경비∙청소 노동자 휴게시설 개선공사 공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 『국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”』에 따라 당 아파트 공사사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 송탄라이프아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 평택시 지산천로 66(독곡동)
  다. 단지규모 : 483세대 (8개동) / 관리면적 : 69,242.46㎡  
2. 공사의 내용 및 제품요건
  가. 위치 : 관리동 2층
  나. 내역 : 독서실을 경비 및 미화원 휴게시설로 개선
      - 남녀 휴게시설의 출입문은 각각 별도로 설치
      - 평상형 침대(미화 : 2,500 * 3,000, 경비 : 2,500 * 2,500)설치 
        전기온돌 판넬설치
      - 천장의 조명은 LED 등으로 교체 설치하여 충분한 조도 확보.
      - 에어컨 : 미화 휴게실 에어컨 이전설치, 경비휴게실 에어컨 신규 설치.
      - 장판 : 바닥 장판 철거 후 데코타일 시공(LG,KCC 동등 이상 제품으로 2.0T 이상)
      - 칸막이 벽, 페인트 공사 : 친환경 수성페인트(삼화페인트와 동등 이상)-천장, 벽면
        경량칸막이 벽(75mm샌드위치 판넬 설치 후 양면에 난연성 석고보드(10mm)판 설치)
  나. 경로당 설계도와 면적 등은 현장설명회에서 제공함
  다. 하자보증기간 : 준공 검사일로부터 2년   
3. 입찰 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저가낙찰                 
4. 입찰참가자격  
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자선정지침”의 제26조 각호에 
      해당되지 않는 업체
  나. 현장 방문하여 실사한 업체로 관리실에 명함을 제출할 것.
5. 입찰참가 제출서류
  가. 입찰서 및 산출내역서 1부
  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는         이와 유사한 증명서 사본 1부.
  다. 사업자등록증, 법인등기부등본(개인은 주민등록등본)  1부  
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  마. 입찰자 인감증명서 1부
  바. 입찰보증금 5%(현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 
      공제증권 1부)
  
 
   
    
6. 현장설명회 : 현장설명회는 없으며 일찰 참가업체는 개별 방문하여 현장 실사할 것(방문시간은 입찰공고일부터 입찰 마감일 전일 오후 13까지, 공휴일 제외)
7. 서류접수 마감 및 장소
  가. 서류제출 마감일 : 2024년 7월 23일(화) 17:00까지
  나. 개찰일시 및 장소 : 2024년 7월 23일(화) 18시 이후 관리사무소 
     (국토교통부 고시 제제2024-196호에 의거 K-APT 전자입찰시스템으로 낙찰업체를 선정함)
 8. 업체 대상 및 선정방법 
  가. 최저가 낙찰제
  나. 동일가격으로 2인 이상 입찰 한 경우 추첨하여 결정함.
  다. 현장실사 하지 않은 업체는 입찰참여 대상에서 제외됨.
 9. 기타사항
  가. 본 입찰은 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따릅니다.
  나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 할때에는 입찰보증금은
      당 아파트에 귀속 처리되며, 계약은 무효로 합니다. 
  다. 입찰시 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 신청시 제출된 서류에 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명될 시 낙찰 결정 대상에서 제외 또는 낙찰 결정을 취소합니다.
  라. 계약이행보증금은 계약금액의 20% 이상을 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약
      체결 시까지 제출하여야 한다.
  마. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 입찰 무효의 통지는 개별 통지함(전화/문자/이메일) 
  바. 하자이행증권은 공사금액의 10%를 제출해야 함.
  사. 본 입찰 공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령및 주택관리업자 및 사업자 선정 지침을 준용한다.  
  아. 공사 금액산출을 위한 견적서 작성은 현장 실사 후 정확히 작성하여 밀봉하여 제출 바랍니다.
  자. 낙찰자는 어떠한 경우에도 사정변경을 이유로 공사비 증액을 청구할 수 없다.
  차. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-666-7539)로 문의 바랍니다.


                                 2024년  7월  8일 

송탄라이프아파트 관리사무소장(직인생략)