승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부고시 제2024-196호, 이하“선정지침‘이라고 한다) 에 의거 화성송산 동원로얄듀크포레 아파트 ’승강기 유지관리업체”를 아래와 같이 공고합니다.
 1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 화성송산 동원로얄듀크포레
   2) 소 재 지 : 경기도 화성시 화산로 9
   3) 단지규모 : 233세대 / 6개동
   4) 승강기 설치 후 1년 이내로 품질 보증기간 중임.

2. 입찰내용
   1) 용역명 : 승강기 유지관리 용역
   2) 승강기 제조사 및 모델명 : 티케이엘리베이터 META-R2(MHC-2)
   3) 승강기 대수 : 승객용 7대, 셔틀용 1대 총 8대
   4) 계약방식 : POG(단순유지관리계약)

3. 입찰의 종류, 낙찰 방법, 계약기간
   1) 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   2) 계약기간 : 2024. 10. 01. ~ 2026. 09. 30.   2년

4. 입찰 참가자격
   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
   3) 제조사 순정부품 공급 가능 업체
   4) 원격감시, 제어 가능 업체
   5) 고장출동 시 30분 이내 도착 가능 업체
   6) META-R2(MHC-2) 동일기종 200대 이상 유지관리 업체

5. 제출서류
   1) 사업자등록증 및 유지관리업 등록증 사본 각1부.
   2) 법인등기부등본 및 법인인감증명서 원본 각1부.
   3) 기술 인력 및 장비 보유 현황 각1부.
   4) 국세 및 지방세 완납 증명원 원본 각1부.
   5) 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부.
   6) 제조사 순정부품 납품 확인서 1부.
   7) 관리실적 증명원(연락 가능한 전화번호 기재) 1부.
   8) 입찰서 – 입찰금액은 월간유지관리비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 함.
   9) 입찰보증금 – 입찰예정 금액의 5%이상 공제증권, 보증서로 납부할 것.

6. 현장설명회 
   현장설명회는 별도로 진행하지 않으나 필요시 현장 방문을 통하여 확인 가능함.
7. 서류제출 마감 및 장소 
   1) 입찰서류 접수마감 : 2024년 8월 21(수) 17시 까지
   2) 제출장소 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)

8. 개찰일시 및 장소 : 2024년 8월 22일(목) 10시 이후 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC
   (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 선정방법
    1) 3개 업체 이상 유효한 입찰로 성립하며, 유효한 입찰 가운데 최저가 업체 선정
    2) 최저가격으로 입찰한 자가 2개 업체 이상인 경우에는 추첨으로 결정

10. 입찰의 무효 및 통보
    1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조에 따른 [별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 함.
    2) 무효인 경우 입찰참가자에게 유˙무선으로 무효 사유 통보함.

11. 입찰보증금 및 그 귀속 : 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입        찰보증금(현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권)을 입찰서류 마감일시까지 제출하고, 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 함.

12. 기타 사항
   1) 하자기간 내 부품 교체 시 시공업체와 협의하여 교체 및 보수하여야 하고 안전관리 품질유지를 위하여 낙찰 이후 계약서 작성 시 제조사 순정부품 및 기술지원 확인서를 (공고일 이후 제조사 날인 必) 필히 제출하여야 하며 미제출 시 낙찰업체라도 무효 처리함.
   2) 계약이행보증금은 총 계약금액의 10%에 해당하는 공제증권 또는 보증서를 계약 후 10일 이내에 제출하여야 함
   3) 입찰자는 단지를 직접 방문하여 건물 및 승강기 구조와 현장 상황 등을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 함. 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   4) 낙찰업체는 아파트에서 요청 시 승강기안전관리법 제31조, 동 법 시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리기법”을 적용하여 원격제어 장비를 이용한 점검 및 고장처리, 부품교체 알림 서비스 등 병행 가능하여야 함.
   5) 제출서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위가 있을 시 계약체결 후라도 무효처리함.
   6) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소( 031-236-8005)로 문의 바람.

  2024. 8. 9. 

우리관리(주)대표이사 대리인
화성송산 동원로얄듀크포레아파트 관리사무소장(직인생략)