청소용역업체  선정 입찰공고

1. 단지개요
 1) 단 지 명 : 칠곡 수정 한양 아파트
 2) 소 재 지 : 대구광역시 북구 구암로 17
 3) 단지규모 : 16개동, 1,354세대 (지상15층)
 4) 관리면적 : 117,335.22㎡

2. 입찰내용
 1) 계약기간 : 2024.09.01.~2025.08.31.(12개월)
 2) 인원 : 총 10명(여자10명)
 3) 근무시간
     여 미화원 근무시간
       - 평  일 : 4시간30분(09:00~15:00 휴게시간 1시간 30분)
       - 토요일 : 2시간(09:00~11:00)
 4) 산출내역등
   - 2024년 최저임금을 적용하여 계산하고, 산출내역서를 작성제출(첨부서식 사용)
   - 입찰서의 입찰가는 입찰서 금액과 세부견적서 금액과 일치할 것.
 5) 입찰세부조건 : 4 대보험중 국민연금과 고용보험은 해당자에 한해 청구하며 연차 수당, 퇴직금은 아파트에  자체 적립한다.

3. 입찰방법 및 선정방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰

4. 참가자격
 1) 위생관리용역업 신고 업체
 2) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 따른 결격사유가 없는 업체
 3) 자본금 8억 이상인 업체
 4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1000세대 이상 아파트를 5개단지 이상 관리한 실적이 있는 업체(완료실적 기준)
 
5. 제출서류 
 1) 위생관리용역업 신고증 사본 1부.
 2) 법인인 경우 법인등기사항증명서 및 사업자등록증 사본 각 1부.
 3) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함) (유효기간 이내의 것) 각1부.
 4) 상기 ‘4항’의 참가자격을 증빙하는 서류
 5) 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 각 1부.
  ① 기업신용평가 등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
  ② 행정처분 확인서류(입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간)
  ③ 기술인력 및 장비보유현황(위생관리업 신고증 보유업체 만점)
  ④ 청소용역 완료 실적증명서(1000세대이상, 관리소장 직인필) - 단지명, 세대수, 전화번호, 계약기간 명기
  ⑤ 회사소개서, 관리운영계획서 및 협력업체와의 상생발전 계획서 
  ⑥ 입찰서 및 산출내역서(부가세 별도) 각 1부 
  ⑦ 입찰보증증서(입찰금액 5%이상, 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1) 
  ※ 입찰보증금 현금 입금(계좌송금)시 입찰보증금 환불받을 통장사본 1부

6. 입찰서류 접수 
  1). 접수 일시 : 2024년 07월 18일 17:00까지
  2). 서류제출 방법 : www.k-apt.go.kr 등록
 
7. 개찰일자 및 장소
 1) 일시: 2024년 07월 18일 18:00 이후. 단 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음. 
 2) 장소: 당 아파트 관리사무소 PC
     
8. 입찰 무효 고지방법 : 해당 입찰자에게 입찰서에 기재한 전화번호로 개별 통지

9. 입찰가격 산출방법 
  입찰가격은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의한 부가세를 제외한 금액을  서식(별첨 2)에 작성 후 투찰

10. 낙찰자 선정방법
 1) 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서  국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 「적격심사제세부평가표」의 평가기준에 따라 최고점을 받은 업체를 선정함
 2) 최고점을 받은 업체가 2업체 이상인 경우에는 최저가 입찰가격을 기준으로 낙찰자를 선정하되, 최저가도 같은   경우에는 추첨으로 결정

11. 기타사항
 1) 본 입찰은 국토교통부 “주택관리업자 및 사업자선정지침(제 2024-196호)”에 의거하며 내용 숙지 후 응찰할 것.
 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출 서류에 허위, 하자가 있을 경우 계약 후에도 무효처리 함.
 3) 4대보험은 해당자만 청구하고, 퇴직금 및 연차수당은 아파트에 자체 적립한다 
 4) 계약기간 중이라도 인원, 근무시간, 휴게시간은 상호 협의하여 수정 가능 조건일 것
 5) 낙찰자로 통보 받은 후 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰은 무효로 하며, 제출한 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.
 6) 낙찰자는 계약체결 시 계약이행보증서(계약금액의 10%)를 제출.
 7) 이 공고에 기술되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자  선정지침에서 정한 바에 따름
 8) 기술인력 및 장비보유는 위생관리업 신고증 보유업체 만점처리.
 9) 회사소개서, 관리운영계획서 및 협력업체와의 상생발전 계획서는 15부를 작성하여 서류제출 마감일전까지 당 아파트 관리사무소로 직접 제출 것
 10) 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바랍니다. (TEL : 053-322-0847)

※ 첨부
별첨 1. 입찰서 1부.
별첨 2. 산출 내역서 1부.
별첨 3. 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부.


2024년  07월  04일

동우씨엠㈜ 대표이사
위 대리인 칠곡수정한양아파트 관리사무소장(직인생략)