승강기 유지관리업체 선정 입찰재공고
 
 공동주택관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따라 당 아파트 승강기 유지관리 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
  1) 단 지 명 : 금오현대아이파크아파트
  2) 소 재 지 : 경기도 의정부시 부용로 87 (금오동)
  3) 단지규모 : 총 10개동 814세대 (관리면적:105,233.68㎡)

 
2. 사업개요
  1) 용역명 : 승강기 유지관리(단순계약)
  2) 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
     - 승강기 :23대
     - 승강기 제조사 및 종류 : 현대엘리베이터(주) STVF-2
  3) 계약기간 : 2024.9.01.~2025.8.31.(1년)
 
3. 입찰 방식(낙찰방법) : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(http:www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재 기준)
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항 각호에 해당되지 않는 업체.
  2) 자본금 3억원 이상인 업체. 
  3) 입찰서류 제출 마감일 기준 5년간 공동주택 500세대 이상 유지관리실적 5개단지 이상인 업체.
    
5. 제출서류
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
    1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
    2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와          유사한 증명서사본 1부(승강기안전관리법/승강기 유지관리업 등록업체,승강기보수업등록증          등)
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
    5) 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발행분) 각 1
    6) 사업자 선정관련 입찰담합 공정거래위원회 과징금 처분확인서 1부 
   나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등(적격심사제) 
    1) 기업 신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부
    2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부
    3) 최근 5년간(~입찰서제출 마감일까지) 업무실적 증명서 1부 (해당 사업장의 관리주체 확인을         필한 실적증명원으로 사업실적현황에는 반드시 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재해야         함)
    4) 기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)
       ※ 기술 인력은 승강기 관련 직종(기계, 승강기)으로 평가표에 제시한 10인 이상시 
        만점으로 하고 차 순위 확보 순으로 배점함
    5) 장비 보유현황(보유 장비구입 영수증, 장비 임대 확인서 등)
       ※ 장비보유는 승강기 유지관리업 등록에 필요한 기본 장비이상 확보된 업체는 만점으로 함. 
    6) 사업제안서 (회사소개서, 관리운영계획서,30분 이내 도착하는 방안제시 등)
    7) 유지관리계획서
  
6.제출방법
  가. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 전자시스템에 서류를 등록과 함께 아파트 관리사무소에 서면으로 제출

7.현장설명회 : 없음(필요시 개별방문)

8.서류접수
  가. 접수마감일 : 2024년 8월 05일(월요일) 17:00까지 등록분에 한함.
  나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
  다. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(k-apt)(입찰 마감일시 내에 전자입찰시스템에 제출한 경        우에 한함)

9. 개찰일시(적격심사회의 일시) 및 장소                                         
  가. 일   시 : 2024년 8 월 16.일(금요일) 18:00 (당 아파트 사정으로 변경될 수 있음)
  나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자PC, 입주자대표회의실 등

10. 낙찰자 결정방법
   *국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조에 따른 방법으로 결정

11. 입찰가격 산출방법 및 기준
  가. 사업자 선정의 경우 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
  나. 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.

12. 기타 및 유의사항
  1) 본 용역 입찰에 선정된 업체는 제3자에게 하도급을 줄 수 없으며 본 승강기 유지보수 용역에 관한 계약의 제반사항에 대하여 권리를 양도하거나 재하청 할 수 없으며(하도급 금지),부품교체 공사시 제조사의 순정부품을 사용하고, 제조사의 거래명세서 또는 공급확인서를 필히 제출하여야 함.
  2) 제출된 서류는 반환하지 않으며 제출된 서류가 허위사실 발견 시 계약 이후라도 무효처리함.
  3) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 개별통보. ( 유선, 무선 , 이메일 중 택일)
  4) 낙찰자 선정결과 통보 후 10일 이내 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  5) 낙찰업체는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10 이상 계약보증금을 현금 또는 공제증권이나
      보증보험증권으로 제출하여야한다.
  6) 계약대상자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약 보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  7) 계약대상자는 계약체결 시 영업배상책임보험증권 사본을 제출하여야한다.
  8) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에서 정한 바에 따름. 
  9) 당 아파트 위탁업체 한국주택시설관리(주) 사업자등록번호(213-81-22157)입니다.
  10) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-852-7171)로 문의하시기 바랍니다.
                                         


 2024년 7 월 24일

 한국주택시설관리(주) 대표이사 박수웅
위 대리인 의정부 금오현대아이파크 관리사무소장(직인생략)