수변전설비, 변압기, 동지하 차단기 교체 공사 업체 선정공고 
1. 사업개요
  가) 공 사 명 : 수변전설비, 변압기, 동지하 차단기 교체공사
  나) 단 지 명 : 중계건영3차아파트
  다) 소 재 지 : 서울시 노원구 노원로 22길 71
  라) 단지규모 : 948세대, 12개동, 연면적 114,433㎡

2. 입찰에 부치는 사항 
입  찰  명
현장설명 일시 및 장소
입찰등록 및 응찰마감 
개 찰 일 시
수변전설비 교체 및 변압기 증설,교체공사
2024년 8월 5일, 14시
(당 입주자대표회의실)
2024년 8월 12일, 17시
K-APT(공동관리시스템)
2024년 8월 13일, 10시이후
당아파트 관리사무소 PC
  
   가) 변압기는 오일(표준소비효율)제품으로 증설 및 동일용량 교체
   나) 수변전설비, 변압기, 동지하 차단기 교체공사 설계서 참조(발전기 제어반 교체 포함, 현장         설명회 시 배부) 
   다) 한전 및 전기안전공사 등 허가, 검사, 신고 등 행정업무 일체 대행(사용전 검사비+정기검사비 입찰가에 포함) 한국전력공사 부담금 별도.
   라) 철거 자재(변압기 및 부산물 일체)는 공사업체에서 철거하여 폐기 처분하는 조건이며 고철 가격과 폐기물 처분비를 산출내역서에 차감 명시하고, 입찰서에 총공사비에 차감액을 반영하여 입찰 금액으로 산정.
   마) 기존 변압기 등 관리대상기기 폐기에 따른 대관업무(행정업무) 일체 수행.
   바) 자세한 내용은 현장 설명회 자료 참조

3. 참가자격
   가) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않은 업체.
   나) 전기공사업 등록 업체(면허보유업체)
   다) 입찰 공고일 현재 자본금 2억원 이상인 업체(안전사고가 없는 업체)
   라) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 변압기 교체공사 실적 3건 이상이며  공동주택
       변전실 전기단일공사 2억 이상(한전표준시설 부담금 제외)공사 실적을 보유한 업체.
   마) 현장설명회에 참가한 업체
       현장설명회 참석자 자격은 대표이사 또는 중급기술자 이상

4. 입찰등록 구비서류(제출서류 발행일은 6개월이내 유효)입찰등록마감시까지 K-APT에 제출
   가) 사업자 등록증 사본 및 법인등기부 등본(원본)(개인은 주민등록등본) 각 1부.
   나) 지방세, 국세 완납증명서 각 1부.(원본)-유효기간 입찰일시까지 기술인력 보유 증명서(자격증 사본 및 4대보험 가입자 명부 제출) 1부.
   다) 법인 인감 증명서 및 사용인감계 각 1부(원본).
   라) 실적증명서 1부(원본)-전화번호 명기
   마) 전기공사업 등록증 사본 각 1부. 산출내역서 제출(VAT별도)
   바) 입찰서(K-APT에 제출),입찰보증금(입찰금액의 5%이상 공제증권,현금,보증보험증권) 
 ※ 입찰가격(원가계산서)산출방법 및 기준: 재료비, 노무비, 경비, 일반관리비, 기업이윤 등을 포함한 총액
5 입찰 및 낙찰 방법
  가) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 의거 하여 제출서류에 하자가 없는 업체중 최저가를 제시한 업체를 낙찰자로 선정하여 개별 통보한다.
  나) 미응찰 등의 사유로 유찰될 경우 재공고하며 2회 유찰시 수의계약 함. 그 밖에 입찰에 필요한 사항과 입찰자와 입찰에 관련한 내용의 해석은 입주자대표회의의 결정에 따른다.
  다) 입찰 진행을 방해하거나 혼란을 일으킨 업체는 배제한다.
 
6. 입찰의 무효

  가) 하자가 있는 입찰은 무효로 하고, 무효로 하는 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호(별표 3)과 같으며, 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 무효의 이유를 전화, 문서. 팩스 등의 방법으로 통보한다.
  나) 낙찰자가 낙찰의 통보를 받은 이후 정당한 이유 없이 5일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 낙찰은 무효로 하며 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속된다.

7. 계약 체결
  가) 계약기간 : 계약체결일로부터 3개월
  나) 계약이행보증금 : 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 현금이나 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 후 7일이내에 제출하여야 한다. 계약을 이행하지 아니하였을 때는 해당 계약이행보증금은 발주처에 귀속한다.
  다) 하자이행 담보 책임기간과 하자이행보증금 : 하자이행 담보책임기간은 ‘건설산업기본법 시행령 별표 4’에 따라 3년으로 한다. 하자이행보수보증금은 계약금액의 10% (현금, 공제증권, 보증서 중 택 1)로 한다. 이는 당해 공사의 준공검사 승인후 7일 이내에 (그 공사의 대가를 지급하기 전까지) 발주처에게 납부 제출하여야 한다.
  라) 입찰보증증권 : 사업자등록번호(중계건영3차아파트 입주자대표회의(217 - 82 -73368)입니다.


8. 입찰관련 유의사항 
  가) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효 처리한다.
  나) 업체간 부정비리, 허위, 담합으로 인한 입찰로 확인된 경우에는 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효로 하며 서류는 일절 반환하지 않는다.
  다) 현장설명회에 참여한 회사만 입찰에 참여할 수 있으며, 현장 설명회시 자세한 공사 규모확인  및 업체에서 현장확인을 통한 공사량을 실측하여야 하며, 실측오류로 인한 책임은 입찰자가 부담한다.
  라) 입찰참가자는 입찰에 관련한 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
  마) 계약체결 이후, 낙찰자의 무효 사유가 발생한 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 손해에 따른 배상을 청구한다.
  바) 시공자는 작업 중 발생한 시설물 훼손시 원상복구 및 안전, 재해 발생 시 민·형사상 일체의  책임을 진다.
  사) 작업 중 발생하는 안전사고와 시설물 파손에 대한 모든 책임은 공사업체에 있다.
  아) 작업 시 안전작업일지를 안전교육 및 사고방지를 위해 제출하여야 한다.
  자) 당 아파트에서 제시한 시방서는 도급계약서, 공사계약 일반조건, 설계도면, 공사비 내역서,현장설명서와  함께 계약서 의 일부로서 계약서중 시방서를 우선 적용한다. 또한 계약서간의 내용이 다를 경우에는 시방서, 공사계약일반조건, 설계도면, 공사비내역서,현장설명서의 순으로 우선 적용한다.
  차) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며 발주자 승인 없이 하도급을 줄 수 없다.
  카) 상기에 명기되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 당 아파트 입주자대표 회의의 결정에 따르며, 기타 문의 사항은 관리사무소(☏ 02-952-7562)로 문의 바랍니다.


2024년 07월 29일
     




















중계건영3차아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)



【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
수변전설비, 변압기, 동지하 차단기 교체 공사
입 찰 가 액
₩  
입찰보증금
₩                
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

 중계건영3차아파트 입주자대표회의 귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)