조경유지관리업체 선정 입찰 공고

  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에
 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : DMC디에트르한강아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 대덕산로 70
  3) 단지규모 및 면적 : 7개동(622세대), 대지면적 36,078.2682㎡ (조경면적 14,811.2300㎡)
   
2. 입찰에 부치는 사항
  1) 사업내용 : 단지 내 조경유지관리 
  2) 계약기간 : 2024년  9월 8일부터  1년간
  3) 조경관리내용
   ① 관목 전지 : 년 2회
   ② 교목 전지 : 년 1회
   ③ 인력 제초 : 년 4회 단지 내(울타리,1층세대 화단포함), 보도블럭 잡초 제거
   ④ 기계 예초 : 년 4회 단지 내(1층세대 화단포함)
   ⑤ 지피식물관리 : 년 1회 (억새 ,맥문동 등 예초 및 수거) 
   ⑥ 병충해 방제 : 년 5회 (소나무 방재 포함)
   ⑦ 시비 작업 : 년 1회 (복합-1포, 유기질 –100포, 고형-10포)
   ⑧ 갈수기 관수관리 : 년 3회
   ⑨ 월동 작업 및 해체 : 년 1회 (소나무, 배롱나무)
   ⑩ 낙엽 수거 : 년 1회 (단지 내 마대적치분)
   ⑪ 작업부산물 및 처리 : 즉시 처리
                                   

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 각 호에 해당하지 않는 업체
  2) 입찰공고일 기준 자본금 5억 이상인 업체
  3) 조경식재공사업 면허 및 제1종 나무병원 등록업체
  4) 조경관련자격증 5인 이상 보유 업체
   - 나무의사 1인 이상, 수목치료기술자 1인 이상, 조경기사1인 포함 조경기능사 이상 5인 이상
     (건설기술인 1인이 여러 종류의 기술자격을 동시에 보유한 경우에는 1개 기술자격만 인정함)
  5) 입찰공고일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 조경관리 실적 5개 단지 이상 실적 업체
  

5. 제출서류(사업자선정지침 제27조) - ※ 순서대로 등록 할 것 
  1) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 현금 또는 보증 보험증권) 각 1부
  2) 조경식재공사업 면허증 사본 및 제1종 나무병원 등록증 사본 각 1부
  3) 사업자 등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
  4) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부
  5) 기업신용평가등급확인서 1부
  6) 행정처분사실확인서(입찰공고일전일 기준 최근 1년간) 1부
  7) 공정거래위원회 발급 입찰담함 유무확인서 1부(입찰공고일 기준)
  8) 사업자가 보유한 기술인력, 보유장비 현황 각 1부
     (입찰공고일 기준 보유인력 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서)
  9) 실적증명원(아파트명, 전화번호 기재할 것) 1부
  10) 회사소개서 및 조경유지관리 연간계획서,시방서 1부.
     (단지 수목상태 상세진단 및 관리방안 제시, 협력업체 상생발전계획서 포함) 
    
6. 현장설명회 없음(개별 방문하여 현장 확인 - 현장 미확인으로 발생하는 불이익은 업체에게 있음.)
   
7. 입찰마감 및 개찰장소
  1) 입찰마감일 : 2024년 8월 6일(화) 17시까지
  2) 입찰서류 제출방법 : 전자입찰(www.K-apt.go.kr)로 제출
  3) 개찰일시 : 2024년 8월 6일(화) 18시이후 (단지 사정에 따라 일정은 변경될 수 있음)
  4) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자 PC


8. 낙찰자 선정방법
  1) 국토교통부 고시 제2024 - 196호에 의거  입찰서류 및 입찰서 등을 개찰하여 적격심사제 세부 
     평가표에 의한 최고점 획득업체를 낙찰자로 선정( 유 ․ 무선 또는 서면으로 개별 통보)
  2) 최고점을 받은 업체가 2인이상인 경우 국토교통부 고시 제2024 –196호 제7조 제3항의 방법으로  선정

9. 입찰의 무효 및 무효통지의 방법 
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효) 및 별표3에 해당하는 경우 무효 처리함
  2) 제출서류에 허위, 부정, 담합 또는 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효 처리함
  3) 계약의 양도, 담보 및 하도급 발견 시 계약을 무효 처리함
  4) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 업체에 팩스, 문자, 전화 중 한 가지 방법으로 개별통보

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함
  2) 낙찰자가 계약요청일로부터 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나
     계약체결을 거절하는 경우 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

11. 계약체결에 관한 사항
  1) 계약체결 후 계약일로부터 10일 이내에 계약금액의 10%를 계약보증금으로 납부하여야 함
  2) 계약상의 의무를 이행하지 아니하는 경우 해당 계약보증금은 발주처에 귀속됨

12. 기타사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없음
  2) 상기에서 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 입주자대표회의 결정에
     따르며 업체선정에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음
  3) 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 02-3159-8221)로 문의 바람
  4) 【별첨서류】
  ① 입찰서[별지 제1호 서식] 1부
  ② 조경관리업체 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표 1부
  

2024년 07 월 26 일



 경기진흥주택관리 대표이사 대리인 
DMC디에트르한강아파트 관리사무소장(직인생략)