균열보수 및 재도장공사업체 선정 입찰 공고

국토교통부 고시 제2024-196호, 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 당 아파트 균열보수 및 재도장공사업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
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1. 단지개요
①단지명 :　유성타워맨션
②소재지 : 경상남도 통영시 미수로 64-10
③단지규모 : 1개동 180세대

2. 공사명칭 및 내용
①공사의 명칭 : 외벽의 균열보수 및 재도장 공사
②공사의 내용 :　균열보강 방수처리, 재도장 바탕 만들기, 외벽 수성페인트 재도장
③하자담보기간 : 도장 및 방수 3년

3. 공사의 대상 시설 및 부위 : 유성타워맨션의 건물 외벽 및 부대시설(경로당, 관리실)

4. 입찰 참가 자격
① 국토교통부 고시 제 2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)제 1 항 각 호에 해당되지 않는 업체
② 해당 법령에 따른 전문건설업(도장 및 습식 방수)면허(등록) 보유업체
③ 현장 설명회에 참가한 업체
④ 최근 5 년간 아파트 균열보수 및 재도장 공사 300세대 이상의 실적이 3건 이상 있는 업체로서 HK보강시트공법(공법 특허 제 10-1468017) 기술력을 보유한 업체
⑤ 입찰서 제출 마감 일로부터 최근 1 년간 A/S문제, 부실 공사 등으로 시공한 아파트와 현재 분쟁 중이지 않으며, 화의·부도·회사 정리 중이 아닌 업체

5. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
① 전자 입찰(K-apt, 공동주택관리정보시스템) : 제한 경쟁 입찰
② 낙찰 방법 : 최저 낙찰제(동일 가격이 2개 업체 이상인 경우에는 추첨에 의함)

6. 제출 서류
① 사업자등록증 사본 1부
② 법인 등기부 등본 1부
③ 사업 종류별 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 동등한 증명서 사본 1부
④ 입찰자 인감 증명서 1부, 사용 인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(유효 기간이 공고일 전 만료 서류는 무효 처리됨)
⑥ 최근 5 년간 실적 증명서 및 (공법 제 10-1468017)협약서
⑦ 행정 제재 처분 확인서
⑧ 산업 재해, 근로자 재해, 영업배상책임보험 가입 증명서
⑨ 입찰서, 산출내 역서(입찰 가액 관련 서류 포함), 입찰 보증 증권(또는 공제 증권) 1부

7. 현장 설명회
① 일 시 : 2024년 8월 7일(수) 14:00부터
② 장 소 : 유성타워맨션 회의실

8. 입찰 서류 마감 일시 및 개찰 일시 등
① 입찰 서류 마감 : 2024년 8월 16일 17:00까지 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 
② 개찰 일시 : 2024년 8월 19일 10:00 관리사무소 PC
③ 낙찰자 결정 : 현장설명회 참가업체로서 서류심사에서 적격한 업체 중 최저가로 응찰한 업체를 선정함.

9. 입찰 보증금 등
① 입찰 보증금(입찰 금액의 5%이상)은 입찰서 제출 시에 공제 증권 또는 보증 증권을 제출하여야 함.
② 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금을 당 아파트에 귀속되도록 처리하며, 낙찰은 무효로 함.

10. 기타 사항
① 낙찰자는 낙찰 통보일로 부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 시에는 계약 금액의 20%에 해당하는 계약 이행 보증금(혹은 보증 증권)을 제출하여야 함.
② 하자 보증 책임 기간은 도장 및 방수 공히 3년으로 하며, 이를 보증하기 위하여 계약 금액의 10%에 해당하는 금액의 하자 이행 보증금( 또는 증권)을 제출하여야 함.
③ 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 사실이 있을 때에는 모든 계약은 취소되고 무효로 하며, 모든 보증금은 당 아파트로 귀속함.
④ 본 입찰 공고문에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제 2024-196호의 “주택관리업자 및 사업자 선정 지침” 및 당 아파트 “관리 규약”을 적용함.
⑤ 기타 의문 사항은 당 아파트 관리사무소(☎055-646-8311)로 문의 바람.

                                                                                                2024년  8월  1일

                                                                          유성타워맨션 입주자대표회의 회장(직인생략)