건축물 누수 보수 입찰 공고
  
1. 사업개요
 가. 단지현황
   1) 단 지 명 : 청라웰카운티1차아파트
   2) 소 재 지 : 인천 서구 청라 에메랄드로 156
   3) 단지규모 : 지하2층 지상20층 아파트 7개동 692세대, 관리면적 78,095.84㎡ 
 나. 입찰내용
   1) 입찰명 : 건축물 누수 
   2) 입찰범위 : 커뮤니티센터, 변전실, 동출입구 천정 누수 보수
   3) 세부내역 : 
      가) 커뮤니티센터 지하1층 헬스장 천정 누수 보수 (벽천분수 상부 방수)
      나) 커뮤니티센터 1층 북카페 및 관리사무소 알람밸브실 누수 보수 
      다) 변전실 내 발전기실 누수 보수
      라) 203동 지하2층 출입구 연결통로 천정 누수 보수
      마) 206동 지하2층 주차장 출입구 천정 누수 보수
   4) 공사기간 : 계약 후 30일 이내 원칙. 계약시 협의.
   5) 대금은 준공 후 20일 이내 지급
   6) 자세한 내용은 현장설명회 참조
2. 현장설명회
 가. 일시 : 2024년 7월 31일(목) 11시   
 나. 장소 : 당 아파트 관리사무소
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함.
4. 입찰참가자격 
 가. 국토 교통부 고시 제2024-196호 제26조【참가 자격의 제한】①항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않은 업체
 나. 현장설명회 참석 업체
5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
 가. 제출서류 
   1) 입찰서(전자제출 www.k-apt.go.kr)
   2) 사업자등록증 사본 1부.
   3) 법령에 따른 면허증 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.(필요시 첨부)
   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부.
   5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부.
   6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.
   7) 입찰보증금(현금납부영수증, 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 중 택1입찰금액의5%이상)
   8) 공정거래위원회로부터 발부 받은 과징금 처분 사실여부확인서 1부.
   9) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.
 나. 제출방법 및 마감시한
   1) 제출방법 : (전자제출 www.k-apt.go.kr)
   2) 마감시한 : 2024년 8월 6일(화요일) 17시
6. 개찰 일시 및 장소
  가. 일시 : 2024년 8월 12일(월) 09시 전자개찰 / 서류심사 8월13일(화)09시30분
  나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실  
  다. 서류심사 일시는 사정에 따라 변동될 수 있으며, 변동시 입찰 참가 업체에 개별 통보함.
7. 입찰의 무효에 관한 사항 
  가. 입찰서 및 필수제출서류를 누락한 업체의 입찰은 무효로 함.
  나. 국토교통부 고시 2023-293호에 따른 입찰의 무효에 해당하는 경우 본 공고에서 별도 안내가 없었더라도 당연 무효로 함
  다. 입찰의 무효에 해당되는 업체는 개찰 후 유선 또는 서면으로 개별 통보함.
8. 입찰관련 유의사항
  가. 낙찰자는 계약서 작성 전 행정처분확인서 등 입찰참가자격에 관한 증빙서류를 제출하여야 함.
  나. 하자보증기간은 준공일로부터 3년으로 함.
9. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰된 업체는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약시 계약금액의 20% 이상 계약이행보증증권 등을 제출하여야 함.
10. 입찰보증금
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.(현금, 보증보험증권 또는 보증서)
  나. 낙찰자가 계약 체결을 거절하거나, 기한 내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.
11. 기타사항
  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 사실이 발견될 시는 계약 후라도 그 계약을 무효로 함. 
  나. 상기 명시되지 않은 사항은 사업자선정지침 및 입주자대표회의 결정에 따름.
  다. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바랍니다. ☎032)561-1012


2024년 7월 25일
  

청라웰카운티1차아파트 입주자대표회의회장(직인생략)