CCTV 시스템 교체 및 증설공사 업체 선정공고

1. 관련근거
   가. 공동주택관리법 시행령 제25조 제1항
   나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요
   가. 단 지 명 : 도래울 센트럴더포레 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 도래울로 85(도내동 983)
   다. 단지규모 : 18개동 1,193세대

3. 입찰종류 및 낙찰방법 
   가. 제한경쟁입찰/적격심사/전자입찰

4. 입찰 사항 (상세한 사항은 현장설명회 시 자료 배부)
   가. 공사명 : CCTV시스템 교체 및 증설공사 등
   나. 공사내용 : 현재 아날로그 방식의 카메라를 200만/500만화소 네트워크방식의 카메라로 교체 및  비상벨 교체 (세부사항은 설치 시방서 자료 참조)
   다. 공사범위 및 거리 등은 반드시 현장 확인 후 실측하여야 하며 물량산출 오류와 입찰제반 사항에
       대한 미 숙지는 입찰자에게 있음
   라. 자세한 사항은 현장설명회에서 배포하는 자료를 참고할 것

5. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한)의 각 호에 해당되지 않는 업체
   나. 정보통신공사업 면허업체로써 공고일 현재 자본금 10억 이상 업체
   다. 공고일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 공동주택 CCTV 단일 공사실적 5건 이상 보유업체
   라. 정보통신공사 고급기술자 4인(특급 2인 포함) 이상인 업체
   마. 현장설명회에 참석하고 입찰등록 서류에 이상이 없는 업체

6. 제출서류(아래 순서대로 하나의 파일로 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록)
   가. 입찰서 및 입찰보증금(산출내역서에 제조사와 모델명을 필히 기재할 것)    
   나. 정보통신공사업 면허(등록증) 사본 1부
   다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
   라. 국세·지방세 완납 증명서 각 1부(원본 : 전자발급 포함)
   마. 적격심사에 필요한 서류 일체 
       ① 신용평가 등급 확인서
       ② 행정처분 및 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무확인서 1부 
       ③ 기술인력 보유증명서 및 기술인력 4대 보험 가입증명서 장비보유 현황 각 1부
       ④ 최근 5년간 공동주택 CCTV 단일공사 5건 이상 실적증명서
          (아파트명, 세대수, 전화번호 명기) 1부
   바. 사업제안서(회사소개서, 제품카다로그, 공정표)각 1부 
  
7. 현장설명회 일시 및 장소
   가. 일시 : 2024년 7월 8일 (13:00 ~ 16:00)
   나. 장소 : 관리사무소 경유 업체별 개별 확인
8. 입찰 및 개찰에 관한 사항
   가. 입찰서류 제출 마감 :  2024년 7월 15일 (17:00 까지)
   나. 개찰일시 및 장소 : 2024년 7월  15일 18:00 이후 당 입주자대표회의실(적격심사 시 개찰)
       (개찰일시는 입주자대표회의 사정에 따라 변경될 수 있음) 

9. 입찰의 무효
   가. 국토교통부고시 제2024-196호의 별표3[입찰의무효]에 해당하는 경우 당 입찰자에게 무효사유를
       팩스나 유선, 문자 등으로 연락한 경우에는 통보한 것으로 간주한다.
   나. 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 계약을 포기한 것으로 간주하고 입찰보증금은
       당 아파트 관리사무소에 귀속되며 본 낙찰을 무효로 한다.
   다. 입찰 공고문 및 현장설명회 자료 등에서 요구하는 사항을 반영하지 않은 입찰서 및 산출내역서는 무효로 한다.

10. 입찰보증금, 계약보증금, 하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)
    가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%
    나. 계약보증금 : 계약금액의 20%(계약 체결 시 제출)
    다. 하자보수보증금 : 계약금액의 10%(보증기간 3년)

10. 기타 유의사항
    가. 응찰자는 국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2024-196호) 및 선정공고를
        입찰 전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
    나. 작업 중의 각종 안전사고와 시설물의 훼손 등은 전적으로 업체의 책임임
    다. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공해야 하며 발주자 승인 없이 하도급을 줄 수 없음
    라. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위 또는 담합행위가 있을 경우 계약 후라도 계약을 무효로 하고 보증금은 당 아파트 관리사무소에 귀속한다.
    마. 적격심사결과 최고점수 동점 업체가 2개 이상인 경우 추첨으로 결정한다.
    바. 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 공동주택관리법과 국토교통부
        고시를 우선 적용하며 기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따른다.
    사. 제출된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효 처리함.
    아. 낙찰된 업체가 통보일로부터 10일 이내로 계약하지 않을 시 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
    차. 기타 사항은 당 아파트 관리사무소(031-965-1771)로 문의 바랍니다.

2024.   07.   01.     



도래울 센트럴더포레 아파트 입주자대표회의 회장