승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고

 공동주택관리법 시행령 제25조, 국토교통부 고시 제2023-341호에 의거 당 아파트의 승강기 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 입찰을 시행합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 서산중흥S클래스더퍼스트 
   나. 소 재 지 : 충청남도 서산시 예천5로 32(예천동)
   다. 관리규모 : 15개동 1,273세대

2. 입찰에 부치는 내용
   가. 입  찰  명 : 승강기 유지관리업체(POG) 선정 입찰
   나. 승강기현황 : EH17-1SCO120-26 등 승객용(비상용) 승강기 17인승 36대
   다. 계 약 기 간 : 2024. 8. 01. ~ 2025. 7. 31.(1년)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 / 적격심사 / 전자입찰  

4. 입찰자격
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
   나. 관련법령에 따른 승강기 유지관리업 등록업체(5년이상 경과 업체).
   다. 입찰공고일 현재 자본금 3억원 이상, 영업배상책임보험 5억원 이상 가입업체.
   라. 입찰공고일 현재 승강기 100대 이상, 승강기 10대 이상의 아파트 3개 단지 이상 
       유지관리 업체.
   마. 입찰공고일 현재 승강기 자체점검자 20인 이상 업체.
   바. 기존 설치된 부품의 정품 공급 가능한 업체(부품교체시 확인서·계산서 제출 조건)
   사. 고장 접수 후 30분 이내 현장 도착이 가능한 업체.
   아. 승강기 안전관리법 제31조 및 동법시행령 제30조에 명시된“새로운 유지관리법”으로 즉 원격제어장치 운영 가능 업체. 

5. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 진행하지 않으나 필요시 현장방문을 통하여 확인가능함 (미확인으로 발생하는 견적 등 오류는 제출업체에 책임이 있음)

6. 입찰제출서류 : 공고일 이후 발행분, 원본서류 외 원본대조필 날인.
   가. 입찰서 및 세부 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금 또는 입찰보증증권)
   나. 영업배상책임보험 증권 사본 – 1부.
   다. 법인인감증명서, 사용인감계 – 각1부.
   라. 사업자등록증 및 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부.
   마. 법인등기부 등본 1부.
   바. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부. 
   사. 적격심사 평가배점표에 따른 제출 서류 각1부. 
       1) 신용평가등급확인서 (유효기간 이내의 것만 인정)
       2) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부.
       3) 기술인력 보유현황(자격증 사본 및 4대 보험가입 증빙자료) 1부.
       4) 실적증명원(업체, 단지명, 전화번호, 기종, 대수 기재) 1부.
       5) 장비 보유현황 1부.
       6) 승강기유지관리계획서 1부. (회사소개서, 상생협력계획서 포함)
       7) 해당기종 정품 공급에 관한 확약서 1부.

7. 서류제출 및 마감시한, 개찰일시, 장소
   가. 서류마감 일시 : 2024년 7월 12일(금) 17:00 까지
   나. 서류접수 방법 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 제출.
   다. 개찰일시 및 장소 : 2024년 7월 12일(금), 17:00 이후 (당 아파트 관리사무소 )  
   라. 무효입찰 시, 유선 또는 문자 통보(제출서류상에 문자 통보용 전화번호 제시)
   마. 사업자선정방법 : 국토교통부 고시 제2023-341호 (주택관리업자 및 사업자선정         지침 적용) 

8. 입찰보증금 및 계약이행보증금
   가. 입찰에 참가하는 사업자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부. 
   나. 낙찰 통보 후, 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한 내 낙찰자의 귀책사유로         계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰자 결정을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에         귀속됨.
   다. 낙찰업체는 계약금액 100분의 10의 계약이행보증증권 또는 계약이행보증금을 계약 후         10일 이내에 제출하거나 납부하여야 함.

9. 기타사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정될 시에는 업체        선정 후라도 무효 처리함.
   나. 기타 문의 사항은 관리사무소(☎041-669-1156)로 문의 바람.
    ※ 첨 부 : 1) 입찰서 1부.
              2) 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부.
              3) 적격심사 평가자료 제출표 1부.
  
2024년 6월 27일


                      

서산중흥S클래스더퍼스트 관리사무소장 (직인생략)