변압기 교체 공사 업체 선정 공고

1. 단지 개요
  1) 단 지 명: 하남대명강변타운 아파트
  2) 소 재 지: 경기도 하남시 대청로 79
  3) 단지규모: 아파트 19개동 1,369세대  146,996.95㎡
  4) 사용검사일 : 2007년 8월 31일                 
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법： 제한경쟁입찰. 최저낙찰제. 전자입찰(www.k-apt.go.kr)  
3. 입찰에 부치는 사항
  1) 변압기 및 부대설비 교체공사(전기실 지하 2층)
  2) 공사내용 
   ① 공용부 1,500KVA * 1대 (몰드형, 퓨즈 일체 교체 포함)
   ②  교체 대상 품질 : KS인증, 표준소비효율(고효율) 등급 이상(한전 일부 지원사업)
   ③ 철거 자재[변압기 4대(기존 변압기 1,000KVA * 3대) 및 부산물 일체]는 공사업체에서 철거하여 폐기 처분하는 조건이며, 고철 가격과 폐기물 처분비를 산출내역서에 차감 명시하고, 입찰서에 총공사비에 차감액을 반영하여 입찰 금액으로 산정.
  3) 관계기관(한국전력, 한국전기안전공사 등)의 허가, 검사, 설계, 감리 등 공사관련 행정업무 일체 대행    
  4) 도면작성 등 제반 행정처리 및 비용일체를 공사업체에서 대행, 제비용 응찰 금액에 포함
     (안전검사, 인허가 신고 등 → 검사 합격 필증 제출)
  5) 기타 사항은 전기안전관리법에 준하여 시공할 것
4. 입찰 참가자격 
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당하지 않는 업체
  2) 입찰공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체 (안전사고가 없는 업체) 
  3) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허를 소지하고 등록을 필한 업체
  4) 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 변전실 전기 단일공사 5억 이상 실적 업체(한전 불입금은 공사금액에서 제외)
  5) 도급계약서·실적증명서(단일공사 건) 각 1부 현장설명 시 제출한 업체
  6) 현장설명회 참가업체
5. 현장설명회 
   1) 일시 및 장소 : 2024년 6월 25일 14 : 00시/관리사무소
   2) 대표자 본인 참석 시 : 사업자등록증 사본 1부(신분증 지참)
      대리인 참석 시 : 사업자등록증 사본, 위임장, 재직증명서 각 1부(신분증 지참)
6. 서류 제출 마감 일시 및 제출 방법
   1) 서류 제출 마감 : 2024년 7월 1일 오후 5시까지 
   2) 서류 제출 방법 : 파일로 순서대로 등록 (http://www.k-apt.go.kr 공동주택관리시스템)
7. 입찰 제출서류（공동주택관리정보시스템에 전자적 방법으로 제출）
   1) 해당법령 및 고시에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
   2) 사업자등록증 사본 1부
   3) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
   4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
   5) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
   6) 입찰서(부가가치세 별도) 1부 
   7) 실적증명서(단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호 필히 명기) 1부.
   8) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 1부.        
    (제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)
   9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부      
8. 개찰일시 및 장소: 2024년 07월 2일 09:00 이후 당 아파트 관리사무소
9. 입찰무효
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호[별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
   2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)
10. 입찰보증금
   1) 입찰 금액의 100분의 5이상(입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
   2) 낙찰자가 낙찰통보일로부터 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하거나 계약체결을 거절하였을 때 무효 처리되며, 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
11. 계약보증금(계약이행보증금) 등
   1) 계약 금액의 100분의 20이상(현금, 공제증권 또는 보증보험증권)
   2) 계약자는 계약을 체결할 때 계약보증금을 당 아파트에 납부해야 한다. 계약당사자가 계약상 의무를 이행치 않는 경우, 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.
12. 하자담보 책임기간 및 하자보수보증금 
   1) 하자담보 책임기간 : 3년　　　　
   2) 하자보수보증금 : 계약 금액의 100분의 10
13. 기타사항
   1) 본 입찰에 참여하는 자는 국토교통부 고시 제2024-196호를 숙지한 것으로 간주하며, 이를 숙지
      하지 못하여 발생하는 부문에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있다.
   2) 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류는 대표자 직인 날인이 있어야 한다.
   3) 실적증명 확인을 위해 세금계산서 등을 추가로 요청할 수 있으며 참가업체는 이에 응하여야 한다
   4) 본 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정 지침] 및 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따른다.
   ５) 폐기물은 반드시 관련법규에 적법하게 처리한 후 폐기물 처리 확인서를 제출하여야 한다.
   ６) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-793-3366)로 문의 바랍니다.

                                    2024년  6월  19일
하남대명강변타운 아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)