화재수신기 및 관련소방시설교체공사 공사업자 선정 입찰공고 (제한경쟁,최저낙찰제,전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 재2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요
  1) 공사명 : 화재수신기 및 관련소방시설교체공사
  2) 사업내용 
     ① 단 지 명 : 양평동 동보아파트
     ② 소 재 지 : 서울특별시 영등포구 양평로23길 18
     ③ 단지규모 : 2 개동 184세대, 18~19층, 연면적 22039.99 ㎡.
     ④ 공사범위   
           가. 101동(108세대) 18층+지하1층용 화재수신기 및 앰프로 교체 설치
           나. 102동(76세대) 19층+지하1층용 화재수신기 및 앰프로 교체 설치
           다. 1층~18층(19층) 화재시, 종합화재수신기(101동, 102동)에서 화재발생층 및 
                 그 직상층에 경보음(싸이렌) 발령되도록 회로선 보수/필요시 추가 설치
          라. 기존 부수신기(관리사무소 위치)와 100% 연동가능하게 설치          마. 비상방송기능 점검/보수 및 24년 소방청 권고 비상방송음원으로 교체
          바. 101동 알람밸브 2개소 및 자동화재탐지 1개소의 보수
          사. 보다 자세한 공사범위 및 세부사항 등은 현장설명회시의 설명에 따름
     ⑤ 화재수신기 교체후 기존 화재수신기 수거조건

2. 현장설명회,마감,개찰 등

    입찰공고 : 2024. 07. 12
    현장설명회 : 2024. 07. 18 (15~17시),  관리사무소 및 해당 현장      → 현장설명회에  참석업체만 입찰참가 가능
    서류마감 : 2024. 07. 24 (17시), 전자입찰시스템
    개찰 : 2024. 07. 24 (18시이후), 개찰집행자 PC           →부득이한 사유로 변경시 참여자에 유선 통보

3. 입찰종류,낙찰방법,입찰방식 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰

4. 참가자격
    1) 국토교통부고시 제2024-196호 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
    2) 사업실적 : 입찰공고일 현재, 최근5년간 300세대 이상의 공동주택에, P형 1급 복합화재수신기 교체공사 완료실적이 5건 이상인 업체
    3) 자본금 : 1.5억 이상인 업체
    4) 소방시설공사업법에 의한 전문소방시설공사업 등록업체
    5) 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류
    1) 제출서류(전체 사본)
       ※ 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 일체
       ① 입찰서(부가가치세 별도) 및 산출내역서 각1부
       ② 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 택1하여  1부,
            (국토교통부 유권해석 : 전자입찰시 입찰서양식, 인감증명서, 사용인감계 및 위임장 불필요)
       ③ 전문소방시설공사업 등록증 사본 1부
       ④ 사업자등록증 1부,
       ⑤ 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부,
       ⑥ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부,
       ⑦ 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) 1부,
       ⑧ 지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서 
       ⑨ 해당법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로최근 1년간 행정처분 확인서 1부
       ⑩ 본 공고문 “4. 참가자격” 중 아래 서류 1부,2) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 실적현황 및 각 현장별 사업실적증명서  각1부

       ☞모든 서류는 위 순서대로 편철하여 반드시 1개의 PDF파일로 등록하여 접수 

   2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법(www.k-apt.go.kr 전자입찰)으로 입력하고, 위 제출서류는  시스템에 서류를 등록

6. 입찰무효 및 무효자 통보 
   ① 공고일 현재 국토교통부고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효
   ② 입찰무효시 전자적인 방법의 알림이나 서면,팩스,유선,시스템등록 중 어느하나 로 통보

7. 입찰관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
    1) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
    2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 “1.사업개요”를 참고하여 작성 할 것.

8. 계약체결
    1) 계약기간 : 낙찰을 통보받은 자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결해야 하며
         계약 미체결시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금(5%)는 발주처에 귀속한다.
    2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 
        계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
    3) 하자보수보증금 : 계약상대자 준수사항 
        (1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제1항” 및 “국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙
              제72조 제1항 각호“ 에 따른 계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 “건설산업기본법 시행령 별표4” 에 따라 3년으로 한다.
        (2) 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지  발주처에게 납부(하자보수보증증권 제출 포함) 하여야 한다. 
    4) 낙찰자는 계약체결시까지 작업계획서 및 시방서를 제출해야 한다.
    5) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속
    1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.
    2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(아파트 사업자 등록번호 107-82-63980)입니다. 
         현금입금 업체는 전화 문의.
    3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
    4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 입찰참가시 주의사항 등
      1) 현장실사 후 기존에 설치된 소방시설(감지기, 발신기, 전원부, 유도등, 부수신기, 기타 단말기 등)과 호환 및 연동되는 제품일 것
      2) 관할 소방서에 착공신고, 완공검사 등 관련 법령에 따른 업무 일체는 공사업체에서 대행하며 그 비용이 입찰가액에 포함됨      - 공사 착공신고 및 완공검사 신청 및 준공 확인 포함 등 
      3) 공사완료 준공검사시 감지기-발신기-종합수신반/부수신반-소방펌프- 엠프-비상방송      연동기능의 정상작동여부 확인 및 완료보고서 제출후 공사준공여부 결정
      4) 화재수신반, 앰프등의 사용설명서를 작성하여 제공해야 함.
      5) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 사업자선정지침 제2024-196호에 따르며       입찰참가 업체는 업체선정 과정과 선정 결과에 대해서 일체의 이의제기를 할 수 없음.
      6) 선정된 업체가 시방서 및 공사계획대로 이행치 않을 경우 계약을 중도 해지할 수 있으며,        이 경우 이의를 제기할  수 없다. 단, 협의에 의하여 필요하다고 판단되는 경우에는 제외함.
      7) 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 추후 어떤 이의도 제기할 수 없음.
      8) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-2672-0736) 문의 바랍니다.

11. 공사시 유의사항
      1) 공사의 모든 자재는 KSC 및 한국소방산업기술원(KFI) 형식승인을 득하고 제품(형식)     검사에 합격한 제품이어야 하며, 기존 수신기와 동등 이상의 사양 및 
          각 동(18층+지하1층. 19층+지하1층, 총 184세대)을 Cover(담당)할 수 있는 국내 생산제품에 한함.
      2) 2024년 제작한 제품으로 현재 설치된 감지기 및 발신기, 엠프, 비상방송. 펌프,      배연설비등 기존의 모든 소방시설과 호환 및 연동되는 제품으로 설치             
      3) 공사시 소방법에 위배되지 않도록 시공
      4) 입찰자는 직접 현장 실사 후 공사계획을 수립하고 견적 및 입찰서 제출             
       
12. 첨부
      1) 입찰서 1부  --- 국토교통부 고시 제2024-196호 [별지 제1호 서식] 사용바람
      2) 현장설명회(실사) 참가신청서 1부
      3) 위임장 1부 끝

양평동 동보아파트 입주자대표회의 (직인생략)