승강기탑 균열보수 및 도장공사
업체선정 입찰공고 (긴급)
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주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호 이하. “선정지침”이라 한다)에 의거
공사업체를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 다음과 같이 입찰 공고합니다.


1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 갈산동 동아아파트
  나. 소 재 지 : 인천광역시 부평구 갈월동로42
  다. 단지규모 : 2개동 / 280세대 (관리 면적 : 28,856.05㎡)
2. 사업(공사)개요
  가. 공사 장소 : 인천광역시 부평구 갈월동로42 (아파트단지 내)
  나. 공사 범위 : 아파트 2개동 전체 승강기탑 (7개소)
  다. 공사 내용 : K크랙씰 보수공법시공 (게링작업 → 균열보수 → 도장(수성페인트)작업) 
  라. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 20일      
3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법
  가. 입찰의 종류 : 전자입찰방식 (www.k-apt.go.kr) 에 의한 제한경쟁입찰 
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제
4. 입찰참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 선정지침 제26조 (참가자격의 제한)에 따름
나. 전문건설업 (도장공사업) 면허 보유업체
다. K크랙씰 보수공법 으로 시공이 가능한 업체

5. 제출서류
  가. 해당 법령에 따른 면허증, 면허수첩 사본 각 1부
  나. 사업자등록증 사본 1부 
  다. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 1부 (입찰일기준 1개월이내 발급본)
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (입찰일기준 1개월이내 발급본)
  마. 특허 제10-2278540호 시공협약서 사본 1부. (현장명 기재)
  바. 입찰서 및 산출내역서 각 1부
  사. 인감증명서, 사용인감계 및 위임장 (대리인의 경우) 1부
  아. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금,입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
    ※제출서류가 누락된 업체는 자격 미달로 입찰에서 제외됨.
   
6. 서류접수 및 개찰일시 등
  가. 전자투찰 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)
  나. 서류접수 마감 : 2024년 6월 17일(월요일), 17시까지 
  다. 개찰일시 : 2024년 6월 17일 (월요일), 19시 이후 관리사무소 PC
                (단지 내 사정으로 인해 변경될 수 있음)
7. 현장 설명회
  가. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 하지 않으며, 면적산출을 위해 아파트 방문가능
  나. 면적 및 물량은 업체에서 현장 확인 후 실측하여 산출하여야 하며 실측오류와 입찰 제반사항에
      대한 미숙지로 인한 불이익 및 책임은 입찰자에게 있음.
 
8. 선정방법
  가. 제출서류에 이상이 없는 업체 중 최저가입찰 업체로 선정함. 
  나. 최저가 업체가 2곳 이상일 경우 추첨을 통해 결정함.
  다. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 
      제7조에 따른 방법으로 결정
9. 입찰 유의사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출요구 서류의 누락 및 허위 기재, 담합 등 부정이 있을 경우 계약 후 라도 
      무효 처리함. 
  나. 입찰에 참여하는 자는 입찰금액(입찰가액)의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함 
     [(입찰보증금(현금납부 영수증), 계좌이체증명서, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택 1] 1부.
  ？ 현금납부시 계좌번호 : 새마을금고 2326-09-002350-6
     예금주 : 갈산동아아파트 입주자대표회의
  다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 업체선정을 취소하고 입찰보증금은 당 
       아파트에 귀속 처리됨.  
  라. 낙찰자는 계약 체결시 계약금액의 20%에 해당하는 금액을 발주처에게 계약이행보증금(공제증권, 현금, 보증보험 
       증권 택 1)을 제출하여야 함
  마. 하자보증기간 2년으로 하며 공사 완료 후 계약금액 (부가세포함)의 10%에 해당하는 하자보수 이행증권(보증서 또 
       는 증권) 을 제출하여야 함. 
  바. 공동주택관리법, 국토교통부 고시, 입찰공고문 등 을 숙지하여 입찰 에 참가하여야 하며 미숙지로 인한 불이익은 
       해당업체에 있음.
 사. 입찰자는 본 계약이 관계법령(공동주택관리법 등)에서 정하는 범위 외에는 효력이 없음을 인지하여 추후 적법한 
      계약행위 이외의 범위에 대하여는 효력을 주장하지 않는다.
 아. 입찰 결과(업체 선정 및 입찰 무효 사유 등)는 공동주택관리정보시스템에 공지함.
 자. 기타 명시되지 않은 사항은 주택법령 및 선정지침에 따름.
 차. 이외 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (☎032-263-9705) 로 문의바람.


                                                                2024년  6월  10일


                                               갈산동아아파트 입주자대표회의장 (직인생략)