배수펌프 교체 공사업체 선정 입찰 공고
1. 관련근거 
  공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 

2. 단지개요
  가. 단 지 명 : 삼성마을 시티프라디움 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 군포시 삼성로59번길 16
  다. 단지규모 : 7개동 342세대(연면적 : 47,017.48㎡)

3. 입찰에 부치는 사항
  가. 입찰의 명칭 : 지하 집수정 배수펌프 22대 교체공사
  나. 공 사 개 요 : 배수펌프 및 부속설비(밸브, 청고압호스, 오뚜기 등)교체 및 집수정 준설작업
      1) 지하주차장 집수정 배수펌프 8개(1HP, 단상, 220V)
      2) 지하주차장 집수정, 휀룸실 배수펌프 13개(2HP, 3상, 380V)
      3) 지하저수조실 배수펌프 1개(3HP, 3상, 380V)
      4) 작업과정 : 집수정 내부 청소, 배수펌프를 교체, 펌프 시운전을 확인함.
      5) 작업부품 : 수중배수펌프에서 체크밸브 포함 배관라인 교체 부품
         수중배수펌프(국내생산 KS인증 제품), 청고압호스(펌프에서 체크밸브까지), 주철체크밸브(50A),
         플랜지·커플러·니플·고압밴드는 스텐사용, 전극봉 외 기타부품
  다. 모든 제품과 부속자재는 KS규격품 사용, 계약 체결시 KS인증서 제출, 기존 제품 이상으로 설치

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 입찰참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 
      각 호에 해당되지 않는 업체
  나. 기계설비공사업 또는 설비보수업 면허·등록 보유업체
  다. 자본금 1억 이상인 업체
  라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 300세대 이상 공동주택 배수펌프 교체공사 실적 3건 이상업체
  마. 현장설명회 참가업체 

6. 입찰서류 접수 및 개찰
   가. 현장설명회 : 2024년 7월 3일(수) 14시~16시
       (대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙할 위임장 또는 명함과 신분증 지참)
   나. 입찰서류 접수 마감 : 2024년 7월 9일(화) 17시까지(전자입찰 www.k-apt.go.kr)
   다. 개찰일시  및  장소 : 2024년 7월 9일(화) 18시, 당 아파트 입주자대표회의실
                           (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 달라질 수 있음)

7. 입찰등록서류
   가. 입찰서 및 산출내역서(제품 제조사명, 모델명, 사양 등 기재) 각 1부  
   나. 기계설비공사업 또는 설비보수업 면허증 또는 등록증 사본 각 1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인인 경우 등기사항증명서 1부(법인인감증명서 및 사용인감계, 법인등기부등본)
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함. 입찰마감일 기준 유효기간 이내일 것)
   바. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 공제증권 또는 보증서) 1부
       - 아파트 사업자등록번호 : 123-82-72934(입찰보증보험증권 발행시 참조)
   사. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 
   아. 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부(최근 6개월 이내)
   자. 배수펌프 교체공사 실적증명서 1부(발주처명, 공사금액 명기)
   차. 배수펌프 제품 사양서(모델명 표기) 및 KS인증서 1부

8. 낙찰자 업체선정 방법
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 근거 입찰에 참여한 업체 
         중 제출서류 검토하여 결격사유가 없는 최저가 업체를 낙찰업체로 선정함.
       (단, 최저가 제시 업체가 2개 이상일 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함) 
   나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제6조에 해당하는 입찰은 무 
        효로 하며, 무효에 해당하는 업체에 유선, 팩스, 문자 등의 방법 중 선택하여 통보함.

9. 계약체결에 관한 사항
   가. 낙찰자로 선정된 자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우, 무효로 하며
       입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   나. 계약상대자는 계약금액의 20%를 현금, 공제증권, 보증서 중 선택하여 체결 후 10일 이내 제출하
         여야 함.
   다. 하자보증기간은 3년이며, 공사계약금액의 10% 하자보증금을 납부하여야한다.
   라. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 사실이 발견되거나 입찰 담합 등 부정행위가
       발견될 때에는 낙찰 또는 계약을 무효로 하며, 입찰보증금(계약보증금)은 당 아파트에 귀속됨.
   마. 계약서 작성 시 공사계획서를 첨부할 것.

10. 기타사항
   가. 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하여 입찰에 참가하여야 하며, 현장 확인 착
        오나 미숙지 등으로 인해 발생되는 제반사항은 전적으로 입찰자에게 있으며 이의를 제기할 수 없음.
   나. 산출내역서는 품목·단위·단가·수량 등을 명확히 하여 제출하며, 부가가치세를 제외한 총액을 산출
     하여 제출하여야 한다.
   다. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정
        지침]에 따른다.
   라. 입찰참가자는 입찰 결과에 대하여 일체의 민·형사상의 이의를 제기할 수 없음.
   마. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람(031-391-1183)





2024년 6월 27일




삼성마을시티프라디움아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]