어린이놀이터 바닥교체공사 업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요 
 가. 단 지 명 : 구의현대6단지아파트
 나. 소 재 지 : 서울시 광진구 구의강변로 94
 다. 단지규모 : 3개동/421세대 /관리면적 51,776.34㎡
 라. 사업내용 : 어린이놀이터 바닥 교체공사 
 마. 사업규모, 면적 등 : (기존 바닥매트전체 철거후 경계석과 단차없이 국내산 자재 및 친환경 인증매트사용하여, 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 설치검사 기관으로부터 합격증을 첨부하여 당 아파트에 인도하는 조건)
   1) 603동 5-6라인 옆 어린이 놀이시털 바닥 10.770 m * 27.500 m – 7.16m*4.05m = 267.18 ㎡
   2) 현장 설명회 시 세부 공사 관련 자료 배부

2. 현장 설명회
 가. 일시 : 2024. 07.02. [ 화요일] 오후 15:00
 나. 장소 : 입주자대표회의실
 다. 공사에 필요한 현황, 입찰공고 내용의 구체적 설명, 그 밖에  입찰에 관한 질의응답 등 필요한 사항
 라. 의무 참여 (면적 및 물량은 업체에서 현장 확인 후 실측하여 산출하여야 하며, 면적오류와 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰자에게 있음)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 입찰의 종류 : 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 에 따른 제한경쟁입찰
 나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 
     동일 점수가 2인 이상일 경우에는 국토교통부 고시 제2024 -196호 제7조(낙찰의 방법) 제4항에 의거 (추첨으로) 낙찰업체를 선정함

4. 입찰서 등 제출 서류에 관한 사항
 가. 제출 서류의 목록
   1) 입찰서 1부
   2) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)
   6) 제한경쟁입찰인 경우 그 제한 요건을 증빙하는 서류 사본 1부. 
     6-1 전문건설업(조경시설물 설치공사) : 면허보유업체
     6-2 자본금 : 7억 이상인 업체
     6-3 기술력 : 기술인력: KS한국표준협회 인증 KSA품질관리자 보유업체
                                           (공고일 기준 4대보험 가입자에 한해 인정)로서 관련서류KSA품질관리자 기술인력 보유증명서 1부(자격증 사본과 4대보험 중 1개 보험가입 증빙자료 제출)
                          고무매트 친환경인증서(GR인정서), 항균 시험성적서 각 1부
                          입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 관련 공사 실적5건 이상(완료실적)
   7) 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출 서류 사본 1부  - 해당 없음 (최저낙찰제)
   8) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
   9) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
   10) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부)
   11) 그 밖에 입찰에 필요한 서류 (제26장제1항제6호 및 제27장제1호부터 제7호와 관련한 추가 서류에 한함)
 나. 서식 : 첨부된 별지 제1호 서식
 다. 제출 방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
 라. 마감 시한 : 2024.7.9 .(화요일)  17시까지         

5. 개찰의 일시 및 장소
 가. 개찰 일시 : 2024. 7. 9.(화요일) 18시
 나. 개찰 장소 : 관리사무소 담당자 PC

6. 입찰참가자격에 관한 사항(제26조의 참가자격제한에 대한 사항에 한함)
 가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조제1항의 참가자격  제한 규정에 해당하지 아니하는 사업 (국토교통부 고시 제2024-196호)
 나. 현장설명회 참가업체

7. 입찰의 무효 통지 
 가. 입찰의 무효 : 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 3 같음.
 나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 팩스 혹은 전화 또는 문서 등의 방법으로 통지함.

8. 입찰 관련 유의 사항 [입찰가격 산출 방법 및 기준 등]
입찰가액은 총공사 금액으로 함 (총공사금액 전자입찰로 부가세 제외금액이며, 기존철거 및 폐기물처리 포함하여 입찰가액산정,어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 설치검사 기관으로부터 합격증을 첨부하여 당 아파트에 인도하는 조건, 모든 공사 폐기물은 관계법령에 적합하게 공사업체가 처리)

9. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등) 
 가. 계약이행보증금은 계약 금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.
 나. 계약 체결기간은 낙찰일로 10일 이내, 낙찰자로 선정된 자가 특별한 이유 없이 계약을 체결하지 아니할 경우에는 그 낙찰을 무효로 할 수 있다.
 다. 계약 기간은 체결일로부터 단지상황 및 날씨를 고려 상호 협의하여 정하되, 관례상 통상의 일수로 정해야 한다.

10. 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 가. 본 입찰의 입찰보증금은 입찰 금액의 100분의 5 이상을 납부하여야 함
 나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
 가. 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-457-3006)로 문의하시기 바랍니다.
 나. 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 충분히 검토하고 확인 후 응찰하기 바라며, 토목도면, 현장 등을 확인하여 실제 공사에 필요한 물량을 산출하는 것을 기본 원칙으로 하며, 물량산출 상 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음
 다. 제출된 서류는 일절 반환하지 아니하며, 제출된 서류 내용에 허위, 하자가 있는 경우 계약 후에도 무효 처리됨
 라. 하자담보책임기간은 건설산업기본법 시행령[별표4]에 의거 3년으로 하며, 
      하자보수보증금[현금(납부영수증,보증보험증권 또는 공제증권)은 총 공사계약 금액의 5%로 한다.
 마. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바를 따름

2024년 6월 25일

구의현대 6단지아파트 입주자대표회의 회장 (직인 생략)