주차장 증설공사 업체선정 입찰 재공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)
제24조 제1항에 따라 주차장 증설공사 업체선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 창동주공18단지 아파트
 2) 소 재 지 : 서울시 도봉구 노해로 70길 119, 126
 3) 단지규모 : 910세대, 13개동 연면적 : 62,922.66m²

2. 입찰개요
 1) 공사명 : 주차장 증설공사
 2) 공사내용
   ⑴자세한 내용은 현장설명회 자료 참조
   ⑵단지내 조경 일부 철거 후 주차장 증설(40대) 공사
   ⑶단지내 조경 일부 철거 후 보행로 보도블럭 공사 
 
3. 현장설명회 일시 및 장소
 1) 현장설명회 일시 : 2024년 07월 29일 14시까지 입주자대표회의실

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 입찰 참가자격(입찰공고일 기준)
 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체
 2) 사업실적 : 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 유지보수 공사 공사실적 3건 이상인 업체
 3) 자본금 : 5억원 이상인 업체
 4) 해당면허 : 전문건설업(지반조성포장공사업) 면허 보유업체
 5) 기술력 : 아스팔트 포트홀 예방 및 수명연장을 위한 코팅제 사용가능 업체
 6) 현장설명회 참가하고 제출한 입찰등록서류 심사에 이상이 없는 업체

6. 제출서류
 1)국토교통부 고시 제2024년-196호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류
   가. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증증권(각 회사 양식) 각 1부
   나. 전문건설업 해당 면허증 사본 1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인 등기부등본, 법인 인감증명서, 사용인감계 각 1부
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부(입찰공고일 이후 발행 또는 유효 기간 내)
   바. 실적증명서(입찰마감일로부터 최근 5년간 실적, 단지명, 세대수, 연락처 반드시 기재) 1부
   사. 입찰보증금 또는 입찰이행 보증증권(입찰금액의 5%) 1부
   아. 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부
 2)제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 각 1부
   가. 실적증명서 사본 1부
   나. 기술능력 증명서(특허 제 10-2222229호) 사본 1부

7. 제출방법, 서류 접수 마감
 1)서류마감 시한 : 2024년 8월 5일 월요일 오후 2시까지
 2)제출방법 : 모든 서류는 공동주택관리정보시스템(http:/ www.k-apt.go.kr)을 통한 전자적인 방법     으로 입력하여 투찰한다.

8. 개찰일시 및 장소 등
 1) 개찰일시 : 2024년 8월 5일 오후 3시 이후
 2) 개찰장소 : 관리사무소
 3) 낙찰자 선정공고는 아파트 내부 일정에 따라 유동적임
 4) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 업체를 선정함

9. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법 
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호〔별표3〕의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 2) 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화, 문자, Fax 등의 방법으로 통보함.

10. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
 1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우, 계약체결전이면
    낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 무효로 처리함.
 2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고에 의한 입찰유의서, 
    공사 설계도서에 제시되는 공사개요를 참고하여 작성할 것

11. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항
 1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함.
    (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
 2) 입찰보증증권 보증채권자 사업자 등록번호 현금 입금 업체는 전화문의
 3) 선정된 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 
    낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킴.

12. 계약 체결에 관한 사항
 1) 계약상대방은 계약금의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서)을 납부하여야 함.
    계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킴.
 2) 하자보수보증금 : 계약금액의 10%로 하고, 하자담보 책임기간은 2년으로 함.
 3) 하자보수보증금(하자보증증권 포함)은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기      전까지 발주자에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 함.

13. 기 타
 1) 낙찰자는 당 단지에 투입될 근로자의 재해보험 가입증서를 착공 전까지 제출하여야 함.
 2) 그 밖의 입찰에 필요한 사항으로서 입찰자와의 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자대표회의      결정에 따름.
 3) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 산출내역서의 합계와 일치하여야      한다.
 4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류미비, 허위사실, 담합, 부정행위 확인시 
    계약을 무효처리하고 입찰보증금 또는 계약이행보증금은 당 아파트 관리소에 귀속한다.
 5) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 기타 자세한 사항은 
    당 아파트 관리사무소(02-900-0414)로 문의 바랍니다.


2024년 7월 23일
창동주공18단지 아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)