렉산 교체 설치 공사 사업자 선정 입찰 공고

⌜공동주택관리법⌟제25조, 같은 법 시행령 제25조 3항 및 국토교통부 고시 제2024-196호 ⌜주택관리업자 및 사업자선정 지침⌟에 따라 도화현대1차아파트 렉산 설치 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 입찰 공고합니다.
  
1. 단지 개요
  1) 단 지 명 : 도화현대1차아파     2) 소 재 지 : 서울 마포구 새창로 52      3) 단지규모 : 11개동 /1021세대           4) 관리면적 : 133,779.944 ㎡        5) 난방방식 : 중앙 난방 

2. 사업 개요
  1) 공사명 : 렉산 교체 설치 공사
  2) 공사 내용 : 입찰에 부치는 사항
     가. 104동 계단 렉산 교체 설치 공사        나. 기타 상세 내역은 현장설명회에서 설명 및 자료 배부.

3. 현장설명회  : 24년 7월 11일(목) 오전 11시 관리사무소
   

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰/ 최저낙찰제(전자입찰 : www.k-apt.go.kr) 
  1)최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다. 
  2)최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출 서류 각 1부
  1) 사업자등록증 사본 1부     2) 법인등기부등본 1부    3) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 1부
  4) 전문건설업(금속·창호) 면허 및 등록증 사본   1부
  5) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서  1부
  6)  입찰서 및 구비서류
    가. 입찰서 1부, 나. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부,다. 입찰보증금 : 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
     ※ 산출내역서에는 고용보험, 산재보험, 산업안전보건관리비등을 법정 요율에 따라 반영한다. 
6. 서류제출 방법 및 마감 시한
  1) 서류 등록 마감 : 2024년 07월 17일(수요일) 17:00 (www.k-apt.go.kr을 통해 전자입찰)
  2) 접수 방법 : www.k-apt.go.kr에 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖에 서류는 시스템에 등록하는 방법으로 제출.

7. 개찰 일시 및 장소 
  1) 개찰 일시 : 2024년 07월 17일(수요일) 18:00 이후 (아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)
  2) 개찰 장소 : 당아파트 관리자 PC 3) 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조에 따라 선정 후 개별 통보.

8. 입찰 참가 자격
  1) 국토교통부 고시 제2024–196호 제26조 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체.
  2) 전문건설업(금속·창호) 면허를 보유한 업체.   3) 상기 각 호에 모두 해당하는 업체로 현장설명회에 참가한 업체.

9. 입찰 무효를 알리는 방법 : 
 - 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 전화·문자·팩스·SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보하기로 함.

10. 입찰 관련 유의사항
  1) 입찰자는 저희 아파트를 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, ⌜주택관리업자 및 사업자선정지침⌟의 별표 3       “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못하므로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  2) 입찰 등록시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환·변경·취소할 수 없으며, 반환하지 않음.
  3) 입찰가격은 총금액(부가가치세 제외)으로 작성하여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항
  1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로         한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상(제한경쟁입찰)인 경우에 제7조        의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정 할 수 있다.          
  2) 입찰보증금 : 입찰가격의 100분의 5 이상.     3) 계약보증금 : 계약금액의 100분의 20.
  4) 하자기간 : 준공일로부터 2년                 5) 납부 방법 :  입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

12. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항
  ⌜주택관리업자 및 사업자선정지침⌟ 제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절 하였을 때 에는 해      당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

13. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위 사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로       한다.
  2) 위 내용에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 기타 명시되지 않은 사항은 당 아파트       의 결정에 따르도록 한다.
  3) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-702-7559)로 문의하시기 바랍니다.

2024. 07. 03.

우리관리주식회사 대표이사 대리인 도화현대1차아파트 관리사무소장(직인생략)