방역소독업체 선정 입찰공고

1. 관련근거
가. 공동주택관리법 시행형 제25조
나. 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)
다. 감염병 예방 및 관리에 관한 법률 제51조

2. 단지개요
가. 단 지 명 : 계림아이파크SK뷰
나. 소 재 지 : 광주광역시 동구 필문대로 70
다. 단지규모 : 20층∼26층 15개동, 1,715세대, 전체 지하2층/지하주차장·부대·복리시설
라. 사용검사일 : 2022년 7월 29일

3. 입찰에 부치는 사항
가. 계약기간 : 계약체결일로부터 1년
나. 전유(세대)부분 : 
    1) 계약기간 내 3회 실시(1회-2024년 9월 중 실시완료)/ 캡 방식 약품 배치 100%/ 방문소독 원칙
    2) 사용 약제는 회당, 바퀴벌레 구제용 겔제 (세대당 12개소 이상 부분 도포)/개미 구제용 과립제 
      사용/ 사용 약품은 맥스포스겔, 잡스 동등 이상의 약품으로 보건복지부 허가를 득한 약품
 다. 공용부분 : 부대시설 및 복리시설(관리사무소, 커뮤니티센터 일체, 재활용장, 집수정 등)
 라. 소독기간 : 1회당 3일(주중 2일간/토요일 포함 필수)
 마. 방문소독 및 비대면 포함 100% 

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 입찰의종류 : 일반경쟁입찰
 나. 낙찰(선정)방법 : 유효한 응찰자 중 최저가 낙찰자
 다. 입찰 방식 : 국토교통부고시 제2024-196호 의한 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 라. 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조의 방법으로 선정. 

5. 입찰참가자격에 관한 사항
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항 각호 및 [별표3]에 해당되지 않는 업체
 나. 관련 법규에 의한 허가, 면허 신고 업체

6. 제출서류 및 제출방법
가. 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 각호의 서류
   1) 입찰서 1부 (입찰보증증권 등 첨부)
   2) 견적서 1부(산출내역서 포함)
   3) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 1부 
   4) 사업자등록증 및 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 사본 각 1부
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부(전자발급 포함)
   6) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 및 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 각 1부
   7) 소독작업 실시계획서 및 실적증명서 각1부
   8) 그 밖에 입찰에 필요한 서류(1)~6)와 관련한 추가서류에 한하며, 그 밖의 서류를 포함하지 못한다)
   ※ 위 제출서류는 최초 공고일 기준 최근 3개월 이내 발행 또는 유효기간 이내에 있는 것만 유효
 나. 서류제출방법:공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록하되, 서류는 한 개의 PDF파일로
     순서대로 묶음 제출요함.

7. 현장설명회, 입찰 서류마감에 관한 사항
 가. 현장설명회 : 없음(입찰자 개별방문)    
 나. 서류제출마감 : 2024년 9월 2일 (월요일) 17시

8. 개찰에 관한 사항
가. 개찰 일시 : 2024년 9월 3일(화요일) 10:00이후 (전산장애 발생시 개찰시간이 늦어질 수 있음)
나. 장     소 : 관리사무소 입찰담당자 PC
다. 개찰 방식 : 국토교통부고시 제2024-196호 제 9조에 의한 진행
  ※낙찰자 결정은 서류 검토 심의 상황에 따라 늦어지거나 연기될 수 있음


9. 입찰의 무효 
  국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 및 별표3에 해당되는 입찰자 개별통보(유,무선 문자등) 


10. 입찰관련 유의사항
가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련법령, 입찰공고문, 현장여건등 입찰에 필요한 모든 사항을 
   사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 
   있음.
나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정 및 계약 후라도
   무효처리함. 
다. 계약 후 낙찰받은 업체가 제3자에게 하도급 시는 계약 체결 후라도 그 계약을 무효로 한다.  

11. 입찰·낙찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가. 입찰자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함(공제증권,보증서,현금중 선택)
나. 낙찰자는 계약 체결시 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 함.
    (공제증권,보증서,현금중 선택)
다. 낙찰업체가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니한 경우 그 낙찰은 무효로하며 
   입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
라. 기타의 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(제29조,제31조)에 정한 바에 따름. 

12. 기타사항
가. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 ‘주택관리업자 및 사업자선정 
   지침’과 관계법령 및 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따르며, 입찰참가업체는 선정결과에 
   대하여 이의를 제기할 수 없음.
나. 기타 문의사항 : 당 아파트 관리사무소(062-513-3335) 

                                                                          2024년 8월 20일

                                                                   목송산업개발(주) 대표이사 
                                          위 대리인 계림아이파크SK뷰 관리사무소장 (직인생략)