청구e편한세상아파트 옥상(3개 동) 방수공사 사업자 선정 공고

1. 사 업 명 : 청구e편한세상아파트 옥상(3개 동) 방수 공사

2. 사업규모(입찰에 부치는 사항)
  가.공사대상 : 101동, 105동, 108동 옥상
  나.공사범위 : 101동, 105동, 108동 옥상 우레탄 방수(전면) 
   ※ 실제 면적은 참여업체에서 필히 실측하여 산정하여야 하며, 실측오류에 대한 책임은 참여업체에 있음
  다.공사위치 : 청구e편한세상아파트 101동, 105동, 108동
  라. 단지개요 
    1) 단 지 명 : 청구e편한세상아파트(☎02-2236-8877, 서울시 중구 청구로 64) 
    2) 단지규모 : 13개동 737세대

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 입찰방식     : 전자식입찰
  다. 낙찰방법     : 최저가낙찰

4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  나. 종합건설업 또는 도장, 습식방수 관련 면허 보유업체
  다. 자본금 5억 이상인 업체
  라. 최근 5년간 아파트 방수공사 5개 단지 이상 실적이 있는 업체
  마. 콘크리트 단면 보수보호공법(건설신기술 제984호, 특허 제10-1364077호, 특허 제10-2419127호 중 1개 공법) 시공 가능업체
  바. 현장설명회에 참석한 업체

5. 제출서류
  가. 입찰서(국토교통부 고시 별지 제1호 서식)
    1) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
    2) 입찰자인감증명서 1부
    3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부
    4) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 또는 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
  나. 종합건설업 또는 도장, 습식방수 관련 면허 또는 등록증 사본 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
  마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(공고일 이후 발행분)
  바. 바닥 균열보수공법(건설신기술 제984호, 특허 제10-1364077호, 특허 제10-2419127호 중 1개 이상) 기술사용협약서 사본 1부.

6. 현장설명회
  가. 일    시 : 2024년 06월 13일(목) 10:00
  나. 장    소 : 청구e편한세상아파트 106동 1층 문고
  다. 설명내용 : 공사범위, 공사방법 및 입찰요령 등 안내, 시방서 배부

7. 입찰서류 제출 
  가. 서류제출 마감 일시 : 2024년 06월 19일(수) 10:00까지
  나. 서류제출 방법 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)에 제출 및 입력

8. 개찰 일시 및 장소
  가. 개찰일시 : 2024년 06월 19일(수) 18:00 담당자 PC
  ※ 전산장애 발생 또는 입찰서류 심사 지연으로 개찰시간과 낙찰결정 입력이 다소 늦어질 수 있음.

9. 입찰의 무효 및 통보 방법
  가. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 팩스, SNS 등) 

10. 낙찰자 선정 및 통보 방법
  가. 3인 이상의 유효한 입찰일 경우에 한하여 최저가격 입찰업체를 낙찰자로 선정, 개별 통보하고, 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 에도 공고
  나. 최저가 업체가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 선정함
  다. 최저가가 과소 또는 과다하다고 판단될 경우에는 입주자대표회의 의결을 받아 낙찰자를 선정하지 않을 수도 있음.

11. 계약체결 : 낙찰자 선정일로부터 10일 이내

12. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 결격사유가 있을 경우에는 선정 후라도 무효 처리함.
  나. 본 공고문에 기술되지 않은 사항은「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부 고시 제2024-196호)과 관련 법규를 따르며, 동 지침이나 관련 법규에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르고, 업체선정 결과(공사비가 터무니없이 과소 또는 과다산정되었다고 판단될 경우에는 낙찰자를 결정하지 않을 수도 있음)에 일체의 이의를 제기할 수 없음.
  다. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약에 응하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
  라. 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행 보증증권을 제출하여야 함.
  마. 공사는 낙찰자가 직접 시공하여야 함. 다만, 발주자가 승인한 공정에 한하여 하도급할 수도 있음.
  바.기타 입찰에 필요한 사항을 완전히 숙지하여야 하고, 숙지하지 못하고 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.(국토교통부 고시 제2024-196호 참조) 
 사. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-2236-8877)로 문의 바람. 

붙임 : 1. 입찰서(국토교통부 고시 별지 제1호 서식) 1부.

                                       2024년 06월 07일

                         청구e편한세상아파트 입주자대표회의 회장