조경유지관리 용역사업자 선정  입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 당 아파트 조경 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요 

  가. 단 지 명 : 오스타파라곤1단지 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 김포시 걸포1로 11
  다. 단지규모 : 10개동 606세대 
  라. 조경면적 : 14,087.23㎡
  마. 사용검사일 : 2010.12.30.

2. 입찰종류, 낙찰방법, 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰

3. 입찰에 붙이는 사항 

  가. 계약기간 : 계약체결일로부터 1 년
  나. 조경관리내용(용역의 범위)
     ▷ 예초작업 연3회
     ▷ 관목전정 연1회 
     ▷ 작업부산물 : 발생당시 즉시 처리
     ▷ 기간 내 발생하는 폐목 및 낙엽 처리

4. 입찰 참가자격     

  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않는 업체
  나. 관련법령에 따른 면허 및 등록을 마친 조경식재공사업 면허,나무병원 면허업체
  다. 자본금: 공고일 현재 3억원 이상 업체
  라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 조경용역업무 완료 실적이 500세대
      이상 5개단지 이상인 업체
  마. 기술인력 : 조경관련 전문 자격증 3인 이상 보유업체(조경기사 1인,수목치료기술자 1       인 포함)(6개월 이상 근속자 근거서류 제출)
  바. 현장설명회에 참여한 업체
     
5. 제출서류 (순서대로 편철 제출)
 
 가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류) 서류일체
      1) 사업자등록증, 법인등기부 등본(개인의 경우 주민등록등본) 각 1부 
      2) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부
         ▷ 조경관련 허가(면허, 등록)증 및 나무병원 등록업체 면허증 사본 등
      3) 인감증명서, 사용인감계 각 1부
      4) 국세, 지방세 완납 증명서 각 1부
      5) 회사소개서 및 기술인력 장비보유 현황 1부
      6) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 5% 현금 또는 보증증권) 
   
  나. 적격심사제 평가 및 제한요건 증빙서류. 
      1) 기업 신용평가등급 확인서 1부
         ▷입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것
      2) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서(시,군,구 발행) 1부
      3) 기술인력 보유증명서  1부
         ▷자격증사본 및 4대보험 가입증명서첨부 – 입찰공고일 기준 첨부 
      4) 장비현황 보유증명서   1부
         ▷소독차등 장비 3대 이상 보유업체, 필히 서류 제출일 현재까지 보유한 장비 
           구입 영수증, 차량보험가입증, 자동차등록증등, 세금계산서 등 제출 
      5) 입찰공고일 기준 최근 5년간 조경관리 업무실적 증명서 1부
         ▷단지명, 세대수, 전화번호,기재, 원본대조필 확인
      6) 회사소개서(지명원) 및 사업제안서 1부
      7) 년간,월별 유지관리계획서 및 작업계획서(시방서포함)  1부

6. 현장설명회 일시 및 장소 : 2024. 07. 11.(목) 13:00~17:00, 관리사무소 개별방문

     ▷ 입찰자는 필히 개별 방문하여 설계도서(식재도면) 열람 및 조경수 확인, 현장 실측          등의 단지 현황을 확인하고 견적 작성하여 응찰 할 것.
     ▷ 대리인 참석시 위임장 및 재직증명서 등 제출
         
7. 서류접수 및 개찰 일시(적격심사회의 일시) 등

  가. 서류접수방법 : 입찰서 등 제반서류는 전자입찰시스템                                                   http://www.k-apt.go.kr 에 업로드하여 제출 
  나. 서류접수마감일시 : 2024년  7월 17일(수) 17:00까지.
  다. 개찰일시/장소 : 2024년 7월 18일(목) 20:00 이후  입찰담당자 pc
    ※적격심사 상황에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어지거나 연기될 수 있음.
    ※낙찰자는 별도 통보함.

8. 업체선정 방법 및 낙찰자 결정 방법 등

  가. 사업자선정지침에 따라 참가자격 및 제출서류를 심사하여 적격 업체 중 적격심사표에
     의한 최고점을 받은 업체를 최종 낙찰자로 선정하여 유선 또는 팩스 등으로 통보함

  나. 동일 점수인 경우에는 선정지침 제7조 제3항에 따름. 또한 입찰이 무효가 되는 경우
     그 사유 등을 유선 또는 팩스 등으로 통보함. 

9. 입찰보증금 및 계약보증금

   ▷ 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하면         입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며, 계약 상대자는 계약체결일로부터 10일 이내에           계약금액의 10%이상을 현금 또는 계약이행보증증서로 제출하여야 함.

10. 유의사항
 
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 구비서류 미제출업체는 무효로 함.
  나. 입찰에 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시  계약 체결 이후라도 무효처리 함.
  다. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고사항,[주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시
      제2024-196호(개정 2024.04.11. [주택관리업자 및 사업자 선정지침]],적격심사 세부
      기준 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하고 입찰
      에 참가하여야 하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에 있습니다.
  라. 연간 조경관리계획서를 정상적으로 이행하지 않을 경우에는 계약기간 중 계약을 해지
      하여도 이의를 제기할 수 없음
  마. 이 공고문에 언급하지 아니한 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196
      호(개정 2024.04.11. [주택관리업자 및 사업자 선정지침]에서 정한 바에 따름.
  바. 기타 궁금한 사항은 관리사무소(031-996-2615)로 문의하시기 바람.
    

  <첨부> 1. 입찰서 및 적격심사제 세부평가표  각1부.
        





2024년   7월  01 일

신한영주택관리 대표이사 업무대리인
오스타파라곤1단지아파트 관리사무소장(직인생략)