지하주차장 천장 누수 보수 공사 업자 선정 입찰공고

공동주택법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 [주택관리업자 및 사업자선정 지침]에 
 따라 지하주차장 천장 누수 보수 공사 업자 선정에 대하여 아래와 같이 공고 합니다.  

1. 단지 개요
 가. 단 지 명 : 한솔마을 청구아파트 
 나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 불정로 219 
 다. 단지규모 : 14개동 858세대 관리면적 90,937㎡

2. 입찰세부내용   
 가. 공사내용 : 지하주차장 천장 누수 보수 공사 
 나. 공사 범위 
     1) 천장 – 3개의 지하주차장 천장 누수 부위 그라우팅 방수
     2) 천장 – 3개의 지하주차장 천장 누수 부위 유도판 설치 공사
 다. 정확한 면적은 반드시 실측하기 바라며, 오차에 대한 이의를 제기할 수 없음.
 라. 낙찰되어 공사를 마친 후라도 누수 부위가 발생하면 추가로 보수하여야 함. 

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 
 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰, k-apt 전자입찰
 나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰 (최저가 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 낙찰자 결정)
 
4. 현장설명회
 가. 일시 : 2024년   8월  1일  (목) 오후 2시
 나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

5. 입찰참가 자격 (공고일 기준)
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정 지침 제26조 (참가자격의 제한)에 해당 되지        않는 업체
 나. 전문건설업  습식방수 공사업 면허 보유업체. 
 다. 콘크리트 구조물의 누수경로 균열확인 및 보수 공법 시공(배면차수공법) 가능한 업체
 다. 자본금 5억 이상인 업체 
 라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 지하주차장 방수 공사, 800세대 이상,         
    실적 5건 이상인 업체 
 마. 현장설명회에 참가한 업체 

6. 제출 서류(공고일 기준)
 가. 국토교통부 고시 2024-196호 사업자선정 지침 제27조에 의한 서류 일체
 1) 입찰서
 2) 전문건설업 등록증, 면허 수첩 각 1부. 
 3) 사업자 등록증 1부. 
 4) 법인등기사항 증명서 1부.
 5) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부.
 6) 최근 5년간 지하주차장 방수 공사, 800세대 이상, 실적 5건 이상 공사실적 증명서
   원본 1부. 
 7) 기술능력 (4A공법 특허 제 10-2032093호, 모노화학 WPE공법 제 10-2467570호) 시공기술
    협약서 1부. 
 8) 산출내역서 (산업안전관리법 제72조 제1항 및 중대재해법시행령 제4조에 따라 산업안전
   보건관리비를 포함하여 계상 하여야 한다. )1부. 
 9)입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 현금, 이행보증보험증권, 건설공제조합이 발행하는 보증서를   입찰 등록시 납부한다.)
   * 유의사항 1) 공동주택정보관리시스템 (www.k-apt.go.kr 전자 입찰시스템 제출)
              2) 제출서류는 위에서 요구하는 서류만 스캔하여 순서대로 제출할 것
              3) 사본은 원본대조필 날인

7. 입찰 서류 등록마감 및 개찰일시
 가. 접수마감 : 2024년   8월  8일 (목) 17:00까지
 나. 개찰일시 및 장소 : 2024년 8월 9일 (금) 10:00 당 아파트 관리사무소(사정에 따라   변경 가능)
      
8. 입찰 무효 및 무효를 알리는 방법
 가. 국토교통부 고시 2024-196 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
 나. 무효인 입찰자는 개별 통보함. (전화, 문자, 팩스 중 한가지 방법으로 통보)      

9. 기타사항
 가. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 2024-196호의 기준에 따른다. 
 나. 입찰자는 입찰 공고 및 본 공사내용을 완전히 숙지하여야 하고 이를 숙지하지 못한   책임은 입찰자에게 있음. 
 다. 제출한 서류는 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출한 서류가 허위로 판정될 경우에는 계약을 무효로 하고 선정된 계약 업체의 계약 이행 보증금은 당 아파트에 귀속됨
 라. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처
    에 귀속된다.  
 마. 계약자는 제3자에게 양도 및 하도급 할 수 없으며 위반시는 계약을 무효 처리하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 처리함. 
 바. 자세한 사항은 당 아파트 (전화번호 : 031-713-2713)로 문의 바랍니다. 


 2024년   7 월  25 일

한솔마을 청구아파트 입주자대표회의 회장