소나무(장송) 강전지 및 지지용 당김줄 설치 등 작업 업체 선정 입찰 공고

 1. 관련근거
    공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정)   

 2. 사업개요
   가. 단 지 명 : 동탄푸른마을 신일해피트리아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄공원로 21-39(능동1150)
   다. 단지규모 : 13개동 / 794세대 / 관리면적: 96,721.27㎡  
                 
 3. 공사범위 및 계약체결에 관한 사항
   가. 계약내용 : (현장직접 확인하시기 바람)
      - 소나무(장송) 124주 강전지 
      - 소나무(장송) 119주 지지용 당김줄 설치 (기존 노후 지지물 철거포함) 
      - 소나무(장송) 고사목 2주 벌목
      - 소나무(장송) 2주 지지대 설치
      - 강전지 및 당김줄 설치 등 후 부산물 처리
      - 하자보증기간 동안 천재지변이 발생하여도 소나무(장송)가 전도되지 않아야 한다.-> 계약서에 하자보증책임으로 명시예정

재 료 명                                소재                            크기                      용  도                                            비 고
스텐와이어로프              PVC코팅              8 mm이상 코팅      교목지주용
쇠말뚝                                                             16mm*1.5m         기초 앵커용
턴버클                                                             1/2 inch                   와이어로프, 장력 조정용
클립                                                                 5/16 inch                 와이어 고정
호스                                                                 13 mm                      접합부 수피보호
A형지주                            KS100관             현장확인 필요          교목지주용

   나. 자재선정기준
  다. 작업방법 :
구분       작업 공정                                                  세부내역                                                                                                                     비고
  1          소나무(장송) 강전지                                *소나무 생육촉진을 고려하여 통풍과 채광이 원활하도록 강전지로              124주
                                                                                     작업함
                                                                                      단, 한쪽으로 가지가 성장한 수목은 전체 가지를 빼는 세부전지 한다          
  2         고사목  벌목                                                *소나무 고사목 제거                                                                                                  2주
  3         지지용당김줄 설치(현장확인요망)        1) 원칙 : ① 기울어진 수목의 당김줄은 안전을 고려하여 4줄로 설치함         119주
                                                                                          -> 작업방법 : 2줄은 군식되어 있는 맞은편 수목과 연결하고, 2줄은 
                                                                                               45도 각도 하향으로 토양에 쇠말뚝을 박아서 고정함.
                                                                                                    ② 기존에 설치된 노후 지지목과 당김줄은 깨끗하게 철거,  
                                                                                                         현장을 직접 확인요망
                                                                                    2) 예외 : ① 독립수, 기울기 30도이하면서 수목과 연결만으로 부족 
                                                                                                         한 경우
                                                                                                     ② 기울기 30도초과하는 수목으로 A형지지대 설치가 곤란한 경우
                                                                                                     ③ 전도의 위험이 우려되는 경우
                                                                                              -> 작업방법 : 가로 30CM* 세로 30CM 깊이 1m 땅을 파서 콘크리 
                                                                                                                       트를 타설하고 쇠말뚝 박고 양생한다.
   4         철지주설치                                                  *한쪽으로만 가지가 있고 30도 기울기인 수목은 A형지지대를 설치                 2주
                                                                                        한다.
   5         부산물처리                                                  *해당 작업이 완료되면 즉시 반출하여야 하며, 전지 및 당김줄 철거한
                                                                                        폐기물과 설치 후 부산물로 인하여 통행에 지장을 주어서는 안됨.


   라. 작업일정: 업체 선정 후 협의 

 4. 입찰종류 및 낙찰방법
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰. 전자입찰(www. k-apt.go.kr) 
   나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제   

 5. 입찰참가자격
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   나. 자본금 (3억)이상인 업체
   다. 조경식재면허 및 관련 면허 소지업체
   라. 최근 5년간 공동주택 (700)세대 이상 소나무 전정 및 지지용 당김줄 시공완료 실적 (3)건 이상인 업체
   마. 조경기술인 (3인)이상 보유업체  
  
 6. 제출서류(아래 순서로 편철하여 하나의 파일로 제출)
    가. 입찰서 1부.
     나. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) 1부. (사업자번호 : 124-82-80515)
     다. 산출내역서(부가세별도) 1부.
     라. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한  증명서 1부
     마. 사업자등록증 1부
     바. 법인인 경우 법인등기부 등본 1부
     사. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
     아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부  
     자. 실적증명서 (공동주택 이나 공인된 기관에서 발급하는 공동주택 소나무 전지 및 지지용 당김줄 설치 시공완료 실적) 1부.
     차. 기술인력보유증명서 (입찰공고일 현재 해당업체에서 최근 1개월 이상 근무, 자격사본 및 4대보험 
        가입증명서) 1부. 
     카. 산재보험 및 1억원이상 영업배상 책임보험 가입증명서 1부.
     타. 소나무(장송) 강전지 및 지지용 당김줄 설치 등 작업 계획서 1부.
     파. 공정거래위원회 과징금 처분확인서 1부.

 7. 현장설명회 : 없음 (단, 현장설명회는 개최하지 않으며, 개별 방문하시어 현장도면 및 시방서 수령하시고  현장상황 꼭 
                                        확인하시기 바람)

 8. 입찰마감 및 개찰일시 
   가. 마감일시 및 제출 : 2024년 08월 09일(금요일) 17:00 / www.k-apt.go.kr 전자제출
   나. 개찰일시 및 장소 : 2024년 08월 12일(월요일) 10:00 이후 전자개찰 후 낙찰업체 개별 통보. 
                                            (개찰일은 단지사정에 따라 변동될 수 있음)    

 9. 입찰무효 통보방법
   국토교통부고시 제2024-196호 제6조 해당 될 경우 유선 , 팩스 또는 문자로 해당 업체에 무효 이유를 통보한다.

10. 기타사항
   가. 입찰금액(부가세 제외) 은 총 공사금액으로 함.
   나. 산출은 응찰자가 직접 현장을 답사하고 실측하여 산출하여야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 책임은 입찰자가 지고 입 
          찰금액은 조정할 수 없음.
   다. 본 입찰에 참가 하고자 하는 자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침과 당 아파트 현장여건 등 본 공고와 관련한 제반사항을 
         충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게 있음
   라. 제출한 서류에 하자 및 허위사실이 발견될 경우 계약 후라도 무효처리하며, 계약이행 보증금은 당 아파트에 귀속됨
   마. 입찰보증금은 입찰가액의 5% 이상의 현금, 보증증권 또는 공제증권으로 입찰서와 함께 제출함
   바. 낙찰자로 선정된 업체는 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 업체선정은 무효로 
         처리하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   사. 낙찰자가 직접 수행하여야 하며, 제3자에게 양도 및 하도급 불가함.
   아. 낙찰된 업체는 계약 체결 시 계약이행보증서(계약금액의 20%)를 제출하여야 함.
   자. 하자이행보증증권 : 하자보증이행기간 2년, 총공사금액의 10% 공제증권 또는 보증서를 완공시 제출한다. 
   차. 전지 및 제거, 당김줄 설치(기존 와이어지주 철거포함) 작업도중 안전사고 발생시 민형사상 책임은 시공업체에서 진다. 
         (계약서에 명기)
   카. 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.
   타. 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 ( ☏ 031-8003-1740 )로 문의 바람.


2024년  8월  02 일


우리관리(주) 대리인
동탄푸른마을 신일해피트리아파트 관리사무소장(직인생략)