화단 관목식재 업체선정 입찰 공고 

 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 쌍문한양2.3.4차 아파트  단지내 화단 관목식재 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
 
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 쌍문한양2.3.4차아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 도봉구 해등로 231
   다. 단지규모 : 1,635세대, 9개동 
   라. 총 주택공급면적 : 114,492(㎡) 
   마. 난방방식 : 개별난방 
   
2. 공사명 및 공사범위
   가. 공 사 명 : 아파트 단지내 화단 관목식재 사업자선정
   나. 공사범위 :  
     - 단지내 관목 구입 및 식재[식재계획서 및 꽃나무 수종, 수량은 현장설명시 배부예정]
     - 작업으로 발생하는 부산물은 전량 수거반출처리
   다. 공사(계약)기간 : 협의
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/최저가/전자입찰(www.k-apt.go.kr)
4. 현장설명회 
   가. 현장설명 일시 : 2024년 07월 22일(월 요일) 10시 
   나. 현장설명 장소 : 쌍문한양2.3.4차아파트 관리사무소
   다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참
      (위임장 또는 명함과 신분증 등) 
   
5. 입찰 참가자격 (입찰 공고일 현재 기준)
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체
   나. 조경식재 공사업 및 나무병원(1종)등록업체로서 자본금 6억원 이상인 업체
   다. 조경기사 및 조경기능사, 나무의사 2인 및 수목치료기술자 보유업체
   라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대이상 5개단지 이상 관목식재 및 수목전지,전정공사 실적이 있는 업체
   마. 현장설명회에 참가하고 제출한 서류에 이상이 없는 업체
   
6. 입찰서등 제출서류 
  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함 
      1) 입찰서 1부(전자적인 방법으로 입력)
      2) 조경식재공사업 면허,등록증 및 나무병원 등록증  사본 각1부
      3) 사업자등록증 사본 1부 또는 주민등록등본 1부.
      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
      5) 국세 및 지방세 납세증명서  (전자발급 포함) 1부 
      6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서
      7) 산출내역서(입찰가액 관련 세부내역서 포함) ,부가세별도 1부 
      8) 입찰보증금(공사금액의 5%이상) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
      9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부 
      10) 나무의사,수목치료기술자,조경기술인력 (자격증사본 및 4대보험 가입증명원 제출)

      
7. 서류제출방법 및 마감시한     
   가. 접수일자 : 2024년 07월 29일(월 요일) 17시까지 
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
   다. 접수방법 : 전자입찰시스템(K-apt) (입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)  
 
8. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 :  2024년 07월 29일(월 요일) 18시 이후
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC 
(당아파트 일정에 따라 개찰일시는 변경될수 있음/변경시 별도 통보함)


9. 입찰 무효를 알리는 방법
   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.
   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 
    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.
    다. 입찰가격 산출 방법:원단위 절사 및 반올림함.
    라. 공사 일정은 계약 후 상호 협의가능 하며, 10월 말일 까지 완료 할 수 있어야 함
    마. 단, 금액이 과다할  경우 단지사정으로 공사 시행 보류 할 수 있음(이의제기 불가)
    바. 안전교육 및 안전사고에 대한 책임은 모두 낙찰업체에 있다.
 
11. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 
    이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

12. 계약보증금 및 하자보수보증금 예치에 관한 사항
   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는  계약금액의 100분의 10의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.
   나. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고, 하자담보 책임기간은 2 년으로 한다.
   다. 그외 하자보증금에 대한 사항은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제32조(하자보수보증금)에 따라 하자보증금 예치율은「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제62조 제1항부터 4항까지를 준용한다.
  
13. 그밖에 입찰에 필요한 사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 02-995-1469 )
    







붙임  입찰서 1부.
      


2024년 07월16일


쌍문한양2.3.4차 아파트 입주자대표회의회장 [직인생략]