승강기 안전장치설치공사업체 선정입찰공고(번호24- 13호)
  공동주택법 제25조, 같은법 시행령 제25조 및 「국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자
  선정지침)과 당 아파트 관리규약에 따라 당 아파트 승강기 추가안전부품 교체(승강기 안전관리법 / 승    강기설치검사 및 안전검사에 관한 운영규정)사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
 1) 단 지 명 : 성포선경 아파트
 2) 소 재 지 : 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131
 3) 단지 규모: 21개동 
 4) 세 대 수 : 1,768세대 
 5) 승강기 개요
   
개  요
기  종
인  승
수  량
설치 개소 외
󰋼 1990년 : 설치 
󰋼 2000년 : 리-모델링
󰋼 권상식
󰋼 1990년 STVF(현대) 
󰋼 지맨스사 부품을 사    용하여 리-모델링
17인승
4 대
20층(7동→1ea) 
22층(8동,9동,10동→3ea)  


2. 공사 개요
  1) 공사 범위 : 승강기 안전관리법에 따른 승강기 안전부품 안전기준 등에 근거하여 승강기정밀안전

①승강장문 어린이 손 끼임 방지수단 
②승강장문 조립체(이탈방지장치)
③승강장문 비상가이드
④카문 어린이 손끼임 방지수단
⑤카의 상승과속 방지수단
⑥카의 개문출발방지수단
⑦브레이크 시스템(이중브레이크 시스템)
⑧자동구출운전수단
     검사대비 주요부품 설치공사 

  2) 공사 내역 : 승강기 안전장치 설치공사 시방서와 공사범위 등은 현장설명회 시, 자료 배부

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법  
 1) 국토교통부고시 제2024-196호에 따른 제한경쟁입찰
 2) 낙찰자 선정방법 : 최저 낙찰제(제출서류에 이상이 없는 사업자 중)
  ※ 낙찰 업체는 공동주택관리정보시스템(k-apt)등록 및 개별 통지
   
4. 입찰 참가 자격
 1) 국토교통부고시(주택관리업자 및 사업자선정지침)제2024-196호 제26조에 해당되지 않는 업체
 2) 승강기 설치공사업 면허증(또는 등록증) 소지업체
 3) 자본금 3억원 이상인 업체
 4) 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 등 승강기  20대 이상 8대 안전부품 설치실적증명서 
 가. 한국승강기안전공단이 발급한 실적증명서 
 나. 또는 해당 공동주택 관리사무소장의 직인을 득한 실적증명서(전화번호 기재)
 ※ 상기 4)번 실적란에서 공동주택 등이라 함은 각종 건물, 오피스텔, 관공서 등을 의미

5. 현장 설명회 : 2024년 07월 17일 16시 00분
1) 현ㆍ설참석 대상 : 대표자 또는 대리인(위임장, 재직증명서, 신분증지참 필수)
2) 개인정보 공개 동의서(관리소 재중)
3) 현. 설에 참여한 사업자

6. 제출 서류
  1) 입찰서 1부
  2) 승강기 설치공사업 면허증(또는 등록증) 사본 각1부 
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
  6) 인감증명 및 사용인감계 각 1부
  7) 영업배상 책임보험 및 생산물 책임보험가입증명서 사본 각 1부
  8) 실적 증명서<상기 4번 4)호> 
  9) 산출 내역서 1부(부가세 별도, 입찰서 총액과 일치해야 함)  
  10) 서류 등록
  가. 입찰 Site(K-apt)에 등록 : 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금 각 1부
  나. 시스템(K-apt)에 등록 : 기타 서류 K-apt에 전자적인 방법으로 입력
  ※ 당 아파트 관리사무소에도 1부씩 제출

7. 서류제출 및 개찰일시 
  1) 마감 일시 : 2024년 07월 23일 17 : 00시 까지
  2) 개찰 일시 및 장소 : 2024년 07월 23일 18 : 00시 이후, 당 아파트 관리사무소 등
     (입주자대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)

8. 입찰의 무효 및 통보 방법
1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제 6조 및 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰
2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 유선, 무선, 팩스 등의 방법으로 통보함

9. 입찰가 산정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제28조에 의함.

10. 입찰 보증금
1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5이상
2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
3) 납부장소 : 입찰사이트(전자입찰)                                        
   (현금 농협은행 355-0043-3756-53 예금주: 성포선경아파트입주자대표회의) 
 4) 납부기한: 입찰서 제출 마감시한까지 납부 
 5) 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨

11. 하자담보책임기간 등
 1) 하자담보책임기간은 준공일로부터 3년
 2) 하자보증금율은 계약금의 100분의 10로 한다.
 3) 납부방법 : 계약이행보증금, 하자담보보증금은 현금(공고문 제10조 참조), 공제증권 또는 보증보험증권 중 택일
 4) 납부 장소 : 당 아파트 관리사무소 
 5) 납부기한 : 준공검사 일 다음날부터 잔금지급일 이전에 납부하여야 한다.

12. 특기 사항 
 1) 본 설치공사에 사용자재 등은 한국승강기안전공단의 안전인증 및 안전성 평가서 또는 공단의 안전
    인증에 준하는 시험에 합격한 자재 등을 사용하여야 한다.
 2) 당 아파트 승강기(현대 STVF엘리베이터와 교체되는 제어반 등)와 호환되는 부품으로 제조사 안전성 평가서를 제출
    한다. 

13. 계약이행 보증금
 1) 납부 금액 : 계약금액의 100분의 20으로 한다.
 2) 납부 방법 : 현금(공고문 제10항 참조), 공제증권 또는 보증보험증권
 3) 납부 장소 : 당 아파트 관리사무소 
 4) 납부 기한 : 계약서를 작성하는 경우 계약서 작성 후 1개월 이내 납부하여야 한다.
 
14. 기 타 
 1) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시
    제2024-196호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받으며, 현장을 숙지하지 못한 책임은 입찰참여업체
    에게 있다.
 2) 낙찰자가 계약체결을 거절하는 경우, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고, 차점업체를 낙찰자로 할 수    있다.(입대의 의결 및 차점업체 동의조건) 
 3) 제출서류가 사본인 경우 ‘원본대조필’을 날인하고, 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류)
    의 순으로 편철하여 제출한다.
 4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 발견 될 시는 선정 및 계약 후라도      무효로 하고, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.
 5) 공사는 입주민의 피해를 최소화하는 방법으로 진행하여야 하며, 공사 중 발생하는 안전사고 등 제반
    책임은 계약업체(시공사)가 진다. 
 6) 공사 시 발생 되는 폐기물은 낙찰자가 비용을 부담하여 처분하기로 한다.
  7) 안전장치 추가설치로 인해 발생한 정밀안전검사비용은 낙찰자부담으로 하고, 안전장치 추가설치 뒤,       시행하는 승강기 정밀안전검사에 합격하여야 한다.
  8) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-403-OO45)로 문의 바랍니다. 끝

  
                                                                     2024년 07월 11일 
 

                    성포선경아파트 입주자대표회장[직인생략]