승강기 교체공사에 따른 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고

1. 관련근거  
 가. 공동주택관리법시행령 제25조의 제1항
 나. 국토교통부고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지 개요
 가. 단 지 명 : 월곶 풍림아이원1차 아파트 
 나. 소 재 지 : 경기 시흥시 월곶중앙로70번길 11
 다. 단지규모 : 2560 세대 / 총 16개동 / 총 20층
 라. 승강기 42대 [17층-2대(1150KG), 19층-4대(1150KG), 20층-36대(1150KG)]

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반 경쟁 입찰, 최고가 낙찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
4. 입찰에 붙이는 내용
 가. 입찰내용 : 승강기 교체공사에 따른 철거자재 및 기타 고철 매각(재사용품은 제외)
                일부 부품은 기존 승강기 고장수리를 위해 교체공사 완료 후 반출
 나. 입찰범위 : 승강기 42대
 다. 재사용품  ① 기계실 기계대 ② 삼방틀  ③ CCTV카메라  ④ 균형추 및 웨이트  ⑤ 승강로      카측 가이드레일⑥ 승강로 균형추측 가이드레일
 라. 승강기 설치 시방서에 따른 재사용품은 제외[당 아파트의 시방서에 따름]
 마. 대금조건 : 계약시 입찰금액과 부가세를 포함한 현금 100% 선납조건
 바. 입찰가격 산출방법 : 철거되는 고철 및 폐자재 물량 등은 입찰업체가 자체적으로 산출
                         하여야 함
 사. 철거공사 예정기간 : 2024년 8월 09일 ~ 2024년 12월 30일까지(공사일정에 따라 변동 가능) 
 아. 계약 기간 : 계약시부터 승강기 교체공사 완료 시까지
 
5. 입찰 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제 2023-341호 제 26조(참가자격의제한) 제1항에 해당하지 않는 업체
 나. 승강기 철거 시 발생하는 모든 폐자재, 고철[권상기 폐오일 등]일체를 철거상황에 따라 
     당일 수거, 반출(수시 반출) 할 수 있는 업체.

6. 입찰 제출서류
 가. 해당 법령에 따른 면허 또는 등록증 사본 1부
 나. 사업자등록증 사본 1부
 다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부
 라. 국세 및 지방세 납세필증 원본 1부
 마. 폐기물 반출 작업계획서 및 안전관리계획서 각 1부
 바. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우)각 1부
 사. 입찰서 및 산출내역서 각 1부 
 아. 입찰보증금 (입찰가 5%이상의 현금, 보증보험증권 또는 공제 증권)
 ※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류는
    k-apt 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.

7. 현장설명회 : 없음(입찰업체의 현장 개별방문 확인으로 대체한다)
 
8. 서류제출 마감 및 업체선정(최고가 낙찰)
 가. 서류제출 마감 및 장소: 2024년 7월 8일(월) 17:00까지 / k-apt에 등록하여 제출함.
 나. 개찰일시 및 장소: 2024년 7월 8일(월) 18:00 이후 / 관리사무소(사정에의해 변경 가능)
 다. 최고 가격을 입찰한 사업자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함.

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법
   : 문자, 전화, 팩스 등으로 그 사실을 통보

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 제출한다. 
 나. 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 후 10일 이내에 계약체결을 하지 않거나, 제출된 서류를 
     허위로 기재한 경우에는 입찰보증금은 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

11. 입찰관련 유의사항
 가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 현장답사를 통하여             아파트의 여건 등 제반사항을 완전 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은        입찰자에게 있음.  
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실 등 하자가 있을 경우 계약 후
     라도 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함
 다. 낙찰업체가 제3자에게 권리를 양도 또는 하도급하거나 특별한 사유없이 10일이내 계약을
     체결하지 아니한 경우 그 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함  
 라. 안전사고 예방을 위해 폐자재 보관하는 곳에 바리케이트를 설치하여야 하고, 승강기         폐자재와 관련하여 보관 또는 취급 부주의로 재해, 사고 발생 시 모든 민.형사상 책임은
     낙찰자에게 있으며 폐자재에 부착 반출한 폐기물은 폐자재업체에서 처리한다.
      (승강기 철거 시 지상에 집결된 고철은 당일 반출해야 함.) 
 마. 입찰참가업체는 반드시 당 아파트를 방문하여 고철 물량 등을 정확히 파악하고 입찰에
     참여하기 바람(현장과 실태파악 미비로 발생되는 제반사항은 낙찰자가 책임져야 함)
 바. 폐기물과 관련한 인.허가 등 제반 행정업무 처리는 낙찰자의 책임으로 함. 
 사. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정   지침)을 적용하고, 그 이외는 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따른다.
 아. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏031-318-9178)로 문의하시기 바랍니다.
   

2024.  6.  25. 

월곶 풍림1차 아이원아파트 관리사무소장(직인생략)