어린이 놀이터 보수공사 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트‘어린이 놀이터 보수공사’를 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 프라이어팰리스아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 강동구 고덕로 130 
  다. 단지규모 : 22개동, 1,622세대  관리면적: 181,849,59㎡

2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 어린이 놀이터 보수공사
  나. 공사내용 : 
      1) 기존 어린이놀이시설 재사용하되 단지에서 지정한 공사 부분에 대한 보수 및 교체, 재도장
      2) 철재 및 목재 재도장 
      3) 어린이 놀이터 탄성포장(고무칩) 및 배수로 보수
 4) 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공
 5) 모든 공사 폐기물은 관계법령에 적합하게 공사업체가 처리한다.
 6) 면적 및 물량은 현장설명회 자료를 기준으로 함. 견적물량에 이의가 있을 시는 입찰전에     관리사무소에 문의할 것. 
  다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 2개월

3. 입찰방법(낙찰방법) : 
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제
  다. 제출서류 심사 확인 후 참가자격이 결격사유가 없고, 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서        최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하고,최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는        입주자대표회의에서 추첨으로 낙찰자를 결정함.
  라. 개찰시 낙찰자 결정이 원칙이나 다만 발주자 사정(서류심사 등)에 의해 낙찰자 결정이 순연될  수 있음.   

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조 (참가자격의 제한)제1항
      에 해당되지 아니하는 업체
  나. 자본금 5억 이상인 조경시설물설치공사업  
  다. 최근 5년간 1000세대 이상 어린이 놀이터 공사 실적 5건 이상인 업체
  라  현장설명회 참가업체

5. 제출서류
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
  1) 입찰서 1부 {산출내역서, 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우), 입찰보증보       험증권}
  2) 전문건설업 등록증(조경시설물설치공사업) 사본 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본을 말한다.) 
  5) 국세 및 지방세 납세필증 1부(유효기간 이내, 전자발급 포함)
  6) 최근 5년간 어린이 놀이터 공사 실적 증명서(단지명, 세대수, 연락처 기재)
  7) 행정처분 확인서(공고일 전일 기준 최근 1년간 – 해당 법령에 따른 처분권자가 발급) 1부
        (공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무확인서 1부)
           
6. 현장설명회
  가. 현장 설명일 : 2024년 7월 18일 (목요일) 14시 ~ 16시 (개별방문)
    - 참석시 업체를 확인 할 수 있는 명함 및 위임장
    - 현장 설명회 시 참석업체는 관리소 배부하는 공사자료 수령 후, 반드시 자체 현장 확인할 것
  나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소 

7. 서류접수
  가. 접수마감 : 2024년  7월 24일 (수요일) 17:00까지 
  나. 접수장소 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)
  다. 접수방법 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 투찰, 등록
                 (입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

8. 개찰일시 및 장소
  가. 개찰일시 : 2024년 7월 26일 금요일 / 18:00시 이후
  나. 개찰장소 : 아파트 관리사무소 담당자 PC(단지 사정에 따라 개찰일시, 장소가 변동될 수 있음) 
  다. 낙찰업체 통보방법: 유선전화 또는 팩스 등으로 개별 통보함.

9.낙찰자 결정방법
  - 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준
  - 입찰가격은 총 공사금액(부가세 별도)으로 한다. 
  
11. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금
  가. 입찰보증금은 입찰금액, 계약이행보증금 및 하자보증금은 총 공사 계약금액으로 현금 또는 보증서로 납부
  나. 입찰보증금: 입찰금액의 5%
  다. 계약이행보증금: 총 공사 계약금액의 20%
  라. 하자보증금: 총 공사 계약금액의 10%
  마. 하자보증기간: 설치검사 합격일로부터 2년

12. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “제출서류”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
    
13. 기타사항
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화‧문자‧팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
  다. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
  라. 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없다.
  마. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따른다.
  바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 02-3427-4569)

2024년  7월   11일


프라이어팰리스아파트 입주자대표회장(직인 생략)