열교환기 세관공사 사업자 선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘열교환기 세관공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 동수원자이1차 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 태장로 82번길 32
   다. 단지규모 : 14개동 1,829세대(23층),관리면적 246,803.70㎡ 
     
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법  : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제  

3. 입찰내용
  가. 판형열교환기 시설현황 및 열판수량 ((주)KPHE 제품)

기 계 실
구     분
모     델
열교환기수량(대)
열판수량(매)
S1
난 방
N - 25
3
138
H - 17
3
120
급 탕
N - 25
1
42
H - 17
5
204
S2
난 방
H - 17
4
128
급 탕
H - 17
4
148
S3
난 방
H - 17
6
226
급 탕
H - 17
4
162
합계
1,168

  나. 판형 열교환기 세관공사 시 유의사항
1). 세관제는 비염산 제품으로 열판 및 가스켓을 손상시키지 않는 세관 Q마크를 획득한 전용약품
        (PASS-301S 동등 이상의 제품 사용)을 사용 하여야 한다.
2). 열판 및 가스켓 교체 및 견적 시 유의사항
- 열교환기 분해 후 열판 및 가스켓 상태 점검 및 불량품 교체
- 가스켓(H17-420개,N25-100개),열판(H17-60개,N25-50개),와셔 및 볼트
  가스켓과 열판의 교체비용을 산출내역서에 기입 (*실제 교체수량은 실비 정산 원칙)
- 열판 및 가스켓은 KPHE 정품 사용
  다. 하자보증기간 : 1년
    
4. 참가자격 
   가. 국토교통부고시2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조 ①항에 위배되지 않는          업체
   나. 현장설명회 참석업체
         
5. 제출서류
   가. 입찰서 1부
   나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
   바. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
   사. 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
   아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
   
6. 현장설명회
   가. 개최일시 : 2024년 06월 26일(수) 14시
   나. 개최장소 : 관리동 2층 입주자대표회의실
  
7. 서류접수 및 장소, 개찰일시
   가. 서류제출기간 : 2024년 07월 02일(화) 17시까지  
   나. 서류제출방법 및 장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록
   다. 개찰일시 및 장소 : 2024년 07월 02일(화) 19시 30분이후  입주자대표회의실  

8. 선정 방법: 
   국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

9. 입찰관련 유의사항
         입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
   
10. 기타사항
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화？문자？팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
   나. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
   다. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   라. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 20%의 계약이행 보증서를 제출한다.
   마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-273-0764)
   
                                      2024. 06. 20.

㈜무림하우징 대표이사 이승엽 대리인
동수원자이1차아파트 관리사무소장(직인생략)