1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 운정신도시 아이파크아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 파주시 심학산로 384 (한울마을 1단지)
   다. 단지규모 : 30개동, 3042세대, 관리면적 348,994.409㎡, 부대 및 복리시설

2. 사업개요
   가. 입찰에 부치는 사항 : 조경면적(91,813.61㎡)의 모든 수목 관리 및 예,제초 작업
   나. 입찰 내용 : 조경 관리, 예초·제초 관목·교목전지, 수목소독 등
   다. 규모 및 면적은 단지 상황을 참고하고 상세내용은 현장 자료 배포합니다.
   라. 계약기간 : 계약일로부터 1년

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조     
      제①항(참가자격의 제한) 각 호에 해당되지 않는 사업자
   나. 자본금 3억 이상인 업체
   다. 조경식재공사업 및 나무병원 1종 등록 면허 보유업체 
   라. 조경관련 자격자 5명이상 보유 및 장비 보유 업체
       - 나무의사 1명, 수목치료기술자 1명, 조경기능사 이상 3명이상 보유업체
       - 고소작업장비, 집계차 보유업체
   마. 입찰공고일로부터 최근 5년간 아파트 1천세대이상 용역실적 5건 이상인 업체

 5. 제출서류 (모든 제출서류는 번호순서대로 편철하여 제출 바랍니다)
    가. 입찰서(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 보험증권이나 공제증권) 및 산출 내역서
    나. 조경식재공사업 면허증,나무병원 등록증 사본 각 1부
    다. 사업자등록증 사본 및 법인등기사항증명서 각 1부
    라. 국세 및 지방세 납부증명서 1부
    마. 공고일 현재 최근 5년간 사업실적증명서(완료실적 단지명,세대수,연락처) 사본 1부
    바. 나무의사 면허증 및 기술자 자격증 사본 1부, 장비보유 현황 사본 1부,
        4대보험 가입증명서 사본 1부
    사. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
    아. 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실 유무 확인서 사본 1부     
   
6. 현장설명회 : 없음 
   가. 개별 방문하여 현장 확인 바랍니다. 
   나. 자료 배포 : 관리사무소 담당팀장

7. 서류마감 및 개찰    
   가. 서류제출 및 입찰마감 일시 : 2024. 8. 6(화) 17:00까지
   나. 접수장소 : 모든 서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자입찰로 등록
   다. 개찰일시 : 2024. 8. 6(화). 18:00 이후
   라. 개찰장소 : 관리사무소 입찰담당자 PC

8. 낙찰선정 방법
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 참가자격 및 제출서류에 하자가 없는 사업자 
      중에서 최저가격을 제시한 사업자를 낙찰자로 선정함  

9. 입찰 무효 및 통보방법
 가. 국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 【별표3】에 명시된  사항의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(유선, 문자, 팩스 중 택일)  

10. 기타사항
   가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류 및 현장 실사를 통해 입찰에 참여하여야 하며, 입찰내용 및 현장을 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자가 진다.
1   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우계약 후라도 무효로 함. 
   다. 선정지침 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 용역사업자가 응찰 시 제출한   
        입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   라. 낙찰자는 계약체결 시 지체없이 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금 (현금, 또는 보증증권이나 공제증권)을 제출하여야 한다. 
   마. 낙찰된 업체는 계약과 동시에 단지 수목 현황을 조사하여 보고서를 제출하여야 한다. 
   바. 년간 예초·제초를 최소 3회 이상, 수목 소독은 연간 8회 이상을 실시하여야 한다.  
   사. 입찰에 참여한 업체는 입찰 결과 등에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없다. 
   아. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령, 주택관리업자 및 사업자선정지침을 준용한다.
   자. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 031-947-7716)로 문의 바랍니다. 끝.
    



 2024년  7월  31일


광인산업주식회사 대표이사 대리인
운정신도시 아이파크 관리사무소장(직인생략)