조도 개선 공사 업체 선정 입찰 공고

1. 관련근거
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조 
  나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 아파트명 : 진산마을 삼성래미안5차 아파트 
  나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 진산로 90  다. 단지규모 : 1,828세대, 26개동 계단식, 관리면적 255,296.01㎡, 승강기 61대
  라. 사업내용
   ① 계약기간 : 계약체결일로부터 1개월 내, 공사기간은 상호 협의 가능
   ② 공사내용 : 각동 현관ㆍ로비층 및 지하주차장 경사로 구간 조도 개선 공사
     ㉮ 기존의 등을 디밍형 LED 조명등으로 교체
     ㉯ 각동 현관 및 로비층 주간 소등 야간 디밍 대기하며 감지 시 밝게 점등 가능한 20W LED 조명등
     ㉰ 지하주차장 경사로에 디밍형 40W LED 조명등 설치(조도 조건에 소등 및 자동연동제어)

순번
장     소
내   역
수 량
1
각동 1층 현관 및 로비층
디밍형 LED조명등으로 교체
192개
2
지하주차장 경사로 구간
166개
     
     ㉱.제품사양 :
        1) 각동 1층 현관 및 로비층에 사용되는 제품 KS 또는 KC 제품을 사용하여야 한다. 
        2) 지하주차장 경사로 구간에 사용되는 제품은 KS 또는 KC, 고효율 인증된 제품을 사용하여야 한다. 
        3) 디밍형 LED조명등은 반드시 국내산을 사용하여야 한다.
   마. 단지특성상 조명등 사이즈가 크니 현장설명 방문시 반드시 실측을 할 것. 
      오실측으로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  나. 낙찰 방법 : 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 현장설명회 : 2024년 8월 19일(월) 11시, 당 아파트 관리사무소 접수.
 ※ 참가자는 회사직원임을 확인할 수 있는 서류(예 : 재직증명서 등), 신분증 지참. 미제출 시 참가할 수 없음.

5. 입찰 참가 자격에 관한 사항
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 사업자 
  나. 전기공사업법에 의한 전기공사업 등록업체
  다. 현장설명회 참가한 업체

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 해당 법령에 적합한 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  나. 사업자등록증 사본, 법인인 경우 법인등기사항증명서 각 1부
  다. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 
  라. 행정처분 확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부
  마. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 현황 화면 출력물 1부.        링크주소 (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)
  바. 입찰서, 입찰 보증금, 산출내역서 각 1부.
  사. 제품사양에 맞는 KS 또는 KC 인증서 및 고효율 인증서 각 1 부.
  아. 제품시험성적서 1부.
7. 서류 제출 방법 및 개찰 일시ㆍ장소
  가. 서류마감 일시 : 2024년 8월 26일(월) 10시 
  나. 제출방법 : 공동주택관리시스템(www.k-apt.go.kr) 제출
  다. 개찰일시 및 장소 : 2024년 8월26일(월) 11시 이후 당 아파트 관리사무소 PC
                        (일정은 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음.)
  
8. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
  가. 각종 제출서류에 대한 입증 책임은 전적으로 해당업체에 있으며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 않음.
  나. 국토교통부 고시 제2024-196호 별표 3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며 무효사유는 전화, FAX, 전자우편 중 택 1로 개별 통보 함. 

9. 입찰 관련 유의사항
  가. 제출된 서류는 교환, 변경, 반환할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을       취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리 함.
  나. 입찰 제반사항(입찰공고, 주택관리업자 및 사업자선정지침 등)에 대한 미숙지 책임은 입찰자에게 있음.
  다. 제출서류는 유효 발급기관이어야 하며, 유효기간 이내여야 함.
  라. 산출내역서 : 사업내용을 정확히 확인 후 작성하며, 관계법령에 따른 세부 산출기준 적용할 것.
   ① 재료비, 노무비, 경비(4대보험 포함) 등으로 구분 작성
   ② 납품제품의 제품명, 규격, 수량, 단가 등을 명시
   ③ 산출내역서에 산업안전보건관리비 계상하며 정산 후 잔액은 반환한다.    
  마. 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

10. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 계약체결일로부터 1개월 내, 공사기간은 상호 협의 가능
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰은 무효로 한다.
  다. 계약상대자는 계약 후 10일 이내에 계약보증금(계약금액의 20%)을 납부하며, 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 하자보수보증금(계약금액의 10%, 하자담보책임기간 3년)을 납부하여야 한다.
    
11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5%(부가가치세 제외 금액) 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킨다.

12. 기타사항 
  가. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 관리규약에 따름.
  나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 당아파트 입찰관련 부대시설을 확인하고 입찰관련 법령(주택관리업자및사업자선정지침 등) 입찰에 관한 서류를 입찰전에 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임음 입찰참가자에게 있음.
  다. 기타 문의 및 상세한 사항은 관리사무소로(☎ 031-304-8283)로 문의 바랍니다.

2024년  8월  12일

(주)신화시스템즈 대표이사 이범술의 대리인
 진산마을삼성래미안5차 관리사무소장(직인생략)