CC-TV 전면교체 및 증설공사 사업자선정 입찰공고

「공동주택관리법」제25조, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 2024-196호에 의거 CC-TV전면 교체 및 증설공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 
  공고합니다.


1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 인천서창서해그랑블 아파트
   나. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 독곡로48번길 9
   다. 단지규모 : 5개동 523세대

2. 입찰내용
   가. 공 사 명 : CC-TV 전면교체 및 증설공사 
  나. 공사범위 :                             
    1) CCTV시스템 설치공사(교체 : 134대, 증설 : 13대 = 147대)
      - 「개인정보보호법」에 의거 개인영상정보관리, 반출 체계를 구축하여야 한다.
      - 녹화기 / 카메라 / VPM소프트웨어는 동일제조사로 향후 A/S에 문제가 없어야 한다.
      - 전국 A/S센터 및 콜센터 운영 
    2) 카메라 / 녹화기 는 모두 국산제품으로 한정하며, 제품 시험성적서를 제출하여야 한다. 
    3) 2024년 건축∙산업환경설비공사 간접공사비 (제비율)을 반영하여 입찰하여야 하며, 제비율은 준공 시 사후 정산한다.  
    4) 자세한 사항은 현장설명회 시 자료 배부  
   다. 공사기간 : 계약일로부터 60일 이내                                     
 
3. 현장설명회
   가. 일시 : 2024년 7 월 2 일 (화요일)  오전 10시 [당 아파트 입주자대표회의실]
   나. 대리참석 시 해당 업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 미제출 시 미참석으로 간주 

4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰
   나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제(동일가격 2인 이상일 경우 추첨)
  
5. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 따른 결격사유가 없는 업체
   나. 자본금 10억원 이상인 업체   
   다. 「정보통신공사업법」에 따른 정보통신공사업 면허 등록 업체
   라. 입찰공고일로부터 5년간 CCTV 단일공사실적 5건 이상인 업체
   마. 정보통신 기술자 고급4인 이상 기술자 보유업체
   바. 현장 설명회에 참가한 업체

6. 제출서류 [모든 제출서류는 순서대로 등록]
    가. 입찰서 및 세부항목별 상세내역 견적서 각 1부. 
   나. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권) 1부
   다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본), 인감증명서, 사용인감계 각 1부.
   라. 사업자등록증 사본 1부.  
   마. 정보통신공사업 면허증 사본 각 1부. 
   바. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부. 
   사. 정보통신공사협회 발행 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.
   아. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부.
   자. 사업자보유 기술인력(정보통신공사 협회발행, 4대보험 가입서) 각 1부. 
   차. 정보통신공사 실적증명서 1부. (실적의 진위여부 및 참가자격 확인을 위해 발급자 연락처, 계약기간, 세대수 등에 관한 정보 표시되어야 함)
   카. 제조사(녹화기/카메라/소프트웨어) 물품공급 기술지원 확약서 1부. 
   타. 제품 시험성적서 제출 ( 카메라 종류별 /녹화기) 1부.
   파. 하도급 금지 서약서 1부.
   
7. 입찰서류 접수 및 개찰 
   가. 서류접수 마감 : 2024년 7 월 9 일 (화요일) 17:00
   나. 서류접수 방법 : 제출서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 등록
   다. 개찰일시 및 장소 : 2024년 7 월 10 일 오전 9시 이후 (당 아파트 담당자 PC) 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음
   라. 입주자대표회의 회의 시 선정 : 2024년 7월 16일(화요일) 19:00 (당 아파트 사정에 따라 일정이 변경될 수 있음)

8. 낙찰업체 선정방법  
   가. 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호를 준용하여 적격업체
   나. 국토교통부 고시 제2024-196호 별표3에 명시된 입찰은 무효로 함. 
   다. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법 : 전화, 문자 또는 팩스로 개별 통보
   라. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰 경우에 수의 계약함.

 9. 계약이행보증금
   가.  낙찰자는 10일 내 계약을 하여야 하며, 정당한 사유없이 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로 한다. 
   나.  계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20으로 한다.(현금, 공제증권 또는 보증보험증권)
   다.  납부장소 : 당 아파트 관리사무소
   라. 보증금귀속 : 계약서 작성 후 계약이행을 하지 아니한 경우 계약은 해제‧해지되며, 계약 보증금은 발주처에 귀속한다. 

10. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
   가. 하자담보 책임기간 :  준공 완료 후 3년
   나. 하자보수보증금
       1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다. 
       2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
       3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소
   


11. 입찰 관련 유의사항
   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 현장설명회시 배부한 내용 등을 숙지하여 입찰에 응하고, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 
         입찰자 본인에게 있다. 
   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환·변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않는다.
 
12. 기타 사항
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 [별표3] “입찰의 무효”에 해당
     하는 경우 무효로 하고, 전화·문자·팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보 한다.   
 나. 제출서류에 허위 사실이 있을 경우 선정 및 계약체결 이후라도 무효로 하며, 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조 
       (계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 
      계약을 무효로 한다.
     입찰보증금은 당 아파트로 귀속하고, 이 경우 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우 제7조 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 
    결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다. 
  다. 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.
  라. 상기 명시된 사항 이외는 입주자대표회의의 결정에 따르며 참가업체는 업체 선정에 대하여 이의를 제기할 수 없다.
  마. 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소(T.032-473-4030) 로 문의.

2024년 6 월 25 일

서창서해그랑블 아파트 입주자대표회의(직인생략)