건물내부 균열보수 ·도장 및 지하주차장 
내부도장 공사업체 선정 공고
(국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 적용)

1. 단지개요
 1) 단지명 : 평택더샵아파트
 2) 소재지 : 경기도 평택시 서정북로 99
 3) 단지 현황 : 15개동 718세대  지하2층-지상15층
 
2. 입찰내용
 1) 공사내용 : 건물내부 균열보수·도장 및 지하주차장 내부도장 
 2) 공사범위 : 15개동 718세대 및 지하주차장 (제1, 제2, 제3)
   ① 건물내부   - 천장, 내벽, 계단실 전체균열보수 및 도장
                 - 건물내부 공용창호 내부 코킹
   ② 지하주차장 - 내벽의 균열보수 및 전면도장
                 - 천정면의 누수 오염부분 도장
                 - 기둥 도색 후 코너비드 신품 교체
   ③ 기타시설   - 단지내 복리/부대시설 내벽 및 천장 (경비초소 포함)
                 - 기타 발주처와 도색의 필요가 합의된 부분               
 3)세부 공사내역은현장설명회 시별도공지하며,공사 범위및면적은현장확인후실측하여야
   하며 면적 오류와 입찰 제반 사항에 대한 미 숙지로 인한 책임은 입찰참가 업체에 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정 방법 : 제한경쟁 입찰 / 최저가 낙찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 현장 설명회 : 2024년 8월 08일(목)  14:00     당 아파트 관리사무소

5. 참가자격
 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(입찰 참가자격의 제한)제1항각호에 해당되지 않은 업체.
 2) 전문건설업(도장, 습식방수) 면허 보유 업체.
 3) 자본금 3억 이상인 업체.
 4) 입찰서 공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 내부도장 공사 5건 이상 완료 
    실적이 있는 업체.  
 5) 에코실P 균열보수 가능한 업체
 6) 계약의 내용의 전부 또는 일부를 다른 수급인에게 다시 도급하여 계약하지 않는 업체 
 7) 현장설명회 참가한 업체.

6. 제출서류(반드시 1개 파일로 순서에 맟추어 제출 요망)
  1) 입찰서 및 입찰서의 구비서류
    (1) 별지 제1호 서식의 입찰서
    (2) 산출내역서(각 공종별 소계[① 내/외부도장 ②방수]=집계표(총액) 및
        세부내역서 포함/부가세 별도)1부
    (3) 입찰자 인감증명서 1부
    (4) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
    (5) 입찰보증금<현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중택1> 1부
  2) 전문 건설업(도장, 습식방수) 면허증 및 면허수첩 사본
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인인 경우 법인등기부 등본(개인은  주민등록사본) 1부
  5) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  6) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부
  7) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 도장공사 5건 이상 실적 증명서 1부
  8) 해당 법령에 따른 면허증,등록증 이와 유사한 증명서 사본 1부
  9) 에코실P 사용협약서 사본 1부 (평택더샵아파트 사용협약)
  10) 공정거래위원회의 과징금 처분 유/무 확인서 1부
7. 서류제출 방법 및 마감시한 : 2024년 8월 14일(화) 17시까지 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 전
   자적 방법으로 입력 및 제출하고 그 밖의 입찰서의 구비 서류와 사업자 선정 지침 제27조에
   따른 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.

8. 개찰 일시 및 장소 : 2024년 8월 16일(수) 오전 10시 이후 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC (단지 사정에 따라 변경 될 수 있음) 
 
9. 입찰의 무효를 알리는 방법 
  주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3에 해당하는 입찰은 무효 처리하며, 무효에 해당하는 경우 유선(전화,팩스,문자)등 으로 무효의 이유를 통보한다.

10. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준)
  가. 입찰가격은 부가가치세를 별도 금액으로 한다.
  나. 입찰자는 현장설명서 및 현장 여건 등 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후  응찰 하여야 하며, 물량 산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
  다. 입찰가격 산출 내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 산업안전 보건관리비 및 환경보전비는
      별도 표시하여 계상한다.

11. 계약 체결에 관한 사항
  가. 낙찰자로 선정된 업체는 특별한 사유가 없는 한 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 
     체결 하여야 하며 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 한다.
  나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%의 계약보증금을 현금, 공제증권 또는 입찰보증보험증권
      으로 납부하여야 한다.

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는 입찰보증금을 납부하여야 
      하며 현금, 공제증권 또는 입찰보증보험증권으로 납부하고, 낙찰 통보일로부터 10일 이내 
      계약을 체결 하여야 한다.(현금 납부 계좌이체-전화문의)
  나. 낙찰자가 10일 이내 계약 체결을 하지 않을 경우 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 기타 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 하자, 금품제공 등 부정행위 가 
     있을 경우에는 계약 이후라도 무효로 함.
  나. 하자보증기간은 준공일로부터 2년으로 하며 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행 보증서를 
     제출하여야 함.
  다. 낙찰자는 본 공사의 시공을 직접 하여야 함.
  라. 공사비 산출 상세 자료 등은 입찰자가 직접 현장을 실측 및 제반 사항을 확인하여 입찰에 
      참여 하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 문제의 책임은 입찰자에게 있음.
  마. 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정 지침에 따른다.
  바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 하시기 바랍니다.(☎ 031-664-9325)




2024년 8월 02일




AJ대원주식회사 대표이사 
위 대리인 평택더샵아파트 관리사무소장(직인생략)