1. 관련근거 
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조
  나. 국토교통부 고시 제2024-196호

2. 단지개요
  1) 단 지 명 : 장안타운 건영2차아파트 
  2) 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 장안로 25번길 28(분당동)
  3) 단지규모 : 27개동 50개 라인(복도식 4개동 102,103,108,119동), 1,688세대, 관리면적 200,746㎡, 

3. 입찰세부내역
  1) 계약기간 : 2024.07.01∼2025.06.30(계약일로부터 1년)
  2) 인원 및 근무시간 : 신체건강한 여성 13명, 남성2명 (월~금 09:00~15:00, 휴게1시간)
  3) 청소시방 

 가. 청소범위 : 건물 내.외부 공용부분, 관리동, 주차장, 외곽 등과 관리소에서 지정하는업무 등 
    ① 승강기 내부 청소 시 친환경소독제 사용   ② 겨울철 건식청소(현관, 복도 빙판 낙상사고방지) 
    ③ 신주청소 : 상.하반기 전체동 전층 각각1회, 1층~3층까지 격월 1회
 나. 대청소  : 연 1회 각 층 현관 및 계단 기계청소 (광택기 및 건습식 기계 사용): 
              연 2회 지하주차장 대청소(봄, 가을)
 각 층 앞 기계청소 : 3,4,5,6월 동안 각 층 앞 배분하여 꼼꼼하게 기계청소(광택기 사용)
 비상계단 기계청소 : 9,10,11,12월 안에 배분하여 꼼꼼하게 기계청소
 주차장입구 넥산작업 + 출입구 청소 연1회

4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁 / 적격심사 / 전자입찰-k-apt

5. 참가자격 (공고일 현재)
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자의 자격제한) 1항의 각호에  해당하지 않는 업체
  나. 입찰공고일 기준 자본금 15억 이상 업체
  다. 최근 5년간 1,000세대 포함 5개 단지 이상 계약만료 실적업체 
 

6. 제출서류 
  가. 사업자등록증, 위생관리용역업 신고증 사본 각1부 
  나. 법인등기부등본 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
  다. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각1부 (유효기간 이내의 것)
  라. 적격심사제 평가 세부배점표에 따른 제출서류 각1부
   1) 기업신용평가등급 확인서 1부 (공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효 기간 이내의 것) 
   2) 사업자선정지침 제26조 (참가자격의제한) 제1항 2호, 6호의 행정처분 확인서  원본 각 1부
   3) 장비보유현황 각 1부 
   4) 청소용역 실적증명서 각 1부 (단지명 ,주소, 연락처, 세대수, 관리면적, 계약기간을 기재하여야 함)
   5) 회사소개서 및 사업제안서 (사업계획의 적합성,협력업체와의 상생발전 등) 1부 
   6) 입찰서, 세부산출내역서, 입찰보증금 각 1부  
     가) 별지 서식의 미화 용역비 세부산출내역서 (반드시 첨부된 양식과 산출준수 기준을 따를 것)
     나) 입찰 금액은 2024년도 최저임금 기준으로 산출하여 제출 할 것
   7) 입찰보증금 (입찰금액의5％이상 현금,공제증권 또는 보증증권 중 1부) 
  * 국토교통부고시 제2024-196호 제27조 (제출서류)의 서류일체   

7. 서류제출 및 개찰 
   가. 서류접수 : 2024년 6월 27일(목) 17시까지 / 전자입찰
   나. 개    찰 : 2024년 6월 27일(목) 18시이후 관리사무소 k-APT자동개찰
                 (단지 사정에 의해 변동될 수 있음)