 11개 발생연차는 휴가로 사용 함)   
⑥ 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절 하였을 때는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속 한다.
⑦ 낙찰자는 계약체결후 1개월 이내에 4대보험가입증명서 및 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금또는 증권을 제출 한다. 
⑧ 낙찰자는 계약체결후 산업안전보건계획서를 제출 한다.
⑨ 입찰공고 내용을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다
⑩ 추후 허위나 하자가 있을 경우 계약 후라도 계약무효 처리하며 계약후 하도급 발견시 계약해지 한다. 
⑪ 발주처의 부득이한 사정이 발생할 경우 입찰의 취소 또는 연기를 할수 있다. 이때 입찰자에게 통보하며  이 경우 연기 또는 취소에 동의한 것으로 본다.
⑫ 기타 명시되지 않은 사항은 국토부고시 사업자선정 지침등에 따른다.
    관리사무소(☎ 031-981-3250)
  별 지 : 입찰서 
          적격심사제 세부평가표 
          산출내역서 
          사업자선정 자체 평가표 

2024년  8월 21일
㈜푸른종합주택관리 대표이사
위 대리인 김포 양곡휴먼시아8단지관리사무소장(직인생략)