내·외벽 균열보수, 재도장 공사 및 지하주차장 바닥 에폭시 공사 감리업체 선정 공고

1. 관련근거
  가. 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
  나. 공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
2. 단지개요
  가. 단지명 : 송정명지아파트
  나. 소재지 : 광주광역시 광산구 송도로 320번길 16-15
  다. 단지규모: 6개동, 450세대 (연면적 59,968.87㎡) 
3. 입찰의 내용
 가. 용역 기간 등
  1) 감리기간 : 계약일부터 준공 검사 완료일까지(공사 기간 약 3개월)
  2) 감리 인원 : 감리 1인(주 1회 3시간 이상)            
 나. 감리용역 범위     
    1) 도장공사 및 지하주차장 바닥 에폭시 공사계약서 작성 지원,계약관련 제출서류 검토 후 의견서 제출  
    2) 사용 자재의 규격 및 품질에 대한 적합성 검토 확인
    3) 시공자가 작성한 시공계획, 공정표, 시공도면, 공사 관리의 적정 여부에 대한 검토 확인
    4) 감리일지 작성 및 감리 완료 보고서 제출
    5) 해당 공사 전반에 대하여 감독하고 입회하는 일
    6) 시공업체 준공계 제출에 따른 준공 검사 입회
    7) 안전 관리 및 재해예방 대책 관리의 확인
    8) 기타 해당 용역과 관련하여 발주자가 요청하는 사항 등
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법  
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰 
  다. 전자입찰: 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)
5. 입찰참가자격
  가. 국토교통부고시 제2024-341호 제196조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체
  나. 건축사법.엔지니어링산업진흥법 건설기술진흥법에 의한 기술 용역 감리업무 수행이 가능한 업체  
6. 제출 서류 : ( 순서대로 K-apt등록 )
  가. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(증권) 각 1부. 
   나. 입찰 자격에 해당하는 면허(등록)증 사본 각 1부.
   다. 사업자 등록증 사본 1부.
   라. 법인인감증명서, 사용인감계. 각 1부
   마. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부.
   바. 국세 및 지방세 납입증명서 각1부.
   사. 공정거래위원회 과징금 처분 사실여부 확인서 1부.
   아. 감리업무 수행 계획서 각 1부.
7. 입찰서류 접수 및 개찰 
   가. 서류접수 기한 : 2024년 8월 6일 (화) 17:00
    나. 서류접수 방법 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)
    다. 개찰 일시 및 장소 : 2024년 8월 7일 10:00 관리사무소
8. 낙찰자 결정방법 
    가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 결격 사유가 없는 적격업체 중 최저가 업체를 
          선정한다.
    나. 동일 가격이 2인 이상인 경우 당 아파트 입주자대표회의에서 추첨에 의해 결정한다.      
9. 유의사항
     가. 입찰자는 입찰금액의 5%이상 해당하는 입찰보증금을 입찰서를 제출할 때 현금 영수증 
          공제증권 또는 보증서를 입찰서와 같이 투찰 하여야 한다.
     나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 쳬결 하지 아니하거나
          제출서류 허위 및 참가 자격 결격 등으로 입찰의 무효가 성립될 시에 입찰보증금은
          당 아파트에 귀속 처리됨
     다. 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 현금 공제증권 또는 보증서로 계약 체결후 7일 
          이내에 제출해야 함     
     라. 제출서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 다음과 같이 처리함
          1) 계약 체결 전 : 낙찰자 결정 무효 또는 낙찰자 결정 통보를 취소한 후 입찰보증금은 당 아파트에
             귀속 처리함
          2) 계약 체결 후 : 당해 계약을 해제 하고 계약이행보증금은 손해배상 처리함
     마. 입찰자는 국토교통부고시 제2024-196호 및 본 공고에 명기된 제반 사항을 충분히 검토한 후 입찰하기
           바라며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
     바. 본 입찰에 명기 되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 정하는 바에 의하고 그 외는 입주자대표회의             
             요구에 따르기로 함
     사. 제출 서류의 누락 및 허위 또는 하자가 있을 경우에는 계약 이후라도 무효처리함
     아. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 그 외 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람
           ( 전화☎ 062-945-7030 )

                                                                             2024년 7월 26일 

                                                    송정명지아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)